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Houben Vermögensverwaltung GmbH

Maximilian Lippmann
80331 München
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bellevue.de-ID: 30604951

Lehel - Ladenlokal

  • Laden/Einzelhandel
  • · 2.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Der Laden befindet sich im Erdgeschoß eines herrschaftlichen, denkmalgeschützten Stilaltbau-Gebäudes.
Die großzügigen Bogen-Schaufenster erstrecken sich entlang einer der beliebtesten Einkaufsstraßen im Lehel.
Der Laden befindet sich in einem guten
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Der Laden befindet sich im Erdgeschoß eines herrschaftlichen, denkmalgeschützten Stilaltbau-Gebäudes.
Die großzügigen Bogen-Schaufenster erstrecken sich entlang einer der beliebtesten Einkaufsstraßen im Lehel.
Der Laden befindet sich in einem guten Zustand und wird seit Jahren von einem erfolgreichen Möbelhersteller 
genutzt. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Verkaufsfläche
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1900
  • Gesamtfläche (ca.)
    150 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    130 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    T14

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Standort & Lage

Sehr gute und zentrale Lage im gehobenen Stadtteil Lehel.
Der Laden befindet sich in einer gut frequentierten Eck- und Platzlage, unweit vom Isartor am Rande der Altstadt.
Der Isartorplatz befindet sich lediglich ca. 100 m entfernt, die Isar ca. 80 m,
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Sehr gute und zentrale Lage im gehobenen Stadtteil Lehel.
Der Laden befindet sich in einer gut frequentierten Eck- und Platzlage, unweit vom Isartor am Rande der Altstadt.
Der Isartorplatz befindet sich lediglich ca. 100 m entfernt, die Isar ca. 80 m, der Altstadtring ca. 180 m und der 
Marienplatz ca. 700 m.
Die Straßenbahn fährt direkt an den Schaufenstern vorbei.
Bus und S-Bahn sind in 2-5 Minuten zu Fuß erreichbar. 

80538 München · Lehel · Bayern · DEU

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Sonstiges

Nettomiete € 63.600,- p.a.
Hausgeld € 332,-
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Houben Vermögensverwaltung GmbH, Alter Hof 6, 80331 München, +49 89 2919000, verwaltung@houben.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Houben Vermögensverwaltung GmbH, Alter Hof 6, 80331 München, +49 89 2919000, verwaltung@houben.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Burghart Houben


Alter Hof 6
80331 München
DEU
Tel.: +49 89 2919000
E-Mail: verwaltung@houben.com
Homepage: https://www.houben.com
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