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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602701

Villa Il Gran Portico mit Pool, Cetona - Toskana

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 344 m² Wohnfläche
  • · 3.000 m² Grundstücksfläche
  • · 740.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer grünen und reservierten Gegend, Villa auf drei Ebenen mit großem Steinportikus und Garten mit Schwimmbad, zu verkaufen in der Nähe von Cetona. Eine wohnfertige Villa mit authentischem toskanischen Charme, wo zeitlose Eleganz auf modernen ...mehr lesen
In einer grünen und reservierten Gegend, Villa auf drei Ebenen mit großem Steinportikus und Garten mit Schwimmbad, zu verkaufen in der Nähe von Cetona. Eine wohnfertige Villa mit authentischem toskanischen Charme, wo zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft. Die Villa Il Gran Portico liegt nur einen Kilometer vom Zentrum von Cetona entfernt, einem der reizvollsten mittelalterlichen Dörfer an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, und dominiert die Landschaft durch ihre perfekte Südlage. Es erstreckt sich über ca. 383 Quadratmeter auf drei Ebenen, umgeben von einem gepflegten Garten mit Panoramaschwimmbad, von Bäumen gesäumten Wegen und zwei unabhängigen Eingängen, einer Einfahrt und einem Fußgängerzugang. Der steinerne Portikus mit fünf Bögen, die sich auf zwei Seiten öffnen, beherbergt auf der einen Seite den Haupteingang und auf der anderen Seite einen Außenbereich, in dem man das ganze Jahr über die toskanischen Tage genießen kann. Das Innere spiegelt den authentischen Stil der Landhäuser wider: alte Terrakottaböden, Balkendecken und große, helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes, mehrstöckiges Doppel-Wohnzimmer mit Flügeltüren direkt auf den Portikus, ein Essbereich mit Kamin sowie eine Küche mit zentraler Insel, Doppelfenster zum Garten, zentralem Torbogen und Essbereich mit zweitem Kamin. Das Obergeschoss überrascht mit einem doppelhohen Flur, der drei Doppelschlafzimmer, alle klimatisiert und mit Parkettboden, zwei Bäder und ein großes Arbeitszimmer, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, beherbergt. Vom Arbeitszimmer aus hat man Zugang zum Dachboden, der sich ideal als Lagerraum eignet. Das Untergeschoss schließlich beherbergt Servicebereiche, Waschküche, technische Räume, Keller und Garage. Die Lage ist privilegiert: nur wenige Minuten von der Autobahn Autostrada del Sole und dem Bahnhof von Chiusi entfernt, nicht weit von den berühmten Thermen von San Casciano dei Bagni und den faszinierendsten Dörfern der Toskana und Umbriens. Ein Ort, der die Ruhe der Landschaft mit dem Privileg der Nähe zu den Dienstleistungen verbindet.
Objekt-Nr.: CET3349
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa auf drei Ebenen, ca. 344 Quadratmeter + Garage im Untergeschoss von 39 Quadratmetern, mit Garten, Schwimmbad und zwei Eingängen zum Grundstück
Bedingungen: gut
Garten: 3000 Quadratmeter, eingezäunt mit baumbestandener Zufahrt, 2 Eingänge mit Tor, einer für Fußgänger und einer für Autofahrer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    344 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bidet
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Parkett, Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    CET3349

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.932,11 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Keller
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: da attivare
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo con acqua sorgiva ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: rete idrica comunale

Aria condizionata nelle ...mehr lesen
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: da attivare
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo con acqua sorgiva ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: rete idrica comunale

Aria condizionata nelle camere da letto

Standort & Lage

Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 66,4 km, Firenze 140 km, Roma 188 km
Strada bianca: 200 mt

Str. di Vagliara 2 · 53040 Cetona · ITA

Sonstiges

Disposizione:
Piano Seminterrato: grande locale ad uso lavenderia e garage, locale uso deposito, cantina e locale tecnico
Piano Terra: hall di ingresso con scala in legno per accesso al piano superiore, salotto doppio su più livelli con camino e ...mehr lesen
Disposizione:
Piano Seminterrato: grande locale ad uso lavenderia e garage, locale uso deposito, cantina e locale tecnico
Piano Terra: hall di ingresso con scala in legno per accesso al piano superiore, salotto doppio su più livelli con camino e accesso alla zona living esterna nel portico, cucina con isola centrale e zona pranzo con camino, 1 bagno con finestra
Piano Primo: grande disimpegno a doppia altezza che si apre su 3 camere matrimoniali tutte dotate di aria condizionata, 2 bagni, 1 grande studio o 4 camera con accesso al piano superiore
Piano Secondo: soffitta uso deposito

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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Datum


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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
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