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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602441

Luxuriöse Villa mit Solarenergie und Schwimmbad, Foiano della Chiana

  • Haus
  • · 15 Zimmer
  • · 880 m² Wohnfläche
  • · 35.000 m² Grundstücksfläche
  • · 3.700.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ruhig gelegene Luxusvilla A4 mit Nebengebäude, Schwimmbad, Photovoltaikanlage und Olivenhain in Foiano della Chiana zu verkaufen. In einer der aussichtsreichsten und reserviertesten Gegenden des Val di Chiana, verbindet diese prestigeträchtige ...mehr lesen
Ruhig gelegene Luxusvilla A4 mit Nebengebäude, Schwimmbad, Photovoltaikanlage und Olivenhain in Foiano della Chiana zu verkaufen. In einer der aussichtsreichsten und reserviertesten Gegenden des Val di Chiana, verbindet diese prestigeträchtige Luxusvilla zum Verkauf in Foiano della Chiana Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit. Das 2019 mit modernsten Technologien errichtete Anwesen ist mit einer 10,8-kW-Photovoltaikanlage und einer 8-kW-Solarthermieanlage für die Erzeugung von Strom und Warmwasser ausgestattet, die maximale Energieeffizienz und Autonomie garantieren. Die auf drei Ebenen verteilte Villa mit einer Gesamtfläche von etwa 820 Quadratmetern verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung: massive Eichen- und Travertinböden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen und Pelletöfen, kontrollierte mechanische Belüftung, Fensterrahmen aus Eiche und Aluminium mit Dreifachverglasung, motorisierte Innenrollläden, fortschrittliche Haustechnik, Videoüberwachungssystem mit Außenkameras und doppelte Alarmanlage. Im Außenbereich wird die Villa durch einen 12x6 m großen Infinity-Pool mit rutschfester Sonnenterrasse, einen perfekt gepflegten Garten von ca. 4.000 m² mit automatischem Bewässerungssystem und einen 3 ha großen Olivenhain mit ca. 3.000 Bäumen, der ebenfalls mit Tropfbewässerung ausgestattet ist, bereichert. Die Lage mit freiem Blick auf etwa 80 Kilometer toskanische Landschaft garantiert Privatsphäre und natürliche Schönheit. Das Anwesen wird durch ein unabhängiges 60 Quadratmeter großes Nebengebäude vervollständigt, das ideal für Gäste oder Personal ist, sowie durch einen Wellnessbereich mit Jacuzzi und türkischem Bad, eine 75 Quadratmeter große Garage und zahlreiche Nebenräume. Nur 900 Meter von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und mit perfekter Anbindung an die bekanntesten touristischen Zentren der Toskana und Umbriens, stellt diese Villa eine exklusive Lösung dar, die sich sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau eignet.
Objekt-Nr.: ARZ2098
Wo: Foiano della Chiana, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Energieklasse: A4
Typ: Villa von 820 qm auf drei Ebenen, luxuriöse Ausstattung, mit Dependance, Garage, Schwimmbad und Garten
Baujahr: 2019
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: ca. 4000 qm Garten, ausgestattet mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystem mit Dämmerungssensoren, 3 Zugangstore zum Grundstück, 3 Hektar Olivenhain mit 330 hundertjährigen Bäumen und 2700 neu gepflanzten Bäumen. Die Jahresproduktion beträgt etwa 2500 Liter Olivenöl extra vergine. Der Olivenhain ist mit einem Tropfbewässerungssystem ausgestattet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    11
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    880 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    35.000 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    ARZ2098

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.204,55 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Solar, Luft-/Wasserwärme, Pellets

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 900 m.
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 67 km, Florenz 109 km, Rom 215 km.

· 52045 Foiano della Chiana · ITA

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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