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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602433

Casale Poggio alle Rose mit Pool, Tuoro sul Trasimeno - Umbrien

  • Haus
  • · 18 Zimmer
  • · 37.200 m² Grundstücksfläche
  • · 1.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Mit freiem Blick auf den See, Landhaus mit 5 Schlafzimmern, Gästeanbau, Schwimmbad, Garten mit Rosengarten, Olivenhain, zu verkaufen in Tuoro sul Trasimeno, Perugia. Traditionelle Zimmer im rustikalen Stil mit spektakulärem Panoramablick auf den See, ...mehr lesen
Mit freiem Blick auf den See, Landhaus mit 5 Schlafzimmern, Gästeanbau, Schwimmbad, Garten mit Rosengarten, Olivenhain, zu verkaufen in Tuoro sul Trasimeno, Perugia. Traditionelle Zimmer im rustikalen Stil mit spektakulärem Panoramablick auf den See, an der toskanischen Grenze und nur 15 km von Cortona entfernt. Eine historische Stätte, die Villa ist auf den gleichen Hügeln der berühmten Schlacht von Hannibal im Jahr 217 v. Chr. gebaut, wo er in den Hinterhalt und besiegte die mächtigen Römer. Casale Poggio alle Rose ist eine typisch umbrische Landvilla mit Gästetrakt, die Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, 350 Meter über dem Meeresspiegel liegt, nach Süden ausgerichtet ist und einen bezaubernden Blick auf den Trasimenischen See bietet, inmitten von 300 Olivenbäumen, von denen einige Jahrhunderte alt sind. Casale Poggio alle Rose verfügt über 30 Rosensorten aus Italien und England, Obstbäume mit Feigen, Walnüssen, Kaki und Kirschbäumen. Rund um den Swimmingpool mit einer römischen Treppe befindet sich ein terrassenförmiger Garten mit über 100 Blumenarten und exotischen Sträuchern, um eine Außenküche mit einem Bereich für Mahlzeiten im Freien. Die Fassaden sind teilweise aus Naturstein mit einer Loggia im ersten Stock. Die Innenräume haben ihren ursprünglichen Charakter mit hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken und handgefertigten Terrakottaböden bewahrt. Die Bäder wurden vor kurzem mit Travertinstein renoviert, wobei das Bad des Hauptschlafzimmers mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Das Gebäude kann um weitere 100 Quadratmeter erweitert werden. Vor dem Gästehaus bietet eine mehr als 50 Jahre alte Glyzinie eine schattige Pergola zum Essen und Entspannen. Die 600 m lange Zufahrt ist eine Kombination aus Beton und Schotter und kann von allen Stadtautos problemlos befahren werden.
Objekt-Nr.: TUO2820
Wo: Tuoro sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus aus dem Jahr 1800 mit Blick auf den Trasimeno-See, 364 qm auf zwei Ebenen mit Veranda, Loggia, separates Gästehaus, Garten mit Rosengarten und Panoramaschwimmbad, 3,6 ha Olivenhain mit jahrhundertealten Pflanzen
Anbau: separates Gästehaus/Appartement von 25 qm mit 15 qm Portikus, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Bad
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 1987 - 1994 - 2016
Zustand: sehr gut, Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 100 qm

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Grundstücksfläche (ca.)
    37.200 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Anbieter-Objektnummer
    TUO2820

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.747,25 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 45km, Florenz 100km, Rom 240km
Weiße Straße: 600 mt

· 6069 Tuoro sul Trasimeno · ITA

Sonstiges

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Orangerie/Glasraum mit Seeblick, Wohnzimmer mit Bibliothek, Esszimmer mit Holzofen, Küche, 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, Waschküche; mit Zugang von außen, ein Raum mit Technikraum
Erster ...mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Orangerie/Glasraum mit Seeblick, Wohnzimmer mit Bibliothek, Esszimmer mit Holzofen, Küche, 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, Waschküche; mit Zugang von außen, ein Raum mit Technikraum
Erster Stock: Loggia, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit zweitem Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit Zwischengeschoss aus Holz, eigenes Badezimmer mit Whirlwanne

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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