Borgo Imperatore mit Pool und Grundstück, Siena - Toskana

Prestigeträchtiges Landgut in strategischer und panoramischer Lage in der Gemeinde Murlo, mit prächtigen Gebäuden auf ca. 161 Hektar Land. Auf einer Höhe von 420 Metern, zwischen dem Merse-Tal und dem Val d'Arbia, an einem Ort, der seit der Zeit der Etrusker ein privilegierter Zeuge der menschlichen Geschichte ist, umfasst dieses unglaubliche 161 Hektar große Anwesen 1.800 Quadratmeter Gebäude. Der Wohnkomplex befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der geschickten Restaurierungsarbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden und bei denen die ursprünglichen Elemente erhalten wurden, so dass das Erscheinungsbild des Dorfes im Hinblick auf seine Ursprünge unverändert geblieben ist. Die Wohnanlage besteht aus einer eleganten Villa aus dem 18. Jahrhundert, die in fünf Wohnungen unterteilt ist, und vier weiteren Gebäuden, von denen eines ein neues Gebäude im toskanischen Stil ist. Alle Räume des Anwesens wurden nach einer genauen Vorstellung von Schönheit gestaltet: eine schlichte und elegante Schönheit, die die architektonischen Linien der toskanischen Tradition perfekt mit Komfort, Modernität und Technologie verbindet. Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht: Die restaurierten Decken weisen die charakteristischen freiliegenden Holzbalken auf, die Böden sind aus Terrakotta oder antiker Keramik, und die Zimmer sind mit Stilmöbeln ausgestattet. Die Wärme und Sanftheit des typisch toskanischen Stils verbinden sich auf zauberhafte Weise mit der Wesentlichkeit und Geradlinigkeit der modernen Elemente. Wunderschöne Kamine, von denen einer aus dem 16. Jahrhundert stammt, erinnern an die faszinierende Vergangenheit dieser Residenz. Gegenüber der Villa aus dem 18. Jahrhundert, die seit dreißig Jahren als Beherbergungsbetrieb genutzt wird und eine treue Kundschaft auf hohem Niveau hat, befindet sich ein schöner Infinity-Pool. Der Pool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, auch dank der gewählten Farben, und verschönert den wunderschönen Panoramagarten. Vom Pool aus kann man die Silhouette des Torre del Mangia, des berühmten Rathauses von Siena, bewundern, das nur 18 km entfernt ist.
PROPERTY Ref: SIE2442
Wo: Vescovado di Murlo, Murlo, Provinz: Siena, Region: Toskana.
Typ: Dorf mit Villa aus dem 18. Jahrhundert, aufgeteilt in 5 Wohnungen und 4 weitere Gebäude, für eine Gesamtwohnfläche von 1.800 qm, mit 161 Hektar Land und Infinity-Pool. Um die Privatsphäre zu wahren, kann die Straße, die an die Gebäude grenzt, etwas weiter unten im Tal gebaut werden, aber immer noch auf dem Grundstück des Eigentümers, so dass absolute Privatsphäre garantiert ist. Die möglichen Kosten für den Bau belaufen sich auf ca. 200 /300 Tausend € und sind bei den Verhandlungen zu berücksichtigen.
Zustand: ausgezeichnet. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre sorgfältig restauriert und ist bereit, bewohnt zu werden.
Land: Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 161 Hektar, bestehend aus: 28 Hektar landwirtschaftlicher Fläche, 2 Hektar Olivenhain und 131 Hektar Niederwald, mit der Möglichkeit, 5,6 Hektar Weinberg zu pflanzen
Schwimmbad: vorhanden, in Panoramalage, mit Blick auf den Torre del Magia, mit Überlauf. Abmessungen: m. 19 x m. 7, Tiefe: von m. 1 bis m. 1,95. Doppelte Sandfilteranlage, automatische Chlorierung und PH-Dosierung
Layout Master Villa:
Erdgeschoss: Wohnung 1: Wohnzimmer mit Kamin aus dem Jahr 1600, Küche, 2 Doppelschlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken
Wohnung 2: (entstanden in einem ehemaligen Olivenöl-Lagerhaus): Küche, Doppelzimmer, großes Bad mit Dusche
Erster Stock:
Wohnung 3: Küche mit Kamin, Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, Zweibettzimmer, großes Bad mit Dusche
Wohnung 4: Wohnzimmer, Küche, Zweibettzimmer, großes Bad mit Dusche
Wohnung 5: Küche, Doppelschlafzimmer, großes Bad mit Dusche
Aufteilung der Wohnung A:
Erdgeschoss: Eingang, geräumige Küche mit Kamin
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Doppelbett, großes Bad mit Badewanne und Dusche, Badezimmer mit Toilette
Grundriss Wohnung B: geräumige Küche, 4 Doppelzimmer, 3 Bäder, Panoramaterrasse
Aufteilung Wohnung C
Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad
Erster Stock: 2 Schlafzimmer, zwei Bäder, Panoramaterrasse für Mahlzeiten im Freien