Tenuta di Caccia A un Passo dal Cielo, Borgo San Lorenzo - Florenz

Jagdgut mit Villa, kleiner Villa, 430 Hektar Land, Schwimmbäder, Tennisplätze in Borgo San Lorenzo, Florenz. Dieses einzigartige Anwesen liegt 750 m über dem Meeresspiegel auf den Höhen des Mugello und ist ein privates Jagdgut, wo man das ganze Jahr über jagen kann. Es erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 430 Hektar in den Gemeinden Borgo San Lorenzo, Vicchio und Pontassieve, die komplett eingezäunt und an allen Zugängen mit Toren verschlossen sind. Es besteht hauptsächlich aus märchenhaften Wäldern, hat aber auch 35 Hektar Ackerland, zwei Trüffelgebiete, vier Seen, drei Quellen und einen praktischen Hubschrauberlandeplatz. Nur 2,5 km von der Hauptstraße entfernt, verfügt es über ein Netz von Privatstraßen, die eine einfache Verbindung zu allen Punkten des Anwesens ermöglichen. Sehr interessant sind die Gebäude, darunter eine renovierungsbedürftige Steinvilla von 980 m² auf 3 Etagen, auf deren Gelände sich 2 Tennisplätze und ein Schwimmbad befinden, sowie landwirtschaftliche Gebäude von 1500 m²; das Schmuckstück ist die Residenz der Eigentümer mit 230 qm, 4 Zimmern, privatem Garten und Swimmingpool, die wie ein Nest in einer wunderbaren Lage auf einem Hügel liegt, nicht weit von der Villa entfernt, aber ausreichend abgeschirmt, von dem aus der Blick über die Wälder voller Wildtiere des Anwesens und darüber hinaus bis ins Tal reicht. Andere Nebengebäude bieten weiteren Raum, der nach Belieben restauriert werden kann, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Anwesen ist ein besonderes Objekt, das es ermöglicht, unberührte Räume inmitten der Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nicht allzu weit entfernten Städte zu verzichten, oder ein exklusives Resort zu schaffen.
PROPERTY Ref: FIR3017
Wo: Borgo San Lorenzo, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Art: privates Jagdanwesen von 430 Hektar + Wohngebäude teilweise zu renovieren (Villa), Schwimmbäder, Tennisplätze, Gebäude für landwirtschaftliche Nutzung und Hubschrauberlandeplatz auf 2710 qm
Nebengebäude: landwirtschaftlich, 41 qm, 43 qm, 16 qm, 58 qm; 1500 qm Lagerhallen
Baujahr: die Gebäude stammen alle aus dem Jahr 1936
Jahr der Renovierung: Casella in 2019, Villa in 2003, Stallone in 1997
Zustand: Villa teilweise renovierungsbedürftig
Land/Gärten: ca. 430 Hektar, davon 35 Hektar Ackerland und 2 Hektar Trüffelfelder, der Rest Wald; Grundstück der Villa 1800 qm inklusive 20 x 10 Swimmingpool + 2 Tennisplätze + Grünfläche ca. 1 Hektar
Schwimmbad: 2, eines zur Villa gehörend, 20 x 10, zu renovieren; eines zur Residenz gehörend, 10 x 6, mit Rasensolarium und Panoramablick
Aufteilung:
Villa: 980 qm auf drei Ebenen mit Aufzug: 23 Zimmer für 543 qm; Bäder für 75 qm, Flure und Treppen für 124 qm; landwirtschaftliche Lager qm 1542
Stallone: 976 qm: 2 Wohnungen im ersten Stock, renoviert im Jahr 2019, eine mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern; die andere mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss Lager + Stall
Casella; 230 qm auf zwei Ebenen: Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder. Privater Pool