Villa La Querce mit Pool, Cortona, Arezzo - Toskana

Restaurierter Adelssitz aus dem 18. Jahrhundert in einem charmanten Relais mit Pool und Park zu verkaufen in Cortona, Toskana. Strategisch günstig gelegen, nur 3 km vom historischen Zentrum von Cortona und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten historischen, kulturellen und gastronomischen Routen an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, nur 20 Minuten vom Trasimenischen See und eine halbe Stunde von Montepulciano und dem Val d'Orcia entfernt. Eingebettet in einen Park mit dem unvergleichlichen Panorama der Stadt Cortona am Horizont, ist Villa La Querce ein Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das einst die Sommerresidenz einer adligen Familie aus Cortona war. Jahrhundert, die einst Sommerresidenz einer adligen Familie aus Cortona war. Heute ist sie ein bezaubernder Wohnsitz dank einer sorgfältigen Restaurierung, bei der die verputzten, mit Wappen und Steindetails verzierten Fassaden, die Innenräume mit hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken, antiken Türen, Wänden und Böden aus Stein aus dem 18. In der Villa La Querce befinden sich im Erdgeschoss die Lobby, die Salons und die Speisesäle, die mit Kaminen und charmanten Dekorationselementen, Fresken, Teppichen und antiken Möbeln geschmückt sind, sowie eine voll ausgestattete Profiküche, drei Doppelzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Garten. In den oberen Stockwerken befinden sich weitere zehn Zimmer und Suiten. Alle sind elegant eingerichtet und verfügen über Satellitenfernsehen, Minibar, Safe und geräumige Bäder mit Whirlpool-Badewanne oder Hydromassage-Duschkabine. Im Außenbereich wurde eine Steinhütte mit zwei weiteren Suiten restauriert, eine zweite Hütte beherbergt ein Büro/Rezeption und einen alten Holzofen. Mitten im Grün des Parks, umgeben von jahrhundertealten Eichen, einem Olivenhain und einem kleinen Weinberg, findet der Swimmingpool seinen perfekten Rahmen, zusammen mit einer Sonnenterrasse, die mit handgefertigter Terrakotta gepflastert ist. Vor der Villa befindet sich ein weiteres Gebäude, das im Erdgeschoss einen Servicebereich für das Personal und technische Räume beherbergt, während im Untergeschoss eine große Garage mit Zugangsrampe untergebracht ist. Die Villa La Querce ist heute ein charmantes Relais mit einer treuen internationalen Kundschaft, das sich auch hervorragend als privater Wohnsitz für Familie und Freunde eignet.
Objekt-Nr.: COR2096
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: 1700 Villa von ca. 953 qm auf vier Ebenen renoviert mit 13 Zimmern und Suiten, Schwimmbad, Landhaus mit 2 Suiten, Büro, Garage, Garten mit Schwimmbad, landwirtschaftliche Flächen mit Weinberg und Olivenhain, kleiner Golfplatz
Nebengebäude: 1 Gebäude für Wohnzwecke von ca. 103 m² auf einer Ebene, bestehend aus 2 Studios für Suiten mit separaten Eingängen; 1 Gebäude von ca. 36 m² beherbergt ein kleines Büro und die Bäckerei; 1 Gebäude von ca. 224 m² auf zwei Ebenen umfasst ein Ankleidezimmer mit Personalbad, Speisekammer, Heizungsraum und Technikraum im Erdgeschoss; im Untergeschoss eine große Garage mit Zugangsrampe
Baujahr: 1700
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: ca. 5,5 Hektar, davon ca. 4 Hektar Ackerland, 0,8 Hektar Olivenhain mit ca. 12 Olivenbäumen und ca. 1 Hektar Weinberg (Sangiovese) - Übungsgolfplatz mit 1 Loch
Schwimmbad: 10x20 mit römischer Treppe und Terrakotta-gepflasterter Sonnenterrasse
Parkplatz: Tiefgarage mit Zufahrtsrampe