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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602317

Bauernhaus mit Wohnungen und Schwimmbad, Castiglione del Lago- Umbrien

  • Haus
  • · 20 Zimmer
  • · 740 m² Wohnfläche
  • · 30.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Exklusives Bauernhaus aus Stein aus dem 17. Jahrhundert, Nebengebäude, Schwimmbad und Olivenhain, wenige Kilometer vom Trasimeno-See, Perugia, zu verkaufen. Es befindet sich in Panoramalage in der schönen Landschaft des grünen Umbrien, in einem ...mehr lesen
Exklusives Bauernhaus aus Stein aus dem 17. Jahrhundert, Nebengebäude, Schwimmbad und Olivenhain, wenige Kilometer vom Trasimeno-See, Perugia, zu verkaufen. Es befindet sich in Panoramalage in der schönen Landschaft des grünen Umbrien, in einem Gebiet von besonderem Wert für die Produktion von nativem Olivenöl extra, nur 2 km von Castiglione del Lago. Für diejenigen, die eine ländliche Anlage für touristische Aktivitäten suchen, bietet dieses Anwesen ein in neun Wohnungen unterteiltes Bauernhaus, eine Dependance mit Suiten, ein Restaurant, ein Schwimmbad und ein Grundstück mit Olivenhainen. Ein geschichtsträchtiger Ort, der dank einer sorgfältigen Renovierung ein traditionelles und elegantes Ambiente bietet. Der Charme der umbrischen Bauernhäuser findet sich in den Materialien wieder, vom Stein und den freiliegenden Holzbalken, den gemauerten Bögen, den handgefertigten Terrakottaböden, von den Kaminen bis zur Einrichtung. Das dreistöckige Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 570 Quadratmetern wurde zu einem Gästehaus mit neun Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern und 13 Bädern sowie einem Restaurant mit Küche umgebaut. In einem etwa 170 Quadratmeter großen Nebengebäude sind weitere vier Zimmer mit eigenem Bad und mehrere Räume für Lager- und Abstellzwecke untergebracht. Zwei Gebäude für die technische Nutzung verwalten die Anlagen des Anwesens. Der gepflegte Garten umgibt die Gebäude und bietet Privatsphäre und Vertraulichkeit. Drei Hektar Olivenhaine vervollständigen das Anwesen. Die Gebäude wurden im Zuge der Restaurierung komplett umgebaut und bieten einen hohen Komfort und modernste Anlagentechnik. Die Immobilie kann komplett mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft werden, die Vermittlung erfolgt über eine Agentur.

Objekt-Nr.: CDL2572
Wo: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Art: Ländlicher Komplex von ca. 740 Quadratmetern, bestehend aus einem Bauernhaus von 570 Quadratmetern mit 9 Wohnungen, Restaurant; Dependance von 170 Quadratmetern mit Suite und Abstellräumen, Garten mit Schwimmbad und drei Hektar Olivenhain
Nebengebäude:
Bauernhaus auf drei Etagen mit 9 Wohnungen für insgesamt 12 Zimmer und 13 Bäder
Dependance mit 4 Suiten und Abstellräumen
Zwei technische Räume von 14 und 22 qm
Baujahr: 1600
Jahr der Renovierung: 2008
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 3000 qm
Land: 3 Hektar Olivenhaine
Schwimmbad: 7x14mt

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1600
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Anzahl Schlafzimmer
    16
  • Anzahl Badezimmer
    19
  • Wohnfläche (ca.)
    740 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    30.000 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    CDL2572

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.013,51 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 52 km, Florenz 143 km, Rom 200 km

Via Salticcha · 06061 Castiglione del Lago · ITA

Sonstiges

Aufteilung des Bauernhauses mit Wohnungen:
Erdgeschoss: Restaurant, Küche, Gemeinschaftsraum und Bad; 3 Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad; 1 Einzimmerwohnung
Obergeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer mit Küche, 3 ...mehr lesen
Aufteilung des Bauernhauses mit Wohnungen:
Erdgeschoss: Restaurant, Küche, Gemeinschaftsraum und Bad; 3 Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad; 1 Einzimmerwohnung
Obergeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern; 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern mit Bad, eines davon im Türmchen; 2 Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer mit Küche und 1 Schlafzimmer mit Bad

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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