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Properstar SA
LLOYD & Davis
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bellevue.de-ID: 30605059
Haus zu kaufen in Vaux-sur-Mer, France
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 216 m² Wohnfläche
- · 1.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 2023 erbaute Villa mit einer entschieden zeitgenössischen Architektur befindet sich 200 m vom Strand von Pontaillac entfernt und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Im Erdgeschoss verwandelt sich eine große Eingangshalle in
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Diese im Jahr 2023 erbaute Villa mit einer entschieden zeitgenössischen Architektur befindet sich 200 m vom Strand von Pontaillac entfernt und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Im Erdgeschoss verwandelt sich eine große Eingangshalle in ein Wohnzimmer, das dank seiner Erkerfenster mit Blick auf die Terrasse und das Swim Spa/Jacuzzi vollständig nach außen offen ist. Auf derselben Ebene befindet sich eine Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, dann zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit Schränken, die sich ein Duschbad teilen. Eine Waschküche und eine Garage von 46 m² vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss, erreichbar über die Treppe oder mit dem Aufzug, finden Sie ein herrliches Wohnzimmer von mehr als 65 m², bestehend aus dem Wohnzimmer, dem Wohnzimmer und der offenen Einbauküche, die sich auf eine 26 m² große Terrasse mit Meerblick öffnet. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad sowie für die Verwaltung eine Waschküche/Abstellraum. Sorgfältig ausgewählte Materialien, erstklassige Dienstleistungen, eine privilegierte Umgebung. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 2,86% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.750.000 €. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 580,00 € und 830,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl separate WC3
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)216 m²
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Nutzfläche (ca.)216 m²
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Anbieter-Objektnummer107311910
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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Endenergiebedarf42 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseA
Standort & Lage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne