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HausHirsch GmbH

Gian-Patrick Müller
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30603503

Einziehen & Wohlfühlen! Stilvoll möbliertes City-Apartment

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 39 m² Wohnfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ihr neues Wohngefühl beginnt genau hier!

Diese hochwertig sanierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus präsentiert sich modern, stilvoll und komplett möbliert. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf ...mehr lesen
Ihr neues Wohngefühl beginnt genau hier!

Diese hochwertig sanierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus präsentiert sich modern, stilvoll und komplett möbliert. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Das Apartment besticht durch eine großzügige Wohnküche sowie ein separates Schlafzimmer, das mit einer integrierten Dusche einen besonderen, hotelähnlichen Charme versprüht. Das WC ist praktisch vom Flur aus erreichbar.

Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und das elegante Interieur schaffen eine Atmosphäre, die Ästhetik und Funktionalität perfekt verbindet. Der ruhige Innenhof lädt zudem zum Verweilen im Freien ein.

Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Komfort, Stil und Wertbeständigkeit – sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    39,3 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Fliesen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2526997

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Standort & Lage

In einem charmanten Gründerzeitgebäude erwartet Sie im 3. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses ein Apartment mit besonderem Flair. Die Lage im begehrten Berliner Stadtteil Tempelhof kombiniert wohltuende Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an ...mehr lesen
In einem charmanten Gründerzeitgebäude erwartet Sie im 3. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses ein Apartment mit besonderem Flair. Die Lage im begehrten Berliner Stadtteil Tempelhof kombiniert wohltuende Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ideal für alle, die Rückzug und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.

Die Manteuffelstraße sowie mehrere Parkanlagen wie der Bosepark, der Lehnepark und die Alboin-Parkanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Vivantes Wenckebach-Klinikum ist fußläufig erreichbar und sorgt für medizinische Versorgung in direkter Umgebung. Sportbegeisterte profitieren von den nahegelegenen Sportanlagen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite zur Verfügung, ebenso wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Familien finden Kitas und Grundschulen in der Umgebung, während weiterführende Schulen und Universitäten gut erreichbar sind.

Die attraktive Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Das lebendige Zentrum Berlins ist nur eine kurze Fahrt entfernt und die nächstgelegene Stadt bietet weitere Möglichkeiten für Ausflüge.

Dank der nahegelegenen Haltestelle und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt genießen Sie sowohl eine hervorragende ÖPNV-Anbindung als auch eine optimale Anbindung ans Berliner Straßennetz.

12103 Berlin · Berlin · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage steigen kann. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Dieses ...mehr lesen
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage steigen kann. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.haushirsch.de

Immobilienberater und Architekt Gian-Patrick Müller ist Ihr persönlicher Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie in Berlin und Umgebung verkaufen wollen. Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.

Dokumente

Ansprechpartner

Gian-Patrick Müller

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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