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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602297
Romantische Villa mit Seeblick, Passignano sul Trasimeno - Umbrien
- Haus
- · 20 Zimmer
- · 1.338 m² Wohnfläche
- · 25.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Jugendstilvilla mit Park, wenige Meter vom See entfernt, Schwimmbad, Gästehäusern, Nebengebäuden und Erweiterungsmöglichkeit in Passignano sul Trasimeno zu verkaufen. Umgeben von einem Park mit jahrhundertealten Bäumen, Rasenflächen, Steinwegen,
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Jugendstilvilla mit Park, wenige Meter vom See entfernt, Schwimmbad, Gästehäusern, Nebengebäuden und Erweiterungsmöglichkeit in Passignano sul Trasimeno zu verkaufen. Umgeben von einem Park mit jahrhundertealten Bäumen, Rasenflächen, Steinwegen, künstlichen Seen, Springbrunnen und einem Schwimmbad, ist Villa Romantica das Ergebnis eines interessanten dreistöckigen Gebäudes, das in den 1950er Jahren errichtet wurde und dessen Merkmale an die eklektische Architektur der "freiheitsromantischen" Epoche erinnern, eine perfekte Harmonie der Stile mit einem Türmchen, Renaissance-Pfosten, spitzbogigen Fenstern, gotischen Sprossen- und Dreifenstern und Loggien. Das Eingangsfoyer beeindruckt durch die hallende Carrara-Marmortreppe und die reich geschnitzte Barockbalustrade. Große Säle mit einzigartigen Details und Marmorböden, kürzlich renovierte Bäder mit Onyx, weißem Marmor und Terra di Siena-Marmor. Von der Terrasse im ersten Stock hat man einen bezaubernden Blick auf den See, seine Inseln und die sanften Hügel der umbrischen Landschaft. Die Küche von über 60 Quadratmetern ist für die Bewirtung eingerichtet. Im Park um das Hauptgebäude herum befinden sich ein Schwimmbad mit einer großen gepflasterten Fläche und weitere Gebäude unterschiedlicher Art; einige sind eigentliche Nebengebäude, während zwei andere, im Stil des Hauptgebäudes, für die Unterbringung von Gästen vorgesehen sind. Am Nordufer des Sees, nur einen Spaziergang vom Zentrum von Passignano sul Trasimeno entfernