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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30603877

Freistehendes Haus auf dem Lande mit Aussicht, Trequanda - Siena

  • Haus
  • · 14.5 Zimmer
  • · 348 m² Wohnfläche
  • · 420.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer grünen und panoramischen Umgebung, auf drei Ebenen mit Garage und eingezäunten Garten, zu verkaufen in Trequanda, Siena. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, um eine Luxusvilla in einer der begehrtesten Landschaften der Toskana zu ...mehr lesen
In einer grünen und panoramischen Umgebung, auf drei Ebenen mit Garage und eingezäunten Garten, zu verkaufen in Trequanda, Siena. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, um eine Luxusvilla in einer der begehrtesten Landschaften der Toskana zu errichten. Gleich hinter den alten Mauern des historischen Zentrums von Trequanda gelegen, in privater Wohnlage mit freiem Blick bis nach Montalcino und das Val d'Orcia. Das Haus verfügt über eine bequeme Zufahrt, einen Parkplatz auf dem Grundstück und eine Garage im Untergeschoss. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 448 m² und verfügt über vielseitige und helle Räume. Im Hauptgeschoss führt der Eingang zu einem doppelten Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse sowie zu einer Küche, einem Arbeitszimmer, einem Flur, einem Badezimmer mit Fenster, einem Schlafzimmer und einem Mehrzweckraum mit zweitem Eingang, der sich ideal für den Umbau in eine Gästesuite oder einen Freizeitbereich eignet. Der erste Stock besteht aus einem Flur mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, drei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer oder einer Garderobe und einem Badezimmer mit Fenster. Im Untergeschoss befinden sich derzeit eine Küche, ein Abstellraum, zwei geräumige Kellerräume und die Garage. Im Außenbereich befindet sich ein vollständig eingezäunter, von Hecken und hohen Bäumen umgebener Garten von 1.820 Quadratmetern mit Flächen für Gemüsegärten oder Ruhezonen und einer Fläche, die sich für den Bau eines Swimmingpools eignet (vorbehaltlich einer Genehmigung). Die perfekte Lage, um Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten zu kombinieren, bietet ein außergewöhnliches Potenzial für die Umwandlung in eine raffinierte moderne Villa mit modernstem Komfort und Technologien. Sie eignet sich sowohl als eleganter Familienwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage im Herzen der Toskana und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Lage, Größe und Möglichkeiten.
Objekt-Nr.: TRQ3251
Wo: Trequanda, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: freistehende Villa von 448 qm auf 3 Ebenen mit Terrassen, Keller, Abstellraum, Garage, und umgeben von Garten
Baujahr: 1990er Jahre
Zustand: gut
Garten: 1.820 Quadratmeter eingezäunt, Heckeneinfassungen, Einfahrt mit Tor und hohe Bäume

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    14,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    348 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    48 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    15 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.820 m²
  • Stellplatzart
    Tiefgarage, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Nord, Ost, Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    TRQ3251

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    981,31 €
  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller
Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: Breitband verfügbar
Heizung: Erdgas/LPG
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: vorhanden
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassernetz
Energieklasse: G

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: wenige Minuten zu Fuß
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 72 km, Florenz 80 km, Rom 230 km

Strada per Sinalunga 20 · 53020 TREQUANDA · ITA

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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