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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602453
Casale Bellavista, in einem wunderschönen Tal in Montepulciano - Toskana
- Haus
- · 330 m² Wohnfläche
- · 28.000 m² Grundstücksfläche
- · 790.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Toskanisches Bauernhaus mit Panoramablick, Weinberg, Olivenhain und Nebengebäuden in Montepulciano, 2 km vom historischen Zentrum entfernt. Eingebettet in ein bezauberndes Tal, nur 2 km vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, ist Casale
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Toskanisches Bauernhaus mit Panoramablick, Weinberg, Olivenhain und Nebengebäuden in Montepulciano, 2 km vom historischen Zentrum entfernt. Eingebettet in ein bezauberndes Tal, nur 2 km vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt, ist Casale Bellavista ein Anwesen mit großem Potenzial, umgeben von der grünen toskanischen Landschaft und mit freiem Blick über die Hügellandschaft. Das Haupthaus aus der Mitte des 20. Jahrhunderts hat eine Fläche von ca. 95 m² und bewahrt die Authentizität des toskanischen Landhausstils. Zum Anwesen gehören ein großes Nebengebäude von ca. 208 m², das mit Steindetails, Majolikafliesen und Holzbalken ausgestattet ist, sowie ein Schuppen von 48 m², der derzeit als Geräteschuppen genutzt wird. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist ca. 2,8 Hektar groß und umfasst 2.600 qm Weinberge und 8.000 qm produktive Olivenhaine mit IGP- und DOP-Zertifizierung. Das Vorhandensein eines artesischen Brunnens und dreier natürlicher Quellen sorgt für eine wertvolle Wasserressource, ideal für jegliche landwirtschaftliche oder landschaftliche Entwicklung. Darüber hinaus gibt es einen kleinen See für die Bewässerung.
Das Bauernhaus wurde in den Jahren 2002 und 2005 teilweise renoviert, ist aber jetzt renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Dank seiner privaten, aber leicht zugänglichen Lage - nur 500 Meter von der weißen Straße entfernt - und seiner Nähe zu wichtigen Ausflugszielen wie dem Val d'Orcia, Pienza, Siena und dem Trasimeno-See eignet sich Casale Bellavista sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, der durch touristische Vermietungen erworben werden kann. Eine authentische Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen der Toskana, inmitten von Natur, Weinbergen und Tradition, leben oder investieren möchten.
Objekt-Nr.: MTP2523
Typ: Bauernhaus von insgesamt 350 qm mit Nebengebäude, artesischem Brunnen und 2,8 Hektar Land
Baujahr: 1900
Jahr der Restaurierung: 2002
Zustand: unauffällig, restaurierungsbedürftig
Land: 2,8 Hektar, davon 2.600 Hektar Weinberge und 8.000 Quadratmeter Olivenhaine
Das Bauernhaus wurde in den Jahren 2002 und 2005 teilweise renoviert, ist aber jetzt renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Dank seiner privaten, aber leicht zugänglichen Lage - nur 500 Meter von der weißen Straße entfernt - und seiner Nähe zu wichtigen Ausflugszielen wie dem Val d'Orcia, Pienza, Siena und dem Trasimeno-See eignet sich Casale Bellavista sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, der durch touristische Vermietungen erworben werden kann. Eine authentische Gelegenheit für diejenigen, die im Herzen der Toskana, inmitten von Natur, Weinbergen und Tradition, leben oder investieren möchten.
Objekt-Nr.: MTP2523
Typ: Bauernhaus von insgesamt 350 qm mit Nebengebäude, artesischem Brunnen und 2,8 Hektar Land
Baujahr: 1900
Jahr der Restaurierung: 2002
Zustand: unauffällig, restaurierungsbedürftig
Land: 2,8 Hektar, davon 2.600 Hektar Weinberge und 8.000 Quadratmeter Olivenhaine
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)330 m²
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Grundstücksfläche (ca.)28.000 m²
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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Letzte Modernisierung2005
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Anbieter-ObjektnummerMTP2523
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²2.393,94 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Keller
Versorgungsunternehmen: Festnetz: aktiv; Wi-Fi: zu aktivieren; Heizung: Holzkessel; Wasser: artesischer Brunnen + 3 natürliche Quellen + Aquädukt; Strom: verfügbar
Eigentum auf den Namen einer natürlichen Person.
Energieklasse: restauriertes ...mehr lesen
Eigentum auf den Namen einer natürlichen Person.
Energieklasse: restauriertes ...mehr lesen
Versorgungsunternehmen: Festnetz: aktiv; Wi-Fi: zu aktivieren; Heizung: Holzkessel; Wasser: artesischer Brunnen + 3 natürliche Quellen + Aquädukt; Strom: verfügbar
Eigentum auf den Namen einer natürlichen Person.
Energieklasse: restauriertes Nebengebäude A1, Haupthaus G
Im Verkaufspreis inbegriffen: 2 Traktoren (1 Rad- und 1 Raupenfahrzeug), Minibagger, zugelassene Schubkarre, Pflug, Grubber, Freischneider, andere landwirtschaftliche Geräte
Eigentum auf den Namen einer natürlichen Person.
Energieklasse: restauriertes Nebengebäude A1, Haupthaus G
Im Verkaufspreis inbegriffen: 2 Traktoren (1 Rad- und 1 Raupenfahrzeug), Minibagger, zugelassene Schubkarre, Pflug, Grubber, Freischneider, andere landwirtschaftliche Geräte
Standort & Lage
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Entfernung zu Dienstleistungen: 2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 73 km, Florenz 122 km, Rom 211 km
Weiße Straße: 500 Meter
Entfernung zu Dienstleistungen: 2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 73 km, Florenz 122 km, Rom 211 km
Weiße Straße: 500 Meter
Sonstiges
Grundriss:
Haupthaus
Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Zugang zur Außenloggia, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Untergeschoss: zwei Kellerräume mit unabhängigem Zugang von außen
2002 renoviertes Nebengebäude
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, 3 ...mehr lesen
Haupthaus
Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Zugang zur Außenloggia, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Untergeschoss: zwei Kellerräume mit unabhängigem Zugang von außen
2002 renoviertes Nebengebäude
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, 3 ...mehr lesen
Grundriss:
Haupthaus
Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Zugang zur Außenloggia, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Untergeschoss: zwei Kellerräume mit unabhängigem Zugang von außen
2002 renoviertes Nebengebäude
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder, Flur, Abstellraum, internes Treppenhaus
Untergeschoss: Geräteschuppen, Keller, Technikraum mit Waschküche
Geräteschuppen: 48 Quadratmeter
Haupthaus
Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Zugang zur Außenloggia, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Untergeschoss: zwei Kellerräume mit unabhängigem Zugang von außen
2002 renoviertes Nebengebäude
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder, Flur, Abstellraum, internes Treppenhaus
Untergeschoss: Geräteschuppen, Keller, Technikraum mit Waschküche
Geräteschuppen: 48 Quadratmeter
Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago