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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Yves Kongehl
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bellevue.de-ID: 30605165
I Selbstnutzung I Balkon + Wintergarten I Aussenstellplatz Fussbodenheizung I Parkett I Wanne und Dusche I
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 75 m² Wohnfläche
- · 220.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eckdaten auf einen Blick
- Bauträgersanierung in 2011
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Balkon zum grünen Innenhof
- separater Küchenbereich mit Fenster
- die Wohnung wurde durch den aktuellen Mieter ...mehr lesen
- Bauträgersanierung in 2011
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Balkon zum grünen Innenhof
- separater Küchenbereich mit Fenster
- die Wohnung wurde durch den aktuellen Mieter ...mehr lesen
Eckdaten auf einen Blick
- Bauträgersanierung in 2011
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Balkon zum grünen Innenhof
- separater Küchenbereich mit Fenster
- die Wohnung wurde durch den aktuellen Mieter gekündigt und steht ab dem 01.12. für eine Neuvermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung
- zur Wohnung gehört ein grundbuchrechtlich gesicherter Außenstellplatz
Hinweis:
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung
zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient
und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen
Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
- Bauträgersanierung in 2011
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Balkon zum grünen Innenhof
- separater Küchenbereich mit Fenster
- die Wohnung wurde durch den aktuellen Mieter gekündigt und steht ab dem 01.12. für eine Neuvermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung
- zur Wohnung gehört ein grundbuchrechtlich gesicherter Außenstellplatz
Hinweis:
Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung
zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient
und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen
Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)75,1 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Anzahl Etagen3
-
AusstattungskategorieGehoben
-
ObjektzustandAltbau
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer66749
Preise & Kosten
-
Kaufpreis pro m²2.929,43 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
GebäudeartWohngebäude
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Die Benediktusstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Leutzsch, etwa 4,5 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Leutzsch ist bekannt für seine ruhige Wohnlage mit zahlreichen sanierten Altbauten und Stadtvillen, die von einer gründerzeitlichen
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Die Benediktusstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Leutzsch, etwa 4,5 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Leutzsch ist bekannt für seine ruhige Wohnlage mit zahlreichen sanierten Altbauten und Stadtvillen, die von einer gründerzeitlichen Bebauung geprägt sind. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und beidseitigen Gehwegen, was sie besonders fußgängerfreundlich macht.
onlinestreet.de
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Rewe-Supermarkt ist nur etwa 110 Meter entfernt, ebenso wie eine Bäckerei und eine Apotheke. Für Familien mit Kindern sind die 157. Schule und der Kindergarten St. Laurentius in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle "Rathaus Leutzsch" liegt nur etwa 180 Meter entfernt und bietet Anschluss an die Linie 7, die direkt ins Stadtzentrum führt.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Leipziger Auwald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Schwimmhalle West nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Insgesamt bietet die Lage der Benediktusstraße 12 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren macht.
onlinestreet.de
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Rewe-Supermarkt ist nur etwa 110 Meter entfernt, ebenso wie eine Bäckerei und eine Apotheke. Für Familien mit Kindern sind die 157. Schule und der Kindergarten St. Laurentius in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle "Rathaus Leutzsch" liegt nur etwa 180 Meter entfernt und bietet Anschluss an die Linie 7, die direkt ins Stadtzentrum führt.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Leipziger Auwald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die Schwimmhalle West nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Insgesamt bietet die Lage der Benediktusstraße 12 eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren macht.
Sonstiges
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle ...mehr lesen
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle ...mehr lesen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
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Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Anbieter
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
04107 Leipzig
Ansprechpartner
Yves Kongehl
Grassistraße 20