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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602661
Bauernhof in Val d'Orcia - Toskana
- Haus
- · 15 Zimmer
- · 60.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.650.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In den toskanischen Hügeln, in einer privilegierten Lage, ein Bauernhof mit weitem Panoramablick, Land und Schwimmbad in der Nähe von Sarteano, Siena - Toskana. Es handelt sich um ein Bauernhaus mit Schwimmbad, das auf zwei Ebenen in fünf unabhängige
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In den toskanischen Hügeln, in einer privilegierten Lage, ein Bauernhof mit weitem Panoramablick, Land und Schwimmbad in der Nähe von Sarteano, Siena - Toskana. Es handelt sich um ein Bauernhaus mit Schwimmbad, das auf zwei Ebenen in fünf unabhängige Wohnungen von 496 Quadratmetern aufgeteilt ist, die alle gut eingerichtet und sehr geräumig sind und mit allem Komfort ausgestattet sind, wobei der rustikale toskanische Stil respektiert wird, sowie 160 Hektar Land. Das Bauernhaus mit seiner gegliederten Form und Steinstruktur stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde um das Jahr 2000 herum fachmännisch restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale sowohl in Form als auch in Material erhalten wurden. Das Dach wurde ordnungsgemäß isoliert. Das Anwesen, ca. 6 km von der nächsten Stadt und ca. 20 km von Pienza entfernt, erreicht man nach ca. 1 km Fahrt über eine unbefestigte Straße in gutem Zustand. Die Fassaden sind aus Stein und Sichtmauerwerk, die Innenböden aus Holzbalken und Terrakottafliesen. Der Stall wurde ebenfalls restauriert, seine Decken weisen typische Gewölbe auf, und die alte Krippe ist heute eine reizvolle Sitzbank. In diesem Landhaus gibt es auch eine Außentreppe aus Stein, die in der typischen Loggia endet. Die Einrichtungsgegenstände sind aus edlem Kastanienholz, und die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Im gepflegten Garten befindet sich ein Panoramaschwimmbad mit Blick auf das Val d'Orcia und den Monte Amiata, der sich in seiner ganzen Pracht am Horizont abzeichnet, mit römischer Treppe, Hydromassage und großer gepflasterter Sonnenterrasse. Mit seiner großzügigen Fläche und der unvergleichlichen Aussicht ist das Bauernhaus ein beneidenswertes Feriendomizil in einem der schönsten Täler der Welt.
Objekt-Nr.: VAL1216
Wo: Val d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhof mit einem in fünf Wohnungen unterteilten Bauernhaus auf zwei Ebenen; ca. 496 Quadratmeter, mit 160 Hektar Land
Baujahr: 1700
Jahr der Restaurierung: 2003
Zustand: sehr gut
Garten: Großer Park mit Grill und Swimmingpool und Olivenhain mit ca. 30 Olivenbäumen
Land: 160 Hektar, davon 110 Hektar Ackerland, Felder und Passagen, 25 Hektar Weideland und 25 Hektar Wald
Schwimmbad: 12 x 6, mit Panoramablick, mit Hydromassage und römischer Treppe, gepflasterte Sonnenterrasse; gechlort
Objekt-Nr.: VAL1216
Wo: Val d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhof mit einem in fünf Wohnungen unterteilten Bauernhaus auf zwei Ebenen; ca. 496 Quadratmeter, mit 160 Hektar Land
Baujahr: 1700
Jahr der Restaurierung: 2003
Zustand: sehr gut
Garten: Großer Park mit Grill und Swimmingpool und Olivenhain mit ca. 30 Olivenbäumen
Land: 160 Hektar, davon 110 Hektar Ackerland, Felder und Passagen, 25 Hektar Weideland und 25 Hektar Wald
Schwimmbad: 12 x 6, mit Panoramablick, mit Hydromassage und römischer Treppe, gepflasterte Sonnenterrasse; gechlort
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1700
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Zimmer (gesamt)15
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer7
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Wohneinheiten5
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Grundstücksfläche (ca.)60.000 m²
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Gartenfläche (ca.)10.000 m²
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Anzahl Etagen2
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Letzte Modernisierung2003
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Anbieter-ObjektnummerVAL3307
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²3.602,62 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme, Flüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Entfernung zu Dienstleistungen: 6 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 99 km, Florenz 137 km, Rom 194 km
Weiße Straße: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 99 km, Florenz 137 km, Rom 194 km
Weiße Straße: 1 km
Sonstiges
Grundriss:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: großes Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelschlafzimmer, Bad
Wohnung 3: Studio mit Bad und Dachboden
Erster Stock:
Wohnung 4: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 ...mehr lesen
Erdgeschoss:
Wohnung 1: großes Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelschlafzimmer, Bad
Wohnung 3: Studio mit Bad und Dachboden
Erster Stock:
Wohnung 4: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 ...mehr lesen
Grundriss:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: großes Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelschlafzimmer, Bad
Wohnung 3: Studio mit Bad und Dachboden
Erster Stock:
Wohnung 4: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung 5: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad
Erdgeschoss:
Wohnung 1: großes Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelschlafzimmer, Bad
Wohnung 3: Studio mit Bad und Dachboden
Erster Stock:
Wohnung 4: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder
Wohnung 5: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad
Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago