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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602473

Casale Castagna mit Pool, Val d'Orcia - Toskana

  • Haus
  • · 20 Zimmer
  • · 900 m² Wohnfläche
  • · 1.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Elegant restauriertes Bauernhaus aus Stein aus dem 16. Jahrhundert, das derzeit als Agriturismo mit 6 Wohnungen und Swimmingpool genutzt wird, zu verkaufen in Val d'Orcia, Toskana. In herrlicher Hanglage, 490 m über dem Meeresspiegel, mit Blick auf ...mehr lesen
Elegant restauriertes Bauernhaus aus Stein aus dem 16. Jahrhundert, das derzeit als Agriturismo mit 6 Wohnungen und Swimmingpool genutzt wird, zu verkaufen in Val d'Orcia, Toskana. In herrlicher Hanglage, 490 m über dem Meeresspiegel, mit Blick auf den Flusslauf der Orcia, liegt das Anwesen nur 15 Autominuten von Castiglion d'Orcia, Bagno Vignoni und Montalcino entfernt. Für Bergliebhaber ist der Gipfel des Monte Amiata nur 15 km entfernt. Die strategische Lage zwischen dem Tyrrhenischen Meer und dem Monte Amiata verleiht dem Ort ein besonders günstiges Mikroklima für den Anbau von Oliven, aus denen eines der bekanntesten und schmackhaftesten Öle der Toskana gewonnen wird. Dieses charakteristische Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, das einst zur Abtei von Sant'Antimo di Montalcino gehörte, wurde meisterhaft restauriert und in einen eleganten Agrartourismus umgewandelt, der fünf Wohnungen, ein Nebengebäude und einen nach Süden ausgerichteten Infinity-Pool mit einem atemberaubenden Panoramablick umfasst. Die Residenzen zeichnen sich durch ihre Steinkamine, Holzbalkendecken und Außenbereiche wie Terrassen und Loggien aus, die ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente inmitten der Natur sind. Die Dependance, die etwas vom Hauptgebäude abgetrennt ist, besteht aus einer Wohnung mit zwei Zimmern im Erdgeschoss und einer Garage mit Abstell- und Waschraum im Untergeschoss. Das Bauernhaus, das über eine wenige Meter lange unbefestigte Straße leicht zu erreichen ist, verfügt über insgesamt 12 Zimmer und 24 Betten. Der perfekt gepflegte und komplett eingezäunte Garten ist mit Rasen versehen. Podere Castagna ist sofort bewohnbar und eignet sich sowohl als Unterkunft für Touristen, die das Val d'Orcia entdecken, als auch als privater Wohnsitz, der das ganze Jahr über mit Familie und Freunden bewohnt werden kann.

Objekt-Nr.: VAL2655
Wo: Val d'Orcia, Region: Toskana
Typ: ländlicher Komplex von 900 Quadratmetern, bestehend aus einem Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert auf zwei Ebenen von ca. 600 Quadratmetern, das restauriert und in 5 unabhängige Wohnungen unterteilt wurde, sowie einem Landhaus von ca. 300 Quadratmetern mit 2 Schlafzimmern und Garage im Untergeschoss; Garten und Swimmingpool
Baujahr: 1500
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 5.000 qm eingezäunt, Bewässerungsanlage und 2 gemauerte Grills

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1500
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Anzahl Schlafzimmer
    12
  • Anzahl Badezimmer
    12
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    900 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Gartenfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet
  • Stellplatzart
    Tiefgarage, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Nord, Ost, Süd, West
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    VAL2655

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.166,67 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz, Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 2,5 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Rom 191 km, Perugia 117 km, Florenz 154 km, Pisa 198 km

· 58038 Seggiano · ITA

Sonstiges

Wohnung 1:
Erdgeschoss: Wohnzimmer und Küche mit Veranda, 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad en suite
Erster Stock: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
Wohnung 2:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer ...mehr lesen
Wohnung 1:
Erdgeschoss: Wohnzimmer und Küche mit Veranda, 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad en suite
Erster Stock: 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
Wohnung 2:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Wohnung 3:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite
Wohnung 4:
Erster Stock: Außentreppe und große Terrasse, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad
Wohnung 5:
Obergeschoss: Außentreppe und Terrasse, Wohnzimmer mit Essecke und Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite, 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Badewanne
Wohnung 6: Eingang in Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
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