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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602467

Bauernhaus San Bernardino mit Schwimmbad in Val di Chiana - Toskana

  • Haus
  • · 16 Zimmer
  • · 30.000 m² Grundstücksfläche
  • · 590.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charmantes Bauernhaus aus Stein mit Schwimmbad und Garten, mit Panoramablick, zu verkaufen auf dem Land in der Nähe von Sinalunga, Siena. Eingebettet in das Grün des Val di Chiana, Casale San Bernardino hat die Merkmale der alten toskanischen ...mehr lesen
Charmantes Bauernhaus aus Stein mit Schwimmbad und Garten, mit Panoramablick, zu verkaufen auf dem Land in der Nähe von Sinalunga, Siena. Eingebettet in das Grün des Val di Chiana, Casale San Bernardino hat die Merkmale der alten toskanischen Bauernhäuser, mit seiner regelmäßigen, Steinstruktur und eine Loggia im Freien mit einem Holzofen, ideal für schöne Sommerabende im Grünen zu genießen. Zum Anwesen gehören ein Garten mit Schwimmbad, ein Nebengebäude und ein Grundstück mit Weinberg und Olivenhain. Das Bauernhaus wurde im Erdgeschoss renoviert, wobei die ursprüngliche Kreuz- und Tonnengewölbedecke mit ihren Terrakotta-Ziegeln erhalten blieb, und beherbergt eine Wohnung mit einem doppelten L-förmigen Wohnzimmer über einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Obergeschoss ist modernisierungsbedürftig, das Dach muss isoliert und eine neue Generation von Anlagentechnik realisiert werden, da es nur mit Öfen und Kaminen ausgestattet ist, aber auch hier sind die touristischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser mit hohen Holzbalkendecken erhalten. Das benachbarte zweistöckige Nebengebäude kann zu Wohnzwecken in ein unabhängiges Gästehaus umgewandelt werden. In der Ruhe und Abgeschiedenheit der toskanischen Landschaft, aber in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, ist Casale San Bernardino eine sofort bewohnbare Residenz, die in den zu modernisierenden Bereichen Verbesserungs- und Personalisierungsmöglichkeiten bietet und sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Beherbergung von Touristen in ihren Ferien eignet.
Objekt-Nr.: SIN2354
Wo: Val di Chiana, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von ca. 390 qm auf zwei Ebenen mit Garage, Schwimmbad, Garten, Nebengebäude und Land mit Olivenhain und Weinberg
Nebengebäude: renovierungsbedürftiges Gebäude von ca. 60 qm auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein Gästeanbauhaus
Land: ca. 3 Hektar, davon 1 Hektar Weinberg, der als Mitglied der Vecchia Cantina di Montepulciano registriert ist, und ca. 7400 qm Olivenhain mit 140 Olivenbäumen in Produktion. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem Obstbäume, Steineichen, Zypressen, Eichen und Kiefern.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Doppel-Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum; mit Zugang von außen zu einem Schuppen mit Holzofenbereich und auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes eine Garage und ein Werkzeugschuppen/Abstellraum
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    16
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Grundstücksfläche (ca.)
    30.000 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Anbieter-Objektnummer
    SIN2354

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.311,11 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 75,5 km, Florenz 117 km

53048 Sinalunga · Toscana · ITA

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Sonstiges

Aufteilung:
Erdgeschoss: Doppel-Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum; mit Zugang von außen ein Schuppen mit Holzofenbereich und, auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes, eine Garage und ein ...mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Doppel-Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum; mit Zugang von außen ein Schuppen mit Holzofenbereich und, auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes, eine Garage und ein Werkzeugschuppen/Abstellraum
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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