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Properstar SA

Engel & Völkers La Côte
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bellevue.de-ID: 30603589

Haus zu kaufen in Hauterive, Switzerland

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 265 m² Wohnfläche
  • · 1.798 m² Grundstücksfläche
  • · 2.672.915 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das 1988 erbaute, seither sorgfältig gepflegte und 2023 renovierte Anwesen erstreckt sich auf ca. 416 m² Nutzfläche, davon ...mehr lesen
Diese außergewöhnliche Villa verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das 1988 erbaute, seither sorgfältig gepflegte und 2023 renovierte Anwesen erstreckt sich auf ca. 416 m² Nutzfläche, davon ca. 265 m² Wohnfläche, und befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1'798 m².
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Aufteilung mit hellen und geräumigen Räumen und raffinierten Oberflächen.
Erdgeschoß
Das Herzstück des Hauses besteht aus einer offenen Küche mit stilvoller Insel und Essbereich, die nahtlos mit einem einladenden Wohnzimmer mit markanter Glaswand, Kamin und direktem Zugang zum Garten verbunden ist. Ein Mehrzweck-Büroraum und die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer Pergola vervollständigen diese Ebene.

Erster Stock
Vier komfortable Schlafzimmer teilen sich zwei gut ausgestattete Badezimmer und schaffen einen idealen Rahmen für das Leben mit der Familie oder die Bewirtung von Gästen.

Keller
Auf der unteren Ebene befinden sich ein Weinkeller mit Unterhaltungsbereich, ein Fitnessraum, eine Werkstatt und zusätzlicher Stauraum. Ein Unterstand bietet Flexibilität als Studio oder zusätzlicher Fitnessraum.
Außenbereiche
Die wunderschön angelegten Gärten sind zum Entspannen und Unterhalten gedacht. Zu den Highlights gehören ein großer Swimmingpool mit Terrasse, Whirlpool, Sauna und mehrere Terrassen und Sitzbereiche, die dazu einladen, die ruhige Umgebung zu genießen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung oder zusätzliche Landschaftsgestaltungsprojekte. Das Parken ist bequem und sicher, mit einem Carport für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzlichen Außenbereichen.
Das Anwesen liegt nur 15 Minuten von Fribourg und weniger als 30 Minuten von Bern entfernt und genießt eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wirtschaftlichen Zentren und kulturellen Attraktionen der Schweiz, so dass sich diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöser Rückzugsort eignet.
Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für Stil, Komfort und Individualität. Mit seinem einzigartigen Charme, der hochwertigen Ausstattung und der idyllischen Lage bietet es die perfekte Grundlage für ein Leben in Vornehmheit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1988
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    265 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.798 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    265 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    110541612

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Sauna
  • Swimmingpool

Standort & Lage

1730 · Hauterive · CHE

Sonstiges

Sporteinrichtungen, Weinkeller
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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