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HausHirsch GmbH

Sedick Lategan
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30603715

Modernisierte Denkmal-Afa Wohnung - langfristig vermietet - einzigartige Gelegenheit!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 78 m² Wohnfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett saniert und besticht durch ihre Top-Ausstattung sowie ihren optimalen Schnitt. Mit insgesamt 3 Zimmern, einer Küche, Diele, einem Bad und einem Balkon bietet sie ausreichend Platz für ...mehr lesen
Diese modernisierte Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett saniert und besticht durch ihre Top-Ausstattung sowie ihren optimalen Schnitt. Mit insgesamt 3 Zimmern, einer Küche, Diele, einem Bad und einem Balkon bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Kapitalanleger. Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Einbauküche das Herzstück der Wohnung bildet. Der Balkon bietet zudem die Möglichkeit, an warmen Tagen die frische Luft zu genießen. Mit dieser Immobilie haben Sie die Chance, eine attraktive Geldanlage mit langfristiger Perspektive zu erwerben.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    77,5 m²
  • Balkon
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2526854

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    652 €
  • Nebenkosten
    198,36 €
  • Hausgeld pro Monat
    413,6 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und wurde im Jahr 2013 saniert. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, Diele, ein Bad und einen Balkon. Die moderne Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die ...mehr lesen
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und wurde im Jahr 2013 saniert. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, Diele, ein Bad und einen Balkon. Die moderne Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die optimale Lage der Wohnung bietet viele Vorteile: Sie liegt in grüner Umgebung und dank ihrer guten Vermietbarkeit in der Zukunft ist sie eine lohnende Investition. Aber auch für den Fall, dass die Wohnung leer stehen sollte, bietet sie großes Zukunftspotential für die Gewinnmaximierung.

Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. In dieser Wohnung können Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch die Ruhe und Idylle der Umgebung genießen. Entspannen Sie auf dem Balkon und lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre umgeben.

Der Standort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über einen schönen Innenhof. Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Standort & Lage

Das Märchenviertel in Berlin zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Straßenbahnhaltestelle Janitzkystr ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bringt Sie zur S-Bahnstation Köpenick.

Für den täglichen Bedarf ...mehr lesen
Das Märchenviertel in Berlin zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Straßenbahnhaltestelle Janitzkystr ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bringt Sie zur S-Bahnstation Köpenick.

Für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Familien mit Kindern haben die Möglichkeit, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung zu besuchen. Zudem sind verschiedene Universitäten gut erreichbar.

Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Zentrum von Köpenick lädt zum Bummeln und Entspannen ein. Auch die nahegelegene Stadt bietet vielfältige Attraktionen und kulturelle Angebote.

12555 Berlin · Berlin · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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