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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602701
Villa Il Gran Portico mit Pool, Cetona - Toskana
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 344 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 740.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer grünen und reservierten Gegend, Villa auf drei Ebenen mit großem Steinportikus und Garten mit Schwimmbad, zu verkaufen in der Nähe von Cetona. Eine wohnfertige Villa mit authentischem toskanischen Charme, wo zeitlose Eleganz auf modernen
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In einer grünen und reservierten Gegend, Villa auf drei Ebenen mit großem Steinportikus und Garten mit Schwimmbad, zu verkaufen in der Nähe von Cetona. Eine wohnfertige Villa mit authentischem toskanischen Charme, wo zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft. Die Villa Il Gran Portico liegt nur einen Kilometer vom Zentrum von Cetona entfernt, einem der reizvollsten mittelalterlichen Dörfer an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, und dominiert die Landschaft durch ihre perfekte Südlage. Es erstreckt sich über ca. 383 Quadratmeter auf drei Ebenen, umgeben von einem gepflegten Garten mit Panoramaschwimmbad, von Bäumen gesäumten Wegen und zwei unabhängigen Eingängen, einer Einfahrt und einem Fußgängerzugang. Der steinerne Portikus mit fünf Bögen, die sich auf zwei Seiten öffnen, beherbergt auf der einen Seite den Haupteingang und auf der anderen Seite einen Außenbereich, in dem man das ganze Jahr über die toskanischen Tage genießen kann. Das Innere spiegelt den authentischen Stil der Landhäuser wider: alte Terrakottaböden, Balkendecken und große, helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes, mehrstöckiges Doppel-Wohnzimmer mit Flügeltüren direkt auf den Portikus, ein Essbereich mit Kamin sowie eine Küche mit zentraler Insel, Doppelfenster zum Garten, zentralem Torbogen und Essbereich mit zweitem Kamin. Das Obergeschoss überrascht mit einem doppelhohen Flur, der drei Doppelschlafzimmer, alle klimatisiert und mit Parkettboden, zwei Bäder und ein großes Arbeitszimmer, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, beherbergt. Vom Arbeitszimmer aus hat man Zugang zum Dachboden, der sich ideal als Lagerraum eignet. Das Untergeschoss schließlich beherbergt Servicebereiche, Waschküche, technische Räume, Keller und Garage. Die Lage ist privilegiert: nur wenige Minuten von der Autobahn Autostrada del Sole und dem Bahnhof von Chiusi entfernt, nicht weit von den berühmten Thermen von San Casciano dei Bagni und den faszinierendsten Dörfern der Toskana und Umbriens. Ein Ort, der die Ruhe der Landschaft mit dem Privileg der Nähe zu den Dienstleistungen verbindet.
Objekt-Nr.: CET3349
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa auf drei Ebenen, ca. 344 Quadratmeter + Garage im Untergeschoss von 39 Quadratmetern, mit Garten, Schwimmbad und zwei Eingängen zum Grundstück
Bedingungen: gut
Garten: 3000 Quadratmeter, eingezäunt mit baumbestandener Zufahrt, 2 Eingänge mit Tor, einer für Fußgänger und einer für Autofahrer
Objekt-Nr.: CET3349
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa auf drei Ebenen, ca. 344 Quadratmeter + Garage im Untergeschoss von 39 Quadratmetern, mit Garten, Schwimmbad und zwei Eingängen zum Grundstück
Bedingungen: gut
Garten: 3000 Quadratmeter, eingezäunt mit baumbestandener Zufahrt, 2 Eingänge mit Tor, einer für Fußgänger und einer für Autofahrer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)344 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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Gartenfläche (ca.)3.000 m²
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BadBad mit Fenster, Bidet
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüd
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FußbodenParkett, Terracotta
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Anbieter-ObjektnummerCET3349
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.932,11 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Keller
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: da attivare
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo con acqua sorgiva ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: rete idrica comunale
Aria condizionata nelle ...mehr lesen
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: da attivare
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo con acqua sorgiva ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: rete idrica comunale
Aria condizionata nelle ...mehr lesen
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: da attivare
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo con acqua sorgiva ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: rete idrica comunale
Aria condizionata nelle camere da letto
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: da attivare
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo con acqua sorgiva ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: rete idrica comunale
Aria condizionata nelle camere da letto
Standort & Lage
Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 66,4 km, Firenze 140 km, Roma 188 km
Strada bianca: 200 mt
Distanza da aeroporti principali: Perugia 66,4 km, Firenze 140 km, Roma 188 km
Strada bianca: 200 mt
Sonstiges
Disposizione:
Piano Seminterrato: grande locale ad uso lavenderia e garage, locale uso deposito, cantina e locale tecnico
Piano Terra: hall di ingresso con scala in legno per accesso al piano superiore, salotto doppio su più livelli con camino e ...mehr lesen
Piano Seminterrato: grande locale ad uso lavenderia e garage, locale uso deposito, cantina e locale tecnico
Piano Terra: hall di ingresso con scala in legno per accesso al piano superiore, salotto doppio su più livelli con camino e ...mehr lesen
Disposizione:
Piano Seminterrato: grande locale ad uso lavenderia e garage, locale uso deposito, cantina e locale tecnico
Piano Terra: hall di ingresso con scala in legno per accesso al piano superiore, salotto doppio su più livelli con camino e accesso alla zona living esterna nel portico, cucina con isola centrale e zona pranzo con camino, 1 bagno con finestra
Piano Primo: grande disimpegno a doppia altezza che si apre su 3 camere matrimoniali tutte dotate di aria condizionata, 2 bagni, 1 grande studio o 4 camera con accesso al piano superiore
Piano Secondo: soffitta uso deposito
Piano Seminterrato: grande locale ad uso lavenderia e garage, locale uso deposito, cantina e locale tecnico
Piano Terra: hall di ingresso con scala in legno per accesso al piano superiore, salotto doppio su più livelli con camino e accesso alla zona living esterna nel portico, cucina con isola centrale e zona pranzo con camino, 1 bagno con finestra
Piano Primo: grande disimpegno a doppia altezza che si apre su 3 camere matrimoniali tutte dotate di aria condizionata, 2 bagni, 1 grande studio o 4 camera con accesso al piano superiore
Piano Secondo: soffitta uso deposito
Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago