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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602443

Bauernhaus Il Poggio mit Wohnungen und Schwimmbad, Arezzo

  • Haus
  • · 18 Zimmer
  • · 800 m² Wohnfläche
  • · 1.600 m² Grundstücksfläche
  • · 1.050.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In schöner Hanglage gelegenes Bauernhaus mit Wohnungen, Nebengebäude, Schwimmbad und Olivenhain bei Castiglion Fiorentino zu verkaufen. Auf einem Hügel, nur 7 km vom Zentrum des Dorfes Castiglion Fiorentino entfernt, in der toskanischen Landschaft ...mehr lesen
In schöner Hanglage gelegenes Bauernhaus mit Wohnungen, Nebengebäude, Schwimmbad und Olivenhain bei Castiglion Fiorentino zu verkaufen. Auf einem Hügel, nur 7 km vom Zentrum des Dorfes Castiglion Fiorentino entfernt, in der toskanischen Landschaft südlich von Florenz, in der Nähe von Cortona und Siena, befindet sich ein Anwesen, das sich dem Agrotourismus in einer perfekten natürlichen und touristischen Umgebung widmet. Das Anwesen besteht aus einem steinernen Bauernhaus aus dem Jahr 1800, das Anfang der 2000er Jahre teilweise renoviert wurde, wobei die ursprünglichen Merkmale im typisch toskanischen Stil erhalten blieben, mit freiliegendem Stein- und Ziegelmauerwerk, Holzbalken und herrlichem Blick auf die Landschaft. Der renovierte Teil mit einer Fläche von ca. 410 Quadratmetern besteht aus drei Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern sowie einem Nebengebäude in der Nähe des Schwimmbads. Der 300 Quadratmeter große zu restaurierende Teil verfügt bereits über eine Wohneinheit auf zwei Etagen, verschiedene Nebengebäude und Lagerräume. Im Garten, der sich über drei Ebenen erstreckt, befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit Panoramablick. Es besteht die Möglichkeit, ein Grundstück von etwa einem halben Hektar mit etwa 80 Olivenbäumen zu erwerben. Perfektes Anwesen für diejenigen, die ihre eigene Renovierung für den Teil, der abgeschlossen werden soll, ideal für den Ferienvermietungsmarkt anpassen möchten.
Objekt-Nr.: ARZ2578
Wo: Castiglion Fiorentino, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus von ca. 800 Quadratmetern mit in Wohnungen unterteiltem Bauernhaus, von denen ca. 300 Quadratmeter zu restaurieren sind, Wohngebäude, Nebengebäude, Schwimmbad und Garten
Nebengebäude: einstöckige Dependance mit einem Schlafzimmer und Bad; offene Garage, 3 landwirtschaftliche Nebengebäude
Baujahr: Mitte 19. Jahrhundert
Jahr der Renovierung: 2000er Jahre
Zustand: ein Teil restauriert, ein Teil restaurierungsbedürftig
Grundstück/Garten: Garten von ca. 1600 qm in mehreren Terrassen, Möglichkeit zum separaten Kauf eines Olivenhains von ca. 4.600 qm mit 80 Olivenbäumen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1850
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    800 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.600 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Anbieter-Objektnummer
    ARZ2578

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.312,5 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 65 km, Florenz 107 km, Rom 240 km

Via Della Madonna del Rivaio 52 · 52043 Castiglion Fiorentino · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Renovierter Teil:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer mit Bad, Gästebad mit Abstellraum, Frühstücksraum, Holzofen, Keller, Waschküche
Erster Stock:
Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 ...mehr lesen
Grundriss:
Renovierter Teil:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer mit Bad, Gästebad mit Abstellraum, Frühstücksraum, Holzofen, Keller, Waschküche
Erster Stock:
Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse
Wohnung 3: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Terrasse
Zu restaurierender Teil:
Wohnung 4: Eingang im Erdgeschoss vom privaten Garten aus, Küche mit Esszimmer und Kamin, 1 Schlafzimmer mit Bad, Treppe mit Zugang zum Obergeschoss mit zweitem Schlafzimmer

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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