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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30604975
Kreta, Kefalas: Erstaunliche Steinvilla mit Meerblick und Pool zu verkaufen
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 192 m² Wohnfläche
- · 6.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine fantastische, neu gebaute Steinvilla mit 192 m² Wohnfläche auf einem 6.000 m² großen Grundstück im malerischen Dorf Kefalas in Apokoronas zu verkaufen .
Dieses schöne Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer sowie die Landschaft und ...mehr lesen
Dieses schöne Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer sowie die Landschaft und ...mehr lesen
Eine fantastische, neu gebaute Steinvilla mit 192 m² Wohnfläche auf einem 6.000 m² großen Grundstück im malerischen Dorf Kefalas in Apokoronas zu verkaufen .
Dieses schöne Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer sowie die Landschaft und die Berge und verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Bad.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen plus Keller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Einbauschränken und einer Waschküche. Der Keller verfügt über einen großen Lagerraum.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von angelegten Gärten umgeben. Es verfügt über einen herrlichen, 40 m² großen, beheizten Infinity-Pool mit Whirlpool für 6 Personen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Essbereich im Freien mit Sitzecke und ein überdachter Steingrill mit Außenküche.
Die Villa ist mit doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden, Kühl- und Heizsystem, Alarmsystem und Bewässerungssystem ausgestattet.
Dieses schöne Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer sowie die Landschaft und die Berge und verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten, jedes mit eigenem Bad.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen plus Keller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Einbauschränken und einer Waschküche. Der Keller verfügt über einen großen Lagerraum.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von angelegten Gärten umgeben. Es verfügt über einen herrlichen, 40 m² großen, beheizten Infinity-Pool mit Whirlpool für 6 Personen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Essbereich im Freien mit Sitzecke und ein überdachter Steingrill mit Außenküche.
Die Villa ist mit doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden, Kühl- und Heizsystem, Alarmsystem und Bewässerungssystem ausgestattet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)192 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
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AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerL-KH226h
Preise & Kosten
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Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Rolladen
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Alarmanlage
Standort & Lage
Kefalas (PLZ 730 08) – Traditionelles Bergdorf auf der Apokoronas-Halbinsel
? Lage & Umgebung Kefalas ist ein authentisches, traditionelles Dorf, das sich auf der Apokoronas-Halbinsel in der Präfektur Chania befindet. Mit seiner erhöhten Lage bietet ...mehr lesen
? Lage & Umgebung Kefalas ist ein authentisches, traditionelles Dorf, das sich auf der Apokoronas-Halbinsel in der Präfektur Chania befindet. Mit seiner erhöhten Lage bietet ...mehr lesen
Kefalas (PLZ 730 08) – Traditionelles Bergdorf auf der Apokoronas-Halbinsel
? Lage & Umgebung Kefalas ist ein authentisches, traditionelles Dorf, das sich auf der Apokoronas-Halbinsel in der Präfektur Chania befindet. Mit seiner erhöhten Lage bietet das Dorf oft spektakuläre Ausblicke auf das Meer der Souda-Bucht und die umliegende Berglandschaft. Es liegt ideal, um die Ruhe des kretischen Landlebens zu genießen, während die touristischen Küstenorte und die Stadt Chania leicht erreichbar sind. Eine Immobilie auf Kreta in Kefalas ist perfekt für all jene, die Ursprünglichkeit und eine starke Dorfgemeinschaft suchen.
?️ Charakter & Lebensgefühl Das Dorf hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit engen Gassen, traditionellen Steinhäusern und einer friedlichen Atmosphäre. Das Leben in Kefalas ist entspannt und familiär. Die Einheimischen pflegen ihre Traditionen, und es gibt eine kleine, aber feine Auswahl an lokalen Tavernen und Kafenions. Das Dorf ist ein Ort des Rückzugs, der dennoch gut in das Leben der Region eingebunden ist.
? Verkehr & Infrastruktur Die zentrale Lage auf der Apokoronas-Halbinsel ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region.
Rethymno (Zentrum): ca. 43,6 km entfernt, ca. 50 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 33,2 km entfernt, ca. 45 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 117 km entfernt, ca. 1 Stunde, 54 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Apokoronas-Halbinsel ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft. Kefalas ist ein idealer Ausgangspunkt, um die malerischen Küstenorte wie Almyrida und Kalyves zu erkunden oder die Strände der Bucht zu besuchen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und die berühmte Kournas-See ist ebenfalls nicht weit entfernt.
