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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602567

La Nobil Donna Weinberge und Agriturismo, Montepulciano - Toskana

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 25 Zimmer
  • · 520.000 m² Grundstücksfläche
  • · 6.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

53 Hektar großes Weingut mit historischen Kellern, Herstellung von Vino Nobile di Montepulciano, Agrartourismus in Montepulciano, Siena zu verkaufen. Im südöstlichen Teil der Toskana, in der sanften Hügellandschaft, die von Montepulciano in Richtung ...mehr lesen
53 Hektar großes Weingut mit historischen Kellern, Herstellung von Vino Nobile di Montepulciano, Agrartourismus in Montepulciano, Siena zu verkaufen. Im südöstlichen Teil der Toskana, in der sanften Hügellandschaft, die von Montepulciano in Richtung Valdichiana abfällt, liegt ein interessantes Weingut für Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Es ist über eine Provinzstraße leicht zu erreichen und befindet sich in sonniger Lage 330 Meter über dem Meeresspiegel in einem Gebiet mit sehr günstigem Klima, das durch die Seen von Montepulciano, Chiusi und Trasimeno gemildert wird. Jahrhundert, die alle restauriert wurden und sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Sie erinnern an die typische Architektur aus der Zeit der Teilpacht und an die entsprechenden Baumaterialien, vor allem an die Terrakotta, die in den Brennöfen der Gegend hergestellt wurde. Die für den Agrotourismus, den Weinkeller und die landwirtschaftlichen Lagerhäuser genutzten Gebäude erstrecken sich über 52 Hektar Land, von denen 6 mit Weinreben bepflanzt sind, darunter Reihen aus dem Jahr 1935. Derzeit werden jährlich etwa 50.000 Flaschen mit 5 Gütezeichen, darunter DOCG, DOC und IGT, produziert, die seit 1950 weltweit vermarktet werden. Ein Olivenhain mit 800 Bäumen wird mit lokalen Sorten bepflanzt.
CHARAKTERISTIK-Referenz: MTP2501
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Weingut mit 52 Hektar Land, davon 6 Hektar mit Reben bepflanzt, Olivenhain mit 800 Bäumen, Bauernhäuser aus dem Jahr 1800 mit ca. 2269 Quadratmetern, Weinkeller für die Weinbereitung, Weinkeller für den Ausbau sowie ein Schuppen für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten mit ca. 1000 Quadratmetern
Baujahr: 1860
Zustand: ausgezeichnet

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bauernhof
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    25
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    12
  • Grundstücksfläche (ca.)
    520.000 m²
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    MTP2501

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.780,94 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 4 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 126 km, Perugia 70 km, Rom 208 km

· 53045 Montepulciano · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Einheit 1:
Erster Stock, 130 qm:
Wohnung 1: bestehend aus offenem Raum mit Küche, Essecke; Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2: bestehend aus offenem Raum mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Bad
Erdgeschoss, 198 qm: Weinkeller, Taverne, ...mehr lesen
Grundriss:
Einheit 1:
Erster Stock, 130 qm:
Wohnung 1: bestehend aus offenem Raum mit Küche, Essecke; Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2: bestehend aus offenem Raum mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer; 2 Schlafzimmer; Bad
Erdgeschoss, 198 qm: Weinkeller, Taverne, Ölraum, Technikraum
Wohnung 2:
Erster Stock, 135 qm: Lager und Weinverkauf
Erdgeschoss, 169 qm: Garage und Geräteschuppen
Einheit 3:
Erster Stock, 144 qm: Wohnung
Erdgeschoss, 160 qm: Weinkeller und technische Räume
Einheit 4, 164 qm: Geräteschuppen
Einheit 5, 1000 qm: Geräteschuppen
Einheit 6:
Erster Stock, 175 qm: 2 Wohnungen zum Renovieren
Erdgeschoss, 230 qm: Geräteschuppen, Technikraum, ehemalige Stallungen

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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