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Reker Immobilien d.o.o.

Bild/Logo: Heiner Reker
Heiner Reker
22211 Vodice
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bellevue.de-ID: 30603247

Luxus – Ruhe – Meerblick: Neubau-Villa bei Labin mit Infinity-Pool und vier En-suite-Zimmern

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 333 m² Wohnfläche
  • · 800 m² Grundstücksfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese Villa vereint Raum, Technik und Lage: vier En-suite-Suiten, moderne Haustechnik, großzügige Balkone und ein 12×3 m Überlaufpool. Dazu der unverbaubare Meerblick, der Ihnen dauerhaft gehört.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    333 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Anbieter-Objektnummer
    9174

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Standort & Lage

Das kleine Küstendorf, grün und ruhig, befindet sich rund 11 km von der Altstadt Labin entfernt. In dieser sonnigen Hanglage steht eine moderne Villa mit einem Ausblick, der Ihnen den Atem raubt: frei über die Kvarner Bucht, Rijeka und die Insel ...mehr lesen
Das kleine Küstendorf, grün und ruhig, befindet sich rund 11 km von der Altstadt Labin entfernt. In dieser sonnigen Hanglage steht eine moderne Villa mit einem Ausblick, der Ihnen den Atem raubt: frei über die Kvarner Bucht, Rijeka und die Insel Cres. Ein Blick, der bleibt.

Zum Meer sind es nur etwa 500 m. Wer gerne spaziert, erreicht die naturbelassene Jadrina-Bucht nach rund 15 Minuten durch den Wald. Der Ravni Beach mit Bistro liegt 2,3 km entfernt, das sind etwa 5 Minuten mit dem Auto. Zum Yachthafen Sv. Marina fahren Sie rund 9 Minuten (4,8 km). Die Zufahrt führt über eine ruhige Sackgasse mit gemeinschaftlichem, nicht asphaltiertem Weg. Auf dem rund 800 m² großen Grundstück warten zwei PKW-Stellplätze und ein eigener Platz für ein Wohnmobil.

Der Außenbereich ist ganz auf entspannte Urlaubstage zugeschnitten. Direkt am Erdgeschoss öffnet sich eine 44 m² große, geflieste Terrasse. Geplant ist ein großzügiger, beheizbarer Salz-Überlaufpool (Innenmaß ca. 12 × 3 m) mit Mosaikfliesen, die bereits bereitliegen. Auch eine Außendusche ist vorgesehen. Anschlüsse für Strom und Leitungen ermöglichen den Bau einer Außenküche. Die Gartenbeleuchtung ist vorbereitet. Balkone und Terrassen sind hydroisoliert. Geländer bestehen aus verzinktem, schwarz lackiertem Eisen. Das Balkondach ist aus Holz und mit Betonpfannen gedeckt. Säulen und Eingangsbereich sind mit Naturstein verkleidet. Ein Mattenzaun ergänzt die Anlage.

52220 Labin · Labin · HRV

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Reker Immobilien d.o.o., Micin Stanka 28 A, 22211 Vodice, +49 5207 77227, +49 5207 923455, info@reker-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Reker Immobilien d.o.o.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiner Reker


Micin Stanka 28 A
22211 Vodice
HRV
Tel.: +49 5207 77227
E-Mail: info@reker-immobilien.de
Fax: +49 5207 923455
Homepage: https://www.reker-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Handelsgericht in Zagreb

HANDELSREGISTER-EINTRAG
081239791
Kroatische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
HR 83 76066 2355
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