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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602565

Das Weingut Nectar Farm zu verkaufen in Montepulciano - Toskana

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 16 Zimmer
  • · 110.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

11 Hektar großes Weingut mit Keller, Verkostungsraum, Lagerhallen, Ölmühle und Wohnung zu verkaufen in Montepulciano, Siena. In den Hügeln von Weinbergen und Olivenhainen rund um die Stadt Montepulciano, Tuffsteinböden perfekt für den Anbau von ...mehr lesen
11 Hektar großes Weingut mit Keller, Verkostungsraum, Lagerhallen, Ölmühle und Wohnung zu verkaufen in Montepulciano, Siena. In den Hügeln von Weinbergen und Olivenhainen rund um die Stadt Montepulciano, Tuffsteinböden perfekt für den Anbau von Sangiovese, Il Nobile Nettare mit einem voll ausgestatteten Keller für die Weinbereitung und Alterung, widmet sich über 7 Hektar Weinberge auf die Produktion von 60.000 Flaschen Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC und Chianti Colli Senesi DOCG. Beeindruckend ist der Höhlenkeller, in dem die Weine in Holzfässern reifen, während ein großer Verkostungsraum mit Panoramablick auf die Weinberge liegt. Aus den 1000 Olivenbäumen, die zwischen 20 und 50 Jahre alt sind, wird ein zertifiziertes biologisches und kaltgepresstes Olivenöl gewonnen. Neben dem Kellereigebäude und den Nebengebäuden, die als Lagerräume genutzt werden, befindet sich ein zweites Gebäude mit zwei Zimmern auf zwei Ebenen, das als Wohnhaus dient. Das Kellereigebäude wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert, während das Wohnhaus eine Neugestaltung benötigt. Am Rande von Montepulciano, in einer bezaubernden Lage, eine ausgezeichnete Produktion von Wein und Olivenöl, und die Vermarktung der Produkte bereits in Italien und im Ausland. Es besteht die Möglichkeit, die bestehenden Räume zu erweitern und einen Swimmingpool für private und agritouristische Zwecke zu bauen.
Grundstücksnummer: MTP2398
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Weingut mit 7 Hektar Weinbergen und 1000 Olivenbäumen, Weinkeller für die Weinbereitung und den Ausbau von 836 Quadratmetern, einschließlich Lager und Ablagerungen, Produktion von 60.000 Flaschen, zertifiziertes Bio-Olivenöl, eine Wohnung von 96 Quadratmetern mit 2 Schlafzimmern, Lager und Ablagerungen, Möglichkeit zur Erweiterung der bestehenden Volumen
Baujahr: 1970
Jahr der Renovierung: 2000 - Wohnhausdach 1989
Zustand: Weinkeller und Verkostungsraum in sehr gutem Zustand mit isoliertem Dach; die Wohnung ist renovierungsbedürftig und das Dach wurde 1989 ohne Isolierung neu gedeckt, hat aber einen Dachboden
Land: insgesamt ca. 11 ha, davon 7 ha Weinberg (siehe Details unten), 1,3 ha Olivenhain mit ca. 1000 Pflanzen in Produktion (das Alter der Pflanzen variiert von 20 bis 50 Jahren) aus biologischem Anbau mit einer Jahresproduktion von 25 Doppelzentnern zertifizierter Bio-Oliven und Kaltpressanlage mit Steinmühlen; 2 ha Ackerland

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bauernhof
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    16
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Grundstücksfläche (ca.)
    110.000 m²
  • Ausblick
    Ferne
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Anbieter-Objektnummer
    MTP2398

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.145,92 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 73 km, Florenz 124 km, Rom 211 km
Weiße Straße: 300 mt

· 53045 Montepulciano · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Wohnbereich
Erdgeschoss: Räume für Reifung, Abfüllung, Etikettierung, Vinsantaia
Erster Stock: Wohnung, 96 m²: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Weinkeller
Erdgeschoss: Weinbereitungsraum, Kapazität 800 Hektoliter in ...mehr lesen
Grundriss:
Wohnbereich
Erdgeschoss: Räume für Reifung, Abfüllung, Etikettierung, Vinsantaia
Erster Stock: Wohnung, 96 m²: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Weinkeller
Erdgeschoss: Weinbereitungsraum, Kapazität 800 Hektoliter in Holz, erweiterbar um weitere 300 Hektoliter, technische Räume, 2 Dienstbäder, Ankleidezimmer, Vordach
Erster Stock: Veranda, Verkostungsraum, Büro, 2 Dienstbäder

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Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Datum


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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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