Villa del 1800 ristrutturata, Montepulciano, Siena - Toscana

Elegantes Anwesen mit Resort, Wellness-Center und Bauernhäusern mit Pool in Montepulciano zu verkaufen. Im Herzen der authentischen Toskana, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt und in einer der begehrtesten Gegenden zwischen Val di Chiana und Val d'Orcia, liegt dieses herrliche Anwesen, das aus einer historischen Villa aus dem 19. Jahrhundert und zwei restaurierten Bauernhäusern. Der Komplex liegt inmitten eines privaten Parks mit jahrhundertealten Bäumen, Gärten im italienischen Stil und zwei Swimmingpools. Das 2011 komplett renovierte Anwesen wurde als charmantes Resort angelegt und erstreckt sich über mehr als eineinhalb Hektar Land mit Olivenhainen, gepflegten Gärten und großen Außenbereichen. Die Hauptvilla hat ihren alten Charme bewahrt: Parkettböden, Holzbalkendecken, Steinwände und lange Flure, die zu dreißig Zimmern führen, die alle schallisoliert und mit modernem Komfort ausgestattet sind. Ein unterirdischer Tunnel verbindet das Herrenhaus mit dem Wellness-Zentrum, das in alten Gewölbekellern eingerichtet wurde und heute ein exklusives Ambiente mit Hallenbad, Osmose-Salzbad, Whirlpool, Sauna, türkischem Bad, Salzgrotte, Erlebnisduschen, Fitnessraum und Entspannungsräumen bietet. All dies wird durch fortschrittliche technologische Systeme und ein unterirdisches technisches Zentrum unterstützt. Die beiden an die Villa angrenzenden Bauernhäuser - La Pergola und Il Granaio - wurden für die Unterbringung von Touristen sorgfältig renoviert und beherbergen insgesamt dreiundzwanzig Zimmer mit Bad, unabhängige Wohnungen, voll ausgestattete Küchen, Aufenthaltsräume, Veranden und Terrassen. Im Außenbereich befindet sich ein terrassenförmiger Garten mit einem originell geformten Swimmingpool, der inmitten von mediterranen Pflanzen und reservierten Ecken zum Entspannen einlädt. Die Lage ist strategisch günstig und leicht zugänglich, nur wenige Schritte vom Zentrum von Montepulciano entfernt, mit allen Dienstleistungen in Gehweite. Das gesamte Anwesen ist dank seines ausgezeichneten Wartungszustands, der effizienten Anlagentechnik und der perfekten Integration von Natur, Architektur und Gastfreundschaft bereit, bewohnt oder als Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau eingerichtet zu werden. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen repräsentativen Wohnsitz, eine solide touristische Investition oder einen raffinierten Rückzugsort im Herzen der Toskana suchen.

Objekt-Nr.: MTP2779
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa aus dem Jahr 1800 mit ca. 1.150 qm, renoviert und genutzt als Beherbergungsbetrieb mit eleganten Zimmern und Gemeinschaftsräumen der Repräsentation + Wellness-Center von 1.230 qm, komplett mit Hallenbad, voll ausgestattetem Fitnessraum, Entspannungsbereich, Massageräumen und Konferenzraum + Das ehemalige Hausmeisterhaus von ca. 620 qm, jetzt umgebaut zu einem Restaurant mit Gästezimmern + Unterirdischer Tunnel von 230 qm, der die Hauptgebäude bequem verbindet + La Pergola, unabhängiges Gebäude von ca. 740 qm, mit Zimmern und privatem Garten mit Swimmingpool + Il Granaio, zweites freistehendes Gebäude von ca. 420 qm, ebenfalls mit Räumen für den Empfang
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2011
Zustand: ausgezeichnet