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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30604581
MIT VIDEO: Kreta, Likotinarea: Haus mit zwei Schlafzimmern und Pool zu verkaufen
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 102 m² Wohnfläche
- · 979 m² Grundstücksfläche
- · 310.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Renoviertes Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einem 979 m² großen Grundstück mit 20 m² großem Pool, angelegten Gärten und einem 20 m² großen Gästestudio-Potenzial. Fertigstellung 2024 mit neuem Dach, Klimaanlage und solarer
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Renoviertes Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einem 979 m² großen Grundstück mit 20 m² großem Pool, angelegten Gärten und einem 20 m² großen Gästestudio-Potenzial. Fertigstellung 2024 mit neuem Dach, Klimaanlage und solarer Warmwasserbereitung. Inklusive 125 m² Baugenehmigung. Nur 10 Minuten von Vamos entfernt und in Strandnähe, ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung.
Inmitten der grünen Landschaft des Dorfes Likotinara in der Region Vamos gelegen, vereint dieses komplett renovierte, einstöckige Haus Privatsphäre, moderne Ausstattung und ein hervorragendes Wohnerlebnis im Freien. Das Hausn wurde 2024 innen und außen renoviert und mit einem brandneuen Ziegeldach versehen. Es ist bezugsfertig und für ganzjährigen Komfort konzipiert.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 112 m² auf einem 979,46 m² großen Grundstück. Weitere 125 m² Baugenehmigung bieten Raum für zukünftige Erweiterungen. Ein zentraler Flur führt in ein 25 m² großes Wohnzimmer mit Steinkamin, Klimaanlage und direktem Zugang zum Garten und Poolbereich. Die geräumige und funktionale Küche verfügt über eine eigene Klimaanlage und bietet durch eine Seitentür Zugang zum Garten.
Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage und Zugang zur Veranda, sowie ein helles Badezimmer mit großem Fenster. Ein eigener Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Außenbereich des Hauses besticht durch seine herausragenden Eigenschaften. Zu den Highlights zählen ein 20 m² großer Pool, alte Pinien und Olivenbäume, zwei überdachte Sitzbereiche mit Pergolen und ein voll ausgestatteter Grillplatz mit traditionellem Holzofen. Ein 20 m² großes Nebengebäude, das derzeit als Lager genutzt wird, könnte zu einer Werkstatt oder einem eigenständigen Studio für Gäste umgebaut werden. Ausreichend Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung.
Das Haus liegt nur 10 Autominuten vom Vamos-Platz entfernt und in der Nähe der Strände von Almyrida und Georgioupoli. Es bietet sowohl Barrierefreiheit als auch Privatsphäre. Dieses Haus bietet großes Potenzial als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Mietinvestition und bietet Komfort und Flexibilität in einer der authentischsten Umgebungen von Apokoronas.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/HHzeWXuIbTc
Inmitten der grünen Landschaft des Dorfes Likotinara in der Region Vamos gelegen, vereint dieses komplett renovierte, einstöckige Haus Privatsphäre, moderne Ausstattung und ein hervorragendes Wohnerlebnis im Freien. Das Hausn wurde 2024 innen und außen renoviert und mit einem brandneuen Ziegeldach versehen. Es ist bezugsfertig und für ganzjährigen Komfort konzipiert.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 112 m² auf einem 979,46 m² großen Grundstück. Weitere 125 m² Baugenehmigung bieten Raum für zukünftige Erweiterungen. Ein zentraler Flur führt in ein 25 m² großes Wohnzimmer mit Steinkamin, Klimaanlage und direktem Zugang zum Garten und Poolbereich. Die geräumige und funktionale Küche verfügt über eine eigene Klimaanlage und bietet durch eine Seitentür Zugang zum Garten.
Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage und Zugang zur Veranda, sowie ein helles Badezimmer mit großem Fenster. Ein eigener Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Außenbereich des Hauses besticht durch seine herausragenden Eigenschaften. Zu den Highlights zählen ein 20 m² großer Pool, alte Pinien und Olivenbäume, zwei überdachte Sitzbereiche mit Pergolen und ein voll ausgestatteter Grillplatz mit traditionellem Holzofen. Ein 20 m² großes Nebengebäude, das derzeit als Lager genutzt wird, könnte zu einer Werkstatt oder einem eigenständigen Studio für Gäste umgebaut werden. Ausreichend Parkplätze stehen vor Ort zur Verfügung.
