Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30602651

Anwesen aus dem Jahr 1800 mit Weinbergen, Chianti Classico, Siena - Toskana

  • Haus
  • · 23 Zimmer
  • · 77.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.680.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In den Hügeln, restauriertes Bauernhaus aus Stein mit Nebengebäude, 7,7 Hektar Land mit Weinberg und Olivenhain, in der Nähe von Castellina in Chianti zu verkaufen. Entlang der alten Chianti-Straße, zwischen Poggibonsi und Castellina in Chianti, ...mehr lesen
In den Hügeln, restauriertes Bauernhaus aus Stein mit Nebengebäude, 7,7 Hektar Land mit Weinberg und Olivenhain, in der Nähe von Castellina in Chianti zu verkaufen. Entlang der alten Chianti-Straße, zwischen Poggibonsi und Castellina in Chianti, liegt dieses bezaubernde Anwesen, das bezaubernde Panoramen und offene Ausblicke bietet. Ein Innenhof verbindet die Gebäude harmonisch miteinander und schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Architektur und Funktionalität. Der Swimmingpool, umrahmt von der Stille und Schönheit der Landschaft, überblickt die 7,7 Hektar Land mit Olivenhainen und nicht weniger als 6 Hektar Weinbergen, die mit Colorino, Cabernet Sauvignon und Merlot bebaut sind. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes toskanisches Weinlabel kreieren möchten. Das aus dem Jahr 1800 stammende und sorgfältig restaurierte Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von etwa 430 Quadratmetern und hat seine ursprüngliche Seele bewahrt: Steinfassaden, Decken mit sichtbaren Balken, Terrakottaböden, historische Kamine. Die Innenräume, die in 4 Einheiten unterteilt sind, empfangen die Gäste mit Wärme und Schlichtheit und bieten Räume, die für die Bewirtung oder die Unterbringung mehrerer Familien in einem einzigen, außergewöhnlichen Rahmen gedacht sind. Ein altes landwirtschaftliches Gebäude von 337 Quadratmetern wurde in zwei Wohnungen im Erdgeschoss umgewandelt, und im Untergeschoss eignet sich ein 237 Quadratmeter großes Lagerhaus perfekt für den Umbau in einen Keller oder einen Weinkeller. Perfekt für diejenigen, die von einem charmanten Wohnsitz in der authentischen Toskana träumen, für diejenigen, die in einen bereits etablierten Beherbergungsbetrieb investieren möchten, oder für diejenigen, die ihre eigene Geschichte inmitten von Weinbergen und goldenen Sonnenuntergängen schreiben möchten. Eine Ecke des Paradieses, wo jeder Tag den Geschmack von etwas Ewigem hat.

Objekt-Nr.: CNT3292
Wo: Poggibonsi/Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein mit Nebengebäude, renoviert in 6 Einheiten und großem technischen Raum im Untergeschoss, geeignet für Weinkeller, Gesamtfläche von 760 m², gepflasterter Innenhof, Schwimmbad, 7,7 Hektar Ackerland mit Olivenhain und Weinberg
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 1998
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück: Garten und 7,7 ha landwirtschaftliche Nutzfläche, davon 1,7 ha Olivenhain, 6 ha Weinberg mit Colorino, Cabernet Sauvignon und Merlot Reben
Schwimmbad: 12x7mt mit gepflasterter Sonnenterrasse

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    23
  • Anzahl Schlafzimmer
    13
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Wohneinheiten
    6
  • Grundstücksfläche (ca.)
    77.000 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Gartenfläche (ca.)
    7.000 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, West
  • Letzte Modernisierung
    1989
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    CNT3292

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.210,53 €
  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz, Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 7 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 40 km, Pisa 70 km, Perugia 112 , Rom Fiumicino 200 km
Weiße Straße: 1,5 km

· 53036 Poggibonsi · ITA

Sonstiges

Disposition:
1. Bauernhaus - 433 Quadratmeter
Erdgeschoss:
Wohnung 1 - 90 qm: Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Wohnung 2 - 83 qm: Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, 3 Schlafzimmer und 1 Bad
Technikraum mit Installationen ...mehr lesen
Disposition:
1. Bauernhaus - 433 Quadratmeter
Erdgeschoss:
Wohnung 1 - 90 qm: Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Wohnung 2 - 83 qm: Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, 3 Schlafzimmer und 1 Bad
Technikraum mit Installationen für das gesamte Gebäude, Lagerraum (Teil): wird als Betriebsraum genutzt
Erster Stock:
Wohnung 3 - 153 qm: Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, 2 Schlafzimmer und 1 Bad
Wohnung 4 - 82 qm: Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und geräumiger Dachboden (durchschnittliche Höhe ca. 160 cm)
2- Nebengebäude mit Nebengebäude und Lager - 327 qm
Erdgeschoss:
Wohnung 5 - 87 qm: Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
Wohnung 6 - 83 qm: Wohnzimmer mit Kochnische, Diele, 2 Schlafzimmer und 1 Bad
Untergeschoss: Raum von 237 qm für Lagerzwecke mit unabhängigem Zugang durch eine Tür, der auch als Weinkeller genutzt werden kann

Videos

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.