Angebot 3907 von 17612

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Adelina Sasso
26125 Oldenburg
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30604009

Privatsee. Wellnessoase. Lebensqualität. Obj. 9044

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 113 m² Wohnfläche
  • · 19.938 m² Grundstücksfläche
  • · 849.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft eröffnet sich ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der Ruhe, Freiheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl.

Das Herzstück des ...mehr lesen
Eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft eröffnet sich ein außergewöhnlicher Rückzugsort, der Ruhe, Freiheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl.

Das Herzstück des Außenbereichs ist der malerische rund 7.000 m² große See. Ob ein erfrischendes Bad im Wasser, inspirierende Stunden im idyllischen Seehaus oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang am Ufer – hier kommt die Seele zur Ruhe. Begleitet wird das Naturerlebnis von einer privaten Wellness-Oase: Ein sprudelnder Swimspa unter freiem Himmel, eine urige Fasssauna und eine großzügige Terrasse mit Weitblick ins Grüne laden zum Entspannen und Genießen ein.

Das Wohnhaus selbst vereint Komfort und behaglichen Charme. Im offenen Wohn- und Essbereich mit Küche trifft Gemütlichkeit auf Weite. Große Fensterfronten schenken lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen atemberaubenden Blick über den See – Natur wird hier zum Teil des Wohnens. Zwei ruhige Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein helles Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wintergarten schafft einen weiteren naturnahen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere großzügige und praktische Kellerräume. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls die Garage, welche neben der Scheune und dem Hof ausreichend PKW Stellplätze bietet.

Für Besucher steht zudem ein separater Aufenthaltsraum mit Küche und Bad zur Verfügung.

Ein ganz persönlicher Rückzugsort für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben, die Stille der Natur schätzen und Wert auf Privatsphäre legen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    112,97 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    19.938 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    98 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    9044

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    275,1 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2035-07-18
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Renovierung 2021
- Parkettböden
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige Einbauküche aus 2023
- Kunststofffenster aus 2021, 1987
- teilweise elektrische Außenrollläden
- Gasheizung aus 2009
- Klimagerät zum Heizen und Kühlen
- Kamine (abgemeldet)
- ...mehr lesen
- Renovierung 2021
- Parkettböden
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige Einbauküche aus 2023
- Kunststofffenster aus 2021, 1987
- teilweise elektrische Außenrollläden
- Gasheizung aus 2009
- Klimagerät zum Heizen und Kühlen
- Kamine (abgemeldet)
- großzügiger Keller
- Erneuerung Flachdach in 2024
- Wintergarten
- Swimspa
- Fasssauna
- Terrasse mit Markise
- hauseigener See mit Seehaus
- separater Aufenthaltsraum mit Küche und Bad
- Garage, Außenstellplätze, Scheune

Standort & Lage

Das Anwesen befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage im Ortsteil Nethen am Ortsrand von Rastede – einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ammerland, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Umgeben von Wiesen, Feldern und ...mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage im Ortsteil Nethen am Ortsrand von Rastede – einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ammerland, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Umgeben von Wiesen, Feldern und alten Baumbeständen genießt man hier absolute Privatsphäre und dennoch eine sehr gute Anbindung an das tägliche Leben.

Das Zentrum von Rastede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und Bildungseinrichtungen – von Kindergärten bis Gymnasien – befinden sich im nahen Umfeld.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region runden das Gesamtbild ab: Ob Reiten, Golfen, Tennis spielen, Wandern, Radfahren oder ein Besuch im Schlosspark Rastede – Natur und Kultur sind hier eng miteinander verbunden. Die Nähe zur Nordsee und zum Zwischenahner Meer eröffnet zudem weitere reizvolle Ausflugsziele.

Die Autobahn A29 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und verbindet Rastede schnell mit Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Oldenburg und Nordenham.

Wer die Verbindung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit schätzt, findet hier den idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

26180 Rastede · Niedersachsen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada

Ansprechpartner

Adelina Sasso

Nadorster Str. 292
26125 Oldenburg
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Mayer & Dau Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
Tel.: 04403 3099
E-Mail: info@mayer-dau.de
Fax: 04403 937429
Homepage: www.mayer-dau.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg, DEU

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 203067
Amtsgericht Oldenburg

UST-ID-NUMMER
DE263564717
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.