Das Haus liegt nur 10 Autominuten vom Vamos-Platz entfernt und in der Nähe der Strände von Almyrida und Georgioupoli. Es bietet sowohl Barrierefreiheit als auch Privatsphäre. Dieses Haus bietet großes Potenzial als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Mietinvestition und bietet Komfort und Flexibilität in einer der authentischsten Umgebungen von Apokoronas.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/HHzeWXuIbTc
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)979 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen1
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DachformWalmdach
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AusblickFerne
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerA-226285h
Preise & Kosten
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Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Swimmingpool
- Garten
- Waschraum
Standort & Lage
Likotinarea (PLZ 730 08) – Ein ländliches Idyll im Apokoronas
? Lage & Umgebung Likotinarea ist ein kleines, traditionelles Dorf in der wunderschönen Region Apokoronas, in der Präfektur Chania. Das Dorf liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung, ...mehr lesen
? Lage & Umgebung Likotinarea ist ein kleines, traditionelles Dorf in der wunderschönen Region Apokoronas, in der Präfektur Chania. Das Dorf liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung, ...mehr lesen
Likotinarea (PLZ 730 08) – Ein ländliches Idyll im Apokoronas
? Lage & Umgebung Likotinarea ist ein kleines, traditionelles Dorf in der wunderschönen Region Apokoronas, in der Präfektur Chania. Das Dorf liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung, umgeben von Olivenhainen und grünen Hügeln. Seine erhöhte Lage bietet oft atemberaubende Ausblicke auf die Weißen Berge und das Meer in der Ferne. Likotinarea ist der ideale Ort für alle, die das authentische, ruhige Leben Kretas suchen.
? Charakter & Lebensgefühl Das Leben in Likotinarea ist entspannt und ungestört. Das Dorf hat seinen ursprünglichen, traditionellen Charakter bewahrt und ist von einer freundlichen, ländlichen Gemeinschaft geprägt. Die Atmosphäre ist friedlich und ideal, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.
? Verkehr & Infrastruktur Likotinarea ist gut an die umliegenden Dörfer und die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was die Erkundung der Region Apokoronas erleichtert.
Vryses (Zentrum): ca. 7,5 km entfernt, ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Georgioupolis (Zentrum): ca. 8,3 km entfernt, ca. 16 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 34 km entfernt, ca. 45 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 40,2 km entfernt, ca. 53 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 143 km entfernt, ca. 2 Stunden, 13 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Von Likotinarea aus sind die goldenen Sandstrände von Georgioupolis und Almyrida schnell erreichbar. Die Region Apokoronas ist bekannt für ihre unberührte Natur, traditionellen Dörfer und Wanderwege. Die Nähe zur Nationalstraße ermöglicht auch Ausflüge in die historischen Städte Chania und Rethymno sowie in die beeindruckenden Weißen Berge.
? Immobilien & Standortpotential – Ein Ort mit Charme im Apokoronas Der Immobilienmarkt in Likotinarea richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer malerischen, ländlichen Umgebung mit hohem Ruhefaktor suchen. Das Angebot umfasst oft traditionelle Steinhäuser zur Renovierung, charmante Villen und Grundstücke mit Panoramablick. Dieser Standort bietet ein hervorragendes Potenzial für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in der begehrten Region Apokoronas.
https://www.youtube.com/watch?v=gVYT99zDLM0
Likotinarea – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo – Crete drone video
? Lage & Umgebung Likotinarea ist ein kleines, traditionelles Dorf in der wunderschönen Region Apokoronas, in der Präfektur Chania. Das Dorf liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung, umgeben von Olivenhainen und grünen Hügeln. Seine erhöhte Lage bietet oft atemberaubende Ausblicke auf die Weißen Berge und das Meer in der Ferne. Likotinarea ist der ideale Ort für alle, die das authentische, ruhige Leben Kretas suchen.
? Charakter & Lebensgefühl Das Leben in Likotinarea ist entspannt und ungestört. Das Dorf hat seinen ursprünglichen, traditionellen Charakter bewahrt und ist von einer freundlichen, ländlichen Gemeinschaft geprägt. Die Atmosphäre ist friedlich und ideal, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.
? Verkehr & Infrastruktur Likotinarea ist gut an die umliegenden Dörfer und die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was die Erkundung der Region Apokoronas erleichtert.
Vryses (Zentrum): ca. 7,5 km entfernt, ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Georgioupolis (Zentrum): ca. 8,3 km entfernt, ca. 16 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 34 km entfernt, ca. 45 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 40,2 km entfernt, ca. 53 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 143 km entfernt, ca. 2 Stunden, 13 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Von Likotinarea aus sind die goldenen Sandstrände von Georgioupolis und Almyrida schnell erreichbar. Die Region Apokoronas ist bekannt für ihre unberührte Natur, traditionellen Dörfer und Wanderwege. Die Nähe zur Nationalstraße ermöglicht auch Ausflüge in die historischen Städte Chania und Rethymno sowie in die beeindruckenden Weißen Berge.
? Immobilien & Standortpotential – Ein Ort mit Charme im Apokoronas Der Immobilienmarkt in Likotinarea richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer malerischen, ländlichen Umgebung mit hohem Ruhefaktor suchen. Das Angebot umfasst oft traditionelle Steinhäuser zur Renovierung, charmante Villen und Grundstücke mit Panoramablick. Dieser Standort bietet ein hervorragendes Potenzial für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in der begehrten Region Apokoronas.
https://www.youtube.com/watch?v=gVYT99zDLM0
Likotinarea – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo – Crete drone video
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach