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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602657

Bauernhaus mit Anbau und Olivenhain, Pienza - Siena

  • Haus
  • · 10.5 Zimmer
  • · 248 m² Wohnfläche
  • · 12.384 m² Grundstücksfläche
  • · 690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf dem Land und in der Nähe von Annehmlichkeiten, renoviertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert auf zwei Ebenen mit Veranda, Loggia, Garten und Nebengebäude zu verkaufen in Pienza. In einer hügeligen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Minuten vom ...mehr lesen
Auf dem Land und in der Nähe von Annehmlichkeiten, renoviertes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert auf zwei Ebenen mit Veranda, Loggia, Garten und Nebengebäude zu verkaufen in Pienza. In einer hügeligen und zurückhaltenden Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Pienza entfernt, liegt dieses Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert inmitten der ikonischen Landschaft des Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, mit endlosen Ausblicken, sanften Hügeln und Zypressenreihen. Das von 1,2 Hektar Land umgebene Bauernhaus erstreckt sich über 248 Quadratmeter auf zwei Ebenen und wurde Ende der 1990er Jahre renoviert, wobei alle charakteristischen Merkmale der toskanischen Architektur erhalten blieben: Steinfassaden, Ziegelbögen, Holzbalkendecken, Terrakottaböden und traditionelle Einrichtungsgegenstände, eine authentische Atmosphäre mit ausgezeichneten Wohn- und Unterbringungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss gelangt man über einen Portikus in den offenen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem gemauerten Bogengang, der zur Küche mit Kochinsel und Essbereich führt, und auf der gegenüberliegenden Seite aus einem Badezimmer, einem Studio (das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann), einer Waschküche und technischen Räumen besteht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Eines der Zimmer ist auch über eine typische Außentreppe mit Panoramaloggia erreichbar. Von allen Zimmern aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Etwas abgesetzt vom Hauptgebäude befindet sich ein ca. 72 m² großes Wirtschaftsgebäude, das als Schuppen genutzt wird, mit einem alten Holzofen, der leicht in ein Nebengebäude für Gäste umgewandelt werden kann. Auf dem Grundstück, auf dem ein Olivenhain wächst, gibt es einen Brunnen und Grünflächen, die sich für den Bau eines Swimmingpools eignen. Im Herzen des Val d'Orcia, ideal als privater Wohnsitz oder Ferienhaus, zum Wohnen mit der Familie, mit Freunden oder für kurze Ferienvermietungen.

Objekt-Nr.: PNZ3301
Wo: Pienza, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein mit 248 m² auf zwei Ebenen, Garten, Nebengebäude und Olivenhain
Nebengebäude: 72 m² großes Gebäude, das als landwirtschaftlicher Schuppen genutzt wurde und zu Wohnzwecken umgebaut werden soll
Baujahr: 1800
Jahr der Restaurierung: 1999
Zustand: restauriert, sehr gut
Land/Garten: ca. 1,2 Hektar Land mit Garten und 7.370 qm Olivenhain

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    10,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    248 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    12.384 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Gartenfläche (ca.)
    5.014 m²
  • Bad
    Bidet
  • Anzahl Etagen
    2
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    PNZ3301

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.156,25 €
  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Della Salle · 53026 Pienza · ITA

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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