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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602549

Casale La Fontana con uliveto, Monteleone d'Orvieto - Umbria

  • Haus
  • · 18 Zimmer
  • · 33.130 m² Grundstücksfläche
  • · 850.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Unabhängige Bauernhaus mit charakteristischen Brunnen und Anhang mit Fitnessraum zum Verkauf exklusiv mit Apolloni & Blom in Monteleone d'Orvieto. Eingebettet in die ruhige umbrische Landschaft, in einem reservierten und panoramischen Bereich, ein ...mehr lesen
Unabhängige Bauernhaus mit charakteristischen Brunnen und Anhang mit Fitnessraum zum Verkauf exklusiv mit Apolloni & Blom in Monteleone d'Orvieto. Eingebettet in die ruhige umbrische Landschaft, in einem reservierten und panoramischen Bereich, ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1800, auf zwei Ebenen für etwa 353 Quadratmetern umgeben von 3,3 Hektar Land, das einen Garten, eine ehemalige Hütte Anhang und einen Olivenhain umfasst. Die alte Viehtränke wurde zu einem großen Brunnen mit Wasserfall und Mosaikwand umfunktioniert, der in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Wenn man das Haus über eine Terrasse mit Holzveranda betritt, gelangt man in ein helles Doppelwohnzimmer mit hohen Decken und einem gemütlichen Kamin. Der Wohnbereich wird durch eine Wohnküche, drei geräumige Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Badezimmer vervollständigt. Ein Zwei-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, bietet einen komfortablen und privaten Bereich für Gäste. Im Untergeschoss, das vom Garten aus zugänglich ist, befinden sich ein antiker Holzofen, fünf rustikale Kellerräume und ein Abstellraum, der Möglichkeiten für die Lagerung oder die Schaffung individueller Räume bietet. Das separate Nebengebäude, das sich vor dem Brunnen befindet, ist ein Giebelgebäude von ca. 113 Quadratmetern, das auf einer Ebene verteilt ist und derzeit als Fitnessraum, Lager und Abstellraum genutzt wird, Räume, die auch zu Wohnzwecken umgebaut werden könnten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch einiger interner Modernisierungsarbeiten und bietet hervorragendes Potenzial für den Ausbau weiterer Wohnbereiche sowohl für die private Nutzung als auch für Gäste.
OBJEKTNUMMER: MNT3148
Typ: ehemaliges Bauernhaus auf zwei Ebenen mit insgesamt 353 qm, Garten mit Springbrunnen und Wasserfall, separates Nebengebäude, Grundstück mit Olivenhain
Nebengebäude: ehemaliges Hüttengebäude, eingeschossig, ca. 113 qm mit Räumen für Fitnessstudio, Lager und Abstellraum
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 1990
Zustand: gut, mit Möglichkeit zur Anpassung der Innenräume und Möglichkeit für weitere Wohnräume
Land/Garten: 3,3 ha einschließlich Garten, Wald, 0,9 ha Olivenhain und 2,3 ha Ackerland

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Grundstücksfläche (ca.)
    33.130 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    MNT3148

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.824,03 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets, Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Keller
Versorgungsunternehmen:
Telefon Festnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: zertifizierte Pelletsanlage + Flüssiggas mit 80-Liter-Erdflasche
Wasser: Brunnen + Nutzung der Quelle
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube
Energieklasse: G

Standort & Lage

Wo: Monteleone d'Orvieto, Provinz: Terni, Region: Umbrien
Entfernung zu Dienstleistungen: 2,8 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 56 km, Rom 170 km
Weiße Straße: 550 Meter

5017 Monteleone d'Orvieto · ITA

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Sonstiges

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang von der Terrasse mit Holzveranda, Doppelwohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, Küche, 3 Doppelschlafzimmer, 1 Studio, 1 Badezimmer; mit separatem Eingang eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 ...mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingang von der Terrasse mit Holzveranda, Doppelwohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, Küche, 3 Doppelschlafzimmer, 1 Studio, 1 Badezimmer; mit separatem Eingang eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Untergeschoss: Raum mit Holzofen, 5 Kellerräume und 1 Lagerraum

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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