Angebot 4191 von 17617

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30603197

Kreta, Giofirakia: Apartmentkomplex nahe Heraklion zu verkaufen

  • Haus
  • · 13 Zimmer
  • · 340 m² Wohnfläche
  • · 1 m² Grundstücksfläche
  • · 600.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Heraklion, Kreta, Giofirakia: Apartmentkomplex mit einer Gesamtfläche von 340 m² zu verkaufen. Er besteht aus
A) 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 86 m²
B) 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, 86 m²
C) 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² und ein ...mehr lesen
Heraklion, Kreta, Giofirakia: Apartmentkomplex mit einer Gesamtfläche von 340 m² zu verkaufen. Er besteht aus
A) 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 86 m²
B) 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, 86 m²
C) 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² und ein Zwei-Zimmer-Studio mit 31 m² im zweiten Stock
D) 3-Zimmer-Wohnung 80 m² im dritten Stock

Der Bau des Gebäudes erfolgte im Jahr 2002, die Fertigstellung erfolgte jedoch erst im Jahr 2009. Es verfügt über eine autonome Heizung, Solaranlage und einen elektrischen Warmwasserbereiter.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2009
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    340 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausblick
    Ferne
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    G-11649h

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2009
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Standort & Lage

? Giofirakia (PLZ 715 00) – Ruhiges Wohnen nahe Heraklion & Knossos
Giofirakia ist ein friedliches Wohngebiet südlich von Heraklion, das sich durch seine ideale Lage auszeichnet. Es bietet die Ruhe eines Vorortes und ist gleichzeitig hervorragend an ...mehr lesen
? Giofirakia (PLZ 715 00) – Ruhiges Wohnen nahe Heraklion & Knossos
Giofirakia ist ein friedliches Wohngebiet südlich von Heraklion, das sich durch seine ideale Lage auszeichnet. Es bietet die Ruhe eines Vorortes und ist gleichzeitig hervorragend an das Zentrum von Heraklion angebunden. Die unmittelbare Nähe zum weltberühmten archäologischen Palast von Knossos macht Giofirakia zu einem attraktiven Standort für alle, die eine Kombination aus historischer Bedeutung und modernem Komfort schätzen.

? Lebensstil & Atmosphäre
Der Lebensstil in Giofirakia ist entspannt und familienfreundlich. Die Atmosphäre ist ruhig und bietet eine willkommene Flucht vor der Hektik der Stadt, ohne dabei die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten zu verlieren. Die Umgebung ist ideal für entspannte Spaziergänge und ein ungestörtes Privatleben.

? Verkehr & Infrastruktur
Die Lage von Giofirakia ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die wichtigsten Ziele der Region.

Heraklion (Zentrum): ca. 12 km entfernt, ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Knossos Palast: ca. 13,2 km entfernt, ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Hersonissos: ca. 34,2 km entfernt, ca. 31 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 46,7 km entfernt, ca. 44 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 136 km entfernt, ca. 2 Stunden, 5 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Giofirakia lädt zu Spaziergängen ein und bietet Ruheoasen abseits des städtischen Trubels. Die Nähe zu Heraklion eröffnet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Shopping und Restaurants bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Der nur kurze Weg zum Palast von Knossos ist ein Highlight für Geschichts- und Kulturliebhaber.

? Immobilien & Standortpotential – Haus oder Villa bei Heraklion kaufen
Der Immobilienmarkt in Giofirakia ist besonders attraktiv für all jene, die eine ruhige, aber dennoch strategisch günstig gelegene Immobilie suchen. Hier finden Sie charmante Häuser, gut gelegene Grundstücke für Neubauprojekte oder eine moderne Villa mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur der Insel. Schmidbauer Immobilien Kreta hat sich auf die Vermittlung von Immobilien ausschließlich auf Kreta spezialisiert und unterstützt Sie dabei, das perfekte Objekt in dieser idealen Wohngegend zu finden.

Kreta · 715 00 Giofirakia · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerruf Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür die hier verlinkte Vorlage des Widerrufsformulars verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweises bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses sind wir berechtigt, Wertersatz in Höhe des tatsächlich erbrachten Aufwands zu verlangen. Widerrufsformular Hier finden Sie unsere Vorlage des Widerrufsformulars im PDF-Format zum Ausdrucken: https://griechenland-kreta.immobilien/wp-content/uploads/Widerrufsformular.pdf

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Chamber of Commerce and Industry of Chania Eleftheriou Venizelou 4 731 10 Chania https://chania-cci.gr/

UST-ID-NUMMER
EL178996963
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.