? Immobilien & Standortpotential – Charmante Steinhäuser und Grundstücke mit Aussicht Der Immobilienmarkt in Kefalas ist attraktiv für Käufer, die nach authentischen Häusern auf Kreta suchen, die oft aus Stein gebaut und mit lokalen Materialien renoviert werden. Aufgrund der erhöhten Lage sind viele Grundstücke und Immobilien mit spektakulärem Meerblick verfügbar. Das Dorf bietet eine gute Gelegenheit für Investitionen in Ferienhäuser oder Dauerresidenzen in einer der begehrtesten Regionen Kretas. Als Spezialisten für Immobilien auf Kreta steht Ihnen Schmidbauer Immobilien Kreta mit unserer Expertise und unserem umfassenden Angebot gerne zur Seite.
? Fazit Kefalas vereint das Beste aus zwei Welten: das ruhige, traditionelle Leben in einem Bergdorf und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenorte und Städte. Seine malerische Lage und die authentische Atmosphäre machen es zu einem idealen Ort für alle, die sich auf Kreta niederlassen oder ein Ferienhaus erwerben möchten.
https://www.youtube.com/watch?v=xnFbIZbNqnU
Kefalas - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
? Lage & Umgebung Kefalas ist ein authentisches, traditionelles Dorf, das sich auf der Apokoronas-Halbinsel in der Präfektur Chania befindet. Mit seiner erhöhten Lage bietet das Dorf oft spektakuläre Ausblicke auf das Meer der Souda-Bucht und die umliegende Berglandschaft. Es liegt ideal, um die Ruhe des kretischen Landlebens zu genießen, während die touristischen Küstenorte und die Stadt Chania leicht erreichbar sind. Eine Immobilie auf Kreta in Kefalas ist perfekt für all jene, die Ursprünglichkeit und eine starke Dorfgemeinschaft suchen.
?️ Charakter & Lebensgefühl Das Dorf hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit engen Gassen, traditionellen Steinhäusern und einer friedlichen Atmosphäre. Das Leben in Kefalas ist entspannt und familiär. Die Einheimischen pflegen ihre Traditionen, und es gibt eine kleine, aber feine Auswahl an lokalen Tavernen und Kafenions. Das Dorf ist ein Ort des Rückzugs, der dennoch gut in das Leben der Region eingebunden ist.
? Verkehr & Infrastruktur Die zentrale Lage auf der Apokoronas-Halbinsel ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region.
Rethymno (Zentrum): ca. 43,6 km entfernt, ca. 50 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 33,2 km entfernt, ca. 45 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 117 km entfernt, ca. 1 Stunde, 54 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Apokoronas-Halbinsel ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft. Kefalas ist ein idealer Ausgangspunkt, um die malerischen Küstenorte wie Almyrida und Kalyves zu erkunden oder die Strände der Bucht zu besuchen. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und die berühmte Kournas-See ist ebenfalls nicht weit entfernt.
? Immobilien & Standortpotential – Charmante Steinhäuser und Grundstücke mit Aussicht Der Immobilienmarkt in Kefalas ist attraktiv für Käufer, die nach authentischen Häusern auf Kreta suchen, die oft aus Stein gebaut und mit lokalen Materialien renoviert werden. Aufgrund der erhöhten Lage sind viele Grundstücke und Immobilien mit spektakulärem Meerblick verfügbar. Das Dorf bietet eine gute Gelegenheit für Investitionen in Ferienhäuser oder Dauerresidenzen in einer der begehrtesten Regionen Kretas. Als Spezialisten für Immobilien auf Kreta steht Ihnen Schmidbauer Immobilien Kreta mit unserer Expertise und unserem umfassenden Angebot gerne zur Seite.
? Fazit Kefalas vereint das Beste aus zwei Welten: das ruhige, traditionelle Leben in einem Bergdorf und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenorte und Städte. Seine malerische Lage und die authentische Atmosphäre machen es zu einem idealen Ort für alle, die sich auf Kreta niederlassen oder ein Ferienhaus erwerben möchten.
https://www.youtube.com/watch?v=xnFbIZbNqnU
Kefalas - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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