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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602621

IN WEILER MIT SCHWIMMBAD UND BLICK AUF OLIVENHAINE TREQUANDA

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 3.000 m² Grundstücksfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charakteristische Wohnung mit Veranda, Garten, Garage und Olivenhain zu verkaufen in historischem Weiler mit Schwimmbad und Wohnpark bei Trequanda, Siena. Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft, in einem historischen ...mehr lesen
Charakteristische Wohnung mit Veranda, Garten, Garage und Olivenhain zu verkaufen in historischem Weiler mit Schwimmbad und Wohnpark bei Trequanda, Siena. Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft, in einem historischen Weiler, der nur aus neun Wohneinheiten besteht, bieten wir eine raffinierte 100 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung in tadellosem Zustand zum Verkauf an, die durch Grünflächen, modernen Komfort und Details mit authentischem Charme bereichert wird. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einem hellen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda (mit der Möglichkeit, die Glastür zu schließen, um einen Wintergarten zu schaffen), einer offenen Küche mit zentraler Kochinsel, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Bad mit Fenster und Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Jedes Zimmer ist klimatisiert und bietet somit zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort. Die Einrichtung ist geschmackvoll und im toskanischen Stil gehalten. Das Anwesen wird durch einen zauberhaften privaten Garten von ca. 1000 qm und einem weiteren 2000 qm großen Grundstück mit Olivenhain vervollständigt, ideal für entspannende Momente inmitten der Natur. Der Weiler bietet auch einen gepflegten Gemeinschaftspark und einen herrlichen Gemeinschaftspool. Zur Immobilie gehören eine 50 m² große Garage im Untergeschoss und drei Außenstellplätze. Die Versorgungseinrichtungen sind vollständig und umfassen Wi-Fi-Anschluss, Satellitenfernsehen und eine Photovoltaik-Anlage mit 14 Paneelen und einer Produktion von 6000 kWh im Jahr 2024. Das Haus liegt ca. 10 km von Trequanda und Pienza und wenige Minuten vom Trasimenischen See entfernt. Ein perfektes, sofort bewohnbares Haus in einer der reizvollsten Gegenden der Toskana, das für einen Urlaub mit Familie und Freunden oder für kurze touristische Aufenthalte genutzt werden kann.
Objekt-Nr.: TRQ3242
Wo: Trequanda, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Wohnung von ca. 100 Quadratmetern im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes in einem Weiler mit insgesamt 9 Einheiten, mit privatem Garten, Park und Gemeinschaftspool, Garage und Außenparkplätzen
Zustand: sehr gut
Garten: privat von ca. 3000 qm, davon 1000 qm Garten und 2000 qm Land mit Olivenhain
Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda (mit der Möglichkeit, letztere mit einer Glasstruktur zu schließen), Kochnische, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Anbieter-Objektnummer
    TRQ3242

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.990 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2030-07-30
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Entfernungen zu Dienstleistungen: ca. 10 km nach Pienza und Trequanda, San Quirico d'Orcia 16 km, Montepulciano 20 km, Montalcino 27 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 85 km, Florenz 126 km, Rom 216 km
Weiße Straße: 860 m

Via del Santuccio 5 · 53020 Trequanda · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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