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DAHLER & COMPANY Rostock, Jovi living GmbH

Viola Krecker
18211 Bargeshagen
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bellevue.de-ID: 30605195

Gutshaus, Nebengebäude und ca. 7,6 ha Park Wesselstorf - der Rückzugsort zum Leben und Arbeiten

  • Haus
  • · 50 Zimmer
  • · 2.500 m² Wohnfläche
  • · 76.518 m² Grundstücksfläche
  • · 1.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wesseltorf mitten im Mecklenburger ParkLand

Wie ein einziger Landschaftspark mit zahlreichen Gutshäusern mutet die idyllische Region Mecklenburger ParkLand in der Mecklenburgischen Schweiz unweit der Städte Rostock und Güstrow an. Entlang der ...mehr lesen
Wesseltorf mitten im Mecklenburger ParkLand

Wie ein einziger Landschaftspark mit zahlreichen Gutshäusern mutet die idyllische Region Mecklenburger ParkLand in der Mecklenburgischen Schweiz unweit der Städte Rostock und Güstrow an. Entlang der Gartenroute Mecklenburg-Vorpommern sind imposante Landschaftsparks ebenso zu entdecken wie urige Fluren und Gärten. 

Gutshaus und Landschaftspark Wesselstorf umfassen das denkmalgeschützte teilsanierte Gutshaus als Mittelpunkt der idyllischen Anlage, die Remise und das Gesellschaftshaus sowie ein weiteres teilsaniertes und teilweise vermietetes Wohn-/Gästehaus. Z. Zt. werden sechs Mietwohnungen und sieben Ferienwohnungen betrieben. Je nach Konzept können, teilweise nach Sanierung, weitere Wohn-/ oder Ferienwohnungen genutzt werden. 

Der ca. 76.500 m² große Park ist ein Glanzstück im Mecklenburger ParkLand.

Weitere ca. 7.700 m² Bauland können optional hinzuwerworben werden.  Diese könnten - vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden - geteilt, entwickelt und bebaut werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Herrenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1875
  • Zimmer (gesamt)
    50
  • Wohnfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    76.518 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    DC-HRO041

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Bibliothek
  • Gästehaus
  • Stallungen
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Nichtraucher
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Im Zuge der laufenden Unterhaltungs- und Sanierungsarbeiten wurde das Gutshaus grundhaft erhalten. Alle Ferienwohnungen sind mit einer kleinen Küche sowie einem Duschbad ausgestattet. Die Innenausstattung der Ferienwohnungen orientiert sich an dem ...mehr lesen
Im Zuge der laufenden Unterhaltungs- und Sanierungsarbeiten wurde das Gutshaus grundhaft erhalten. Alle Ferienwohnungen sind mit einer kleinen Küche sowie einem Duschbad ausgestattet. Die Innenausstattung der Ferienwohnungen orientiert sich an dem historischen Vorbild. Die Haustechnik wurde teilweise erneuert. Heizung erfolgt überwiegend mit Kaminöfen, teilweise Elektroheizungen. Die hauseigene PV-Anlage unterstützt hierbei die wirtschaftliche Nutzung.

Bauzeitliche Ausstattungen teilweise vorhanden und denkmalpflegerisch erhalten.

Strom, Wasser und Abwasser (zwei vollbiologische Kleinkläranlagen sowie eine Klärgrube an der Remise) sind  vorhanden. Glasfaser liegt bis zu den Gebäuden an.

Standort & Lage

* Mecklenburger ParkLand
* Gutshaus und Landschaftspark Wesselstorf
* weitläufiges Anwesen mit diversen Baulichkeiten am Dorfrand im Landschaftspark
* Natur und Stille – unverbauter Parkblick und Weitsicht
* ein idyllisches Refugium zum Leben und ...mehr lesen
* Mecklenburger ParkLand
* Gutshaus und Landschaftspark Wesselstorf
* weitläufiges Anwesen mit diversen Baulichkeiten am Dorfrand im Landschaftspark
* Natur und Stille – unverbauter Parkblick und Weitsicht
* ein idyllisches Refugium zum Leben und Urlauben
* rund 76.500 m² Traumort
* bis zu 2.500 m² Wohn-/Nutzfläche
* mitten in der naturnahen Kulturlandschaft
* Speckgürtel Rostock
* ca. 10 km zur Autobahn A20
* ca. 20 km zum  Flughafen Laage
* ca. 40 km nach Rostock

18195 Selpin · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Logo von DAHLER & COMPANY Rostock, Jovi living GmbH

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Frau Viola Krecker
Hauptstraße 15a
18211 Bargeshagen

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Hauptstraße 15a
18211 Bargeshagen
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DAHLER Rostock, Jovi living GmbH, Hauptstraße 15a, 18211 Admannshagen-Bargeshagen, 038203 853465, rostock@dahler.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DAHLER Rostock, Jovi living GmbH, Hauptstraße 15a, 18211 Admannshagen-Bargeshagen, 038203 853465, rostock@dahler.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum DAHLER Rostock, Jovi living GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johann Janiel


Hauptstraße 15a
18211 Admannshagen-Bargeshagen
DEU
Tel.: 038203 853465
E-Mail: rostock@dahler.com
Homepage: dahler.com/rostock

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch das Amt Bad Doberan-Land am 30.12.2019 Aufsichtsbehörde: Amt Bad Doberan-Land, Ordnungsamt, Kammerhof 3, 18209 Bad Doberan

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Rostock, HRB 14603


UST-ID-NUMMER
DE328940328

ZUSÄTZLICHER TEXT
DAHLER Rostock ist nicht verpflichtet oder bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen.
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