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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602563

Bauernhof mit Weinbergen von Vino Nobile di Montepulciano - Toskana

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 25 Zimmer
  • · 485.000 m² Grundstücksfläche
  • · 15.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Weingut mit biologisch bewirtschafteten Weinbergen und Weinkeller in Montepulciano, Siena, zu verkaufen. Das Weingut hat 48 Hektar, von denen 31 mit Reben bepflanzt sind, von denen 16 für die Produktion von Vino Nobile reserviert sind. Die Reben ...mehr lesen
Weingut mit biologisch bewirtschafteten Weinbergen und Weinkeller in Montepulciano, Siena, zu verkaufen. Das Weingut hat 48 Hektar, von denen 31 mit Reben bepflanzt sind, von denen 16 für die Produktion von Vino Nobile reserviert sind. Die Reben stehen auf Mergel- und Kiesböden in einer Höhe von 350 bis 400 m über dem Meeresspiegel. Die Weinberge sind hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, und die Reben werden mit dem horizontalen Kordon und dem Guyot-System angebaut. Weitere 4 Hektar sind für Olivenbäume reserviert, aus denen das Native Olivenöl Extra D.O.P Terre di Siena hergestellt wird. Die Hauptproduktion ist der Vino Nobile di Montepulciano, ein Wein mit großer Tradition, der in den letzten Jahren eine Qualitätssteigerung erfahren hat, die zu einem wachsenden internationalen Erfolg geführt hat. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über eine diskrete Produktion von Rosso di Montepulciano und den preisgekrönten, edlen und großzügigen Supertuscan-Verschnitt aus Sangiovese und Merlot für wichtige Anlässe. Die Produktion umfasst auch den Calamus, einen ausgezeichneten weißen IGT Toscana und den noch wichtigeren Il Muffato mit seinem süßen Honigaroma, ein ausgezeichneter Meditationswein. Aus einem Olivenhain von ca. 4 ha wird ein Natives Olivenöl Extra mit außergewöhnlichen organoleptischen Eigenschaften hergestellt, fruchtig und mit einem leicht würzigen Nachgeschmack. Die Oliven werden noch am Tag der Ernte in die Mühle gebracht, um die einzigartigen Eigenschaften des Öls und einen sehr geringen Säuregehalt zu gewährleisten. Das Öl hat die Zertifizierung D.O.P Terre di Siena (geschützte Ursprungsbezeichnung) erhalten.
GESCHÄFTSBEZEICHNUNG: MTP2203
Ort: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: Biologisches Weingut mit Weinkeller mit Weinbereitungsanlagen, Reifekeller, Lagerraum für Traktoren und Maschinen, Büro und Verkostungsraum mit Laden. Zum Anwesen gehören auch zwei Bauernhäuser aus Stein. Gesamtwohnfläche: 742 m² (7986 sq ft). Gesamtfläche Weinherstellung/Reifung/Verkostung/Büro: 1.639 m².
Land: insgesamt 48,5 Hektar. 33 Hektar Weinberge (von denen 2 derzeit ungenutzt sind); 4 Hektar Olivenhain, 1038 Bäume, hauptsächlich Frantoio und Leccino; 4 Hektar Ackerland, 1,3 Hektar städtische Einheit, 5 Hektar unbebautes und festes Land (einschließlich Straßen, Vorgewende und Freiflächen, die nicht für den Weinberg genutzt werden können)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bauernhof
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    25
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Grundstücksfläche (ca.)
    485.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    MTP2203

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    6.299,87 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 127 km, Rom 209 km, Pisa 188 km, Perugia 73 km

53045 Montepulciano · Toscana · ITA

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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