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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602563
Bauernhof mit Weinbergen von Vino Nobile di Montepulciano - Toskana
- Land- und Forstwirtschaft
- · 25 Zimmer
- · 485.000 m² Grundstücksfläche
- · 15.000.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Weingut mit biologisch bewirtschafteten Weinbergen und Weinkeller in Montepulciano, Siena, zu verkaufen. Das Weingut hat 48 Hektar, von denen 31 mit Reben bepflanzt sind, von denen 16 für die Produktion von Vino Nobile reserviert sind. Die Reben
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Weingut mit biologisch bewirtschafteten Weinbergen und Weinkeller in Montepulciano, Siena, zu verkaufen. Das Weingut hat 48 Hektar, von denen 31 mit Reben bepflanzt sind, von denen 16 für die Produktion von Vino Nobile reserviert sind. Die Reben stehen auf Mergel- und Kiesböden in einer Höhe von 350 bis 400 m über dem Meeresspiegel. Die Weinberge sind hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, und die Reben werden mit dem horizontalen Kordon und dem Guyot-System angebaut. Weitere 4 Hektar sind für Olivenbäume reserviert, aus denen das Native Olivenöl Extra D.O.P Terre di Siena hergestellt wird. Die Hauptproduktion ist der Vino Nobile di Montepulciano, ein Wein mit großer Tradition, der in den letzten Jahren eine Qualitätssteigerung erfahren hat, die zu einem wachsenden internationalen Erfolg geführt hat. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über eine diskrete Produktion von Rosso di Montepulciano und den preisgekrönten, edlen und großzügigen Supertuscan-Verschnitt aus Sangiovese und Merlot für wichtige Anlässe. Die Produktion umfasst auch den Calamus, einen ausgezeichneten weißen IGT Toscana und den noch wichtigeren Il Muffato mit seinem süßen Honigaroma, ein ausgezeichneter Meditationswein. Aus einem Olivenhain von ca. 4 ha wird ein Natives Olivenöl Extra mit außergewöhnlichen organoleptischen Eigenschaften hergestellt, fruchtig und mit einem leicht würzigen Nachgeschmack. Die Oliven werden noch am Tag der Ernte in die Mühle gebracht, um die einzigartigen Eigenschaften des Öls und einen sehr geringen Säuregehalt zu gewährleisten. Das Öl hat die Zertifizierung D.O.P Terre di Siena (geschützte Ursprungsbezeichnung) erhalten.
GESCHÄFTSBEZEICHNUNG: MTP2203
Ort: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: Biologisches Weingut mit Weinkeller mit Weinbereitungsanlagen, Reifekeller, Lagerraum für Traktoren und Maschinen, Büro und Verkostungsraum mit Laden. Zum Anwesen gehören auch zwei Bauernhäuser aus Stein. Gesamtwohnfläche: 742 m² (7986 sq ft). Gesamtfläche Weinherstellung/Reifung/Verkostung/Büro: 1.639 m².
Land: insgesamt 48,5 Hektar. 33 Hektar Weinberge (von denen 2 derzeit ungenutzt sind); 4 Hektar Olivenhain, 1038 Bäume, hauptsächlich Frantoio und Leccino; 4 Hektar Ackerland, 1,3 Hektar städtische Einheit, 5 Hektar unbebautes und festes Land (einschließlich Straßen, Vorgewende und Freiflächen, die nicht für den Weinberg genutzt werden können)
GESCHÄFTSBEZEICHNUNG: MTP2203
Ort: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: Biologisches Weingut mit Weinkeller mit Weinbereitungsanlagen, Reifekeller, Lagerraum für Traktoren und Maschinen, Büro und Verkostungsraum mit Laden. Zum Anwesen gehören auch zwei Bauernhäuser aus Stein. Gesamtwohnfläche: 742 m² (7986 sq ft). Gesamtfläche Weinherstellung/Reifung/Verkostung/Büro: 1.639 m².
Land: insgesamt 48,5 Hektar. 33 Hektar Weinberge (von denen 2 derzeit ungenutzt sind); 4 Hektar Olivenhain, 1038 Bäume, hauptsächlich Frantoio und Leccino; 4 Hektar Ackerland, 1,3 Hektar städtische Einheit, 5 Hektar unbebautes und festes Land (einschließlich Straßen, Vorgewende und Freiflächen, die nicht für den Weinberg genutzt werden können)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBauernhof
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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Baujahr1800
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Zimmer (gesamt)25
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer8
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Grundstücksfläche (ca.)485.000 m²
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Anbieter-ObjektnummerMTP2203
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²6.299,87 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
Standort & Lage
Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 127 km, Rom 209 km, Pisa 188 km, Perugia 73 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 127 km, Rom 209 km, Pisa 188 km, Perugia 73 km
Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago