Casale Antico Pozzo mit Schwimmbad und Restaurant, Grosseto - Toskana

Wunderschöne Lage in einem Naturpark, nur wenige Minuten von Sandstränden entfernt, restauriertes Gehöft mit Pool, Agritourismus-Lizenz und Restaurant in Marina di Alberese zu verkaufen. Mitten im Grünen des Parco dell'Uccellina, einem der bedeutendsten italienischen Naturparks im Herzen der toskanischen Maremma, liegt auf 16 Hektar Privatgrund ein ehemaliges Bauernhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts mit typischer Architektur auf zwei Ebenen und drei weiteren Gebäuden, die im Laufe der Zeit mit klassischen Säulengängen aus Backstein errichtet wurden und heute den Swimmingpool umgeben und die mehr als 3 Hektar großen Gärten überblicken. Der Blick reicht bis zu den höchsten Hügeln des Naturparks der Maremma und den Weizen-, Sonnenblumen- und Maisfeldern. Die Innenräume sind im rustikalen Stil mit freiliegenden Holzbalkendecken, Terrakottaböden und toskanischer Arte-Povera-Möblierung eingerichtet. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet und verfügen über doppelt verglaste Holzfenster mit Moskitonetzen. Im Erdgeschoss des Haupthauses wurden die ehemaligen Stallungen und landwirtschaftlichen Räume sorgfältig restauriert und umfassen ein 100 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit Bar und Kamin, ein 115 Quadratmeter großes Esszimmer mit Zugang zu einem zweiten, 126 Quadratmeter großen Esszimmer im Freien, eine professionelle Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer und einen Servicebereich mit fünf Bädern. Von einer typischen Loggia aus führt eine Treppe zu einer 137 Quadratmeter großen Wohnung, die sich über den gesamten ersten Stock erstreckt und ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder umfasst. Die drei separaten Cottages sind zu 14 Gästezimmern umgebaut worden, die sich alle im Erdgeschoss befinden und von den Veranden aus einzeln zugänglich sind. Etwas weiter vom Park entfernt befindet sich eine Pferdeanlage mit fünf Paddocks und einem Trainingsplatz. Die Ancient Well Farmhouses sind ein bezaubernder Ort nur wenige Minuten vom Meer entfernt und verfügen über eine Agritourismus-Lizenz mit Restaurant für bis zu 250 Gäste. Es wurde eine Genehmigung für die Installation einer 50-kW-Photovoltaikanlage mit Sonnenkollektoren auf dem Dach erteilt. Der Parco dell'Uccellina mit seiner wilden und faszinierenden Natur bietet unverzichtbare Ausflüge und Spaziergänge, die bis zum Meer von Marina di Alberese, nur 10 km entfernt, führen. Die Thermen von Saturnia mit ihrem natürlichen schwefelhaltigen Wasser und die Küste von Argentario mit den täglichen Fähren zur Insel Giglio sind beide in weniger als einer halben Autostunde zu erreichen.
Objekt-Nr.: GRO3088
Standort: Naturpark Maremma, Provinz: Grosseto, Region: Toskana
Typ: typisches Maremma-Bauernhaus auf zwei Ebenen mit drei Cottages auf einer Ebene, insgesamt ca. 1000 m², fein restauriert, mit 14 Gästezimmern und einem privaten Apartment mit 3 Schlafzimmern, Park, Swimmingpool, Gastfreundschaft/Agritourismus-Lizenz mit Restaurant und 16 Hektar Land
Erbaut im Jahr: 1860
Zustand: ausgezeichnet