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Properstar SA
Engel & Völkers La Côte
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bellevue.de-ID: 30603589
Haus zu kaufen in Hauterive, Switzerland
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 265 m² Wohnfläche
- · 1.798 m² Grundstücksfläche
- · 2.672.915 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das 1988 erbaute, seither sorgfältig gepflegte und 2023 renovierte Anwesen erstreckt sich auf ca. 416 m² Nutzfläche, davon
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Diese außergewöhnliche Villa verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das 1988 erbaute, seither sorgfältig gepflegte und 2023 renovierte Anwesen erstreckt sich auf ca. 416 m² Nutzfläche, davon ca. 265 m² Wohnfläche, und befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1'798 m².
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Aufteilung mit hellen und geräumigen Räumen und raffinierten Oberflächen.
Erdgeschoß
Das Herzstück des Hauses besteht aus einer offenen Küche mit stilvoller Insel und Essbereich, die nahtlos mit einem einladenden Wohnzimmer mit markanter Glaswand, Kamin und direktem Zugang zum Garten verbunden ist. Ein Mehrzweck-Büroraum und die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer Pergola vervollständigen diese Ebene.
Erster Stock
Vier komfortable Schlafzimmer teilen sich zwei gut ausgestattete Badezimmer und schaffen einen idealen Rahmen für das Leben mit der Familie oder die Bewirtung von Gästen.
Keller
Auf der unteren Ebene befinden sich ein Weinkeller mit Unterhaltungsbereich, ein Fitnessraum, eine Werkstatt und zusätzlicher Stauraum. Ein Unterstand bietet Flexibilität als Studio oder zusätzlicher Fitnessraum.
Außenbereiche
Die wunderschön angelegten Gärten sind zum Entspannen und Unterhalten gedacht. Zu den Highlights gehören ein großer Swimmingpool mit Terrasse, Whirlpool, Sauna und mehrere Terrassen und Sitzbereiche, die dazu einladen, die ruhige Umgebung zu genießen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung oder zusätzliche Landschaftsgestaltungsprojekte. Das Parken ist bequem und sicher, mit einem Carport für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzlichen Außenbereichen.
Das Anwesen liegt nur 15 Minuten von Fribourg und weniger als 30 Minuten von Bern entfernt und genießt eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wirtschaftlichen Zentren und kulturellen Attraktionen der Schweiz, so dass sich diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöser Rückzugsort eignet.
Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für Stil, Komfort und Individualität. Mit seinem einzigartigen Charme, der hochwertigen Ausstattung und der idyllischen Lage bietet es die perfekte Grundlage für ein Leben in Vornehmheit.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Aufteilung mit hellen und geräumigen Räumen und raffinierten Oberflächen.
Erdgeschoß
Das Herzstück des Hauses besteht aus einer offenen Küche mit stilvoller Insel und Essbereich, die nahtlos mit einem einladenden Wohnzimmer mit markanter Glaswand, Kamin und direktem Zugang zum Garten verbunden ist. Ein Mehrzweck-Büroraum und die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer Pergola vervollständigen diese Ebene.
Erster Stock
Vier komfortable Schlafzimmer teilen sich zwei gut ausgestattete Badezimmer und schaffen einen idealen Rahmen für das Leben mit der Familie oder die Bewirtung von Gästen.
Keller
Auf der unteren Ebene befinden sich ein Weinkeller mit Unterhaltungsbereich, ein Fitnessraum, eine Werkstatt und zusätzlicher Stauraum. Ein Unterstand bietet Flexibilität als Studio oder zusätzlicher Fitnessraum.
Außenbereiche
Die wunderschön angelegten Gärten sind zum Entspannen und Unterhalten gedacht. Zu den Highlights gehören ein großer Swimmingpool mit Terrasse, Whirlpool, Sauna und mehrere Terrassen und Sitzbereiche, die dazu einladen, die ruhige Umgebung zu genießen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung oder zusätzliche Landschaftsgestaltungsprojekte. Das Parken ist bequem und sicher, mit einem Carport für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzlichen Außenbereichen.
Das Anwesen liegt nur 15 Minuten von Fribourg und weniger als 30 Minuten von Bern entfernt und genießt eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wirtschaftlichen Zentren und kulturellen Attraktionen der Schweiz, so dass sich diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöser Rückzugsort eignet.
Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement für Stil, Komfort und Individualität. Mit seinem einzigartigen Charme, der hochwertigen Ausstattung und der idyllischen Lage bietet es die perfekte Grundlage für ein Leben in Vornehmheit.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)265 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.798 m²
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Nutzfläche (ca.)265 m²
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Anbieter-Objektnummer110541612
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Sauna
- Swimmingpool
Sonstiges
Sporteinrichtungen, Weinkeller
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne