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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30604413
Haus zur Eigennutzung + 2 Mieter zur Finanzierung
- Haus
- · 249 m² Wohnfläche
- · 342 m² Grundstücksfläche
- · 799.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Am Stadtrand von Stockach, erwartet Sie grün eingebettet und mit kurzen Wegen in die Innenstadt dieses top moderne Zweifamilienhaus.
Das moderne und energetisch perfekt ausgestattete Zwei-Dreifamilienhaus verfügt im Erdgeschoß über eine 3,5 Zimmer ...mehr lesen
Das moderne und energetisch perfekt ausgestattete Zwei-Dreifamilienhaus verfügt im Erdgeschoß über eine 3,5 Zimmer ...mehr lesen
Am Stadtrand von Stockach, erwartet Sie grün eingebettet und mit kurzen Wegen in die Innenstadt dieses top moderne Zweifamilienhaus.
Das moderne und energetisch perfekt ausgestattete Zwei-Dreifamilienhaus verfügt im Erdgeschoß über eine 3,5 Zimmer Wohnung mit 94 qm Wohnfläche. Das erste Obergeschoß verfügt über ein 1 Zimmer Appartement mit ca. 20 qm Wohnfläche (jederzeit monatlich kündbar) und die Hauptwohnung 4 Zimmer Maisonette mit ca. 135 qm Wohnfläche.
Das Grundstück verfügt über 342 qm und bietet einen PKW-Stellplatz.
Die Erdgeschosswohnung und das 1 Zimmer Appartement sind mit einem Ertrag von € 1.747,50 EUR vermietet, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 20.970,--entspricht.
Finanzieren Sie hiermit Ihr neues Zuhause. Hier ist Platz für Rendite und Ertrag.
Die 4 Zimmer Maisonette Wohnung können Sie selbst nutzen oder alternativ mit einem Ertrag von 1.270,-- vermieten.
Sie ist ab sofort bezugsfrei.
Worauf warten Sie?
Das moderne und energetisch perfekt ausgestattete Zwei-Dreifamilienhaus verfügt im Erdgeschoß über eine 3,5 Zimmer Wohnung mit 94 qm Wohnfläche. Das erste Obergeschoß verfügt über ein 1 Zimmer Appartement mit ca. 20 qm Wohnfläche (jederzeit monatlich kündbar) und die Hauptwohnung 4 Zimmer Maisonette mit ca. 135 qm Wohnfläche.
Das Grundstück verfügt über 342 qm und bietet einen PKW-Stellplatz.
Die Erdgeschosswohnung und das 1 Zimmer Appartement sind mit einem Ertrag von € 1.747,50 EUR vermietet, was einem jährlichen Kaltmietertrag von € 20.970,--entspricht.
Finanzieren Sie hiermit Ihr neues Zuhause. Hier ist Platz für Rendite und Ertrag.
Die 4 Zimmer Maisonette Wohnung können Sie selbst nutzen oder alternativ mit einem Ertrag von 1.270,-- vermieten.
Sie ist ab sofort bezugsfrei.
Worauf warten Sie?
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2015
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Wohnfläche (ca.)249 m²
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Grundstücksfläche (ca.)342 m²
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Anzahl Terrassen1
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Anbieter-Objektnummer15535
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf16,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis2028-01-22
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Am Rande der Kernstadt mit kurzen Wegen eins Grüne finden Sie dieses 2-Familienhaus. Schön platziert in die Nähe des Naherholungsgebietes Osterholz, welches Sie fußläufig in 2 Minuten erreichen. Die Stadt Stockach hat rund 16.800 Einwohner und gehört
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Am Rande der Kernstadt mit kurzen Wegen eins Grüne finden Sie dieses 2-Familienhaus. Schön platziert in die Nähe des Naherholungsgebietes Osterholz, welches Sie fußläufig in 2 Minuten erreichen. Die Stadt Stockach hat rund 16.800 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz. Die Hälfte der Einwohner lebt in der Kernstadt Stockach, die andere Hälfte in den 10 Ortsteilen Hindelwangen, Winterspüren, Espasingen, Mahlspüren im Tal, Seelfingen, Mahlspüren im Hegau, Raithaslach, Zizenhausen, Hoppetenzell und Wahlwies.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen