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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Yves Kongehl
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bellevue.de-ID: 30605165

I Selbstnutzung I Balkon + Wintergarten I Aussenstellplatz Fussbodenheizung I Parkett I Wanne und Dusche I

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 75 m² Wohnfläche
  • · 220.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eckdaten auf einen Blick

- Bauträgersanierung in 2011

- Parkettböden

- Fußbodenheizung

- modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche

- Balkon zum grünen Innenhof

- separater Küchenbereich mit Fenster

- die Wohnung wurde durch den aktuellen Mieter ...mehr lesen
Eckdaten auf einen Blick

- Bauträgersanierung in 2011

- Parkettböden

- Fußbodenheizung

- modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche

- Balkon zum grünen Innenhof

- separater Küchenbereich mit Fenster

- die Wohnung wurde durch den aktuellen Mieter gekündigt und steht ab dem 01.12. für eine Neuvermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung

- zur Wohnung gehört ein grundbuchrechtlich gesicherter Außenstellplatz

Hinweis:
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung
zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient
und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen
Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1935
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75,1 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Objektzustand
    Altbau
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    66749

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.929,43 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die Benediktusstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Leutzsch, etwa 4,5 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Leutzsch ist bekannt für seine ruhige Wohnlage mit zahlreichen sanierten Altbauten und Stadtvillen, die von einer gründerzeitlichen ...mehr lesen
Die Benediktusstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Leutzsch, etwa 4,5 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Leutzsch ist bekannt für seine ruhige Wohnlage mit zahlreichen sanierten Altbauten und Stadtvillen, die von einer gründerzeitlichen Bebauung geprägt sind. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und beidseitigen Gehwegen, was sie besonders fußgängerfreundlich macht. ​
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In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Rewe-Supermarkt ist nur etwa 110 Meter entfernt, ebenso wie eine Bäckerei und eine Apotheke. Für Familien mit Kindern sind die 157. Schule und der Kindergarten St. Laurentius in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ​

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle "Rathaus Leutzsch" liegt nur etwa 180 Meter entfernt und bietet Anschluss an die Linie 7, die direkt ins Stadtzentrum führt. ​

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Leipziger Auwald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Schwimmhalle West nur wenige Gehminuten entfernt ist. ​

Insgesamt bietet die Lage der Benediktusstraße 12 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren macht.

Benediktusstraße 12 · 04179 Leipzig · DEU

Sonstiges

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle ...mehr lesen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".

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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG, Grassistr. 20, 04107 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 9135822, Tel-Nr.: 0341 913580, info@pisa-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum PISA Immobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Timo Pinder


Grassistraße 20
04107 Leipzig
DEU
Tel.: 0341-913580
E-Mail: info@pisa-immobilien.de
Fax: 0341-9135822
Homepage: https://www.pisa-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04103 Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig, HRA 15415


UST-ID-NUMMER
DE 257607321

ZUSÄTZLICHER TEXT
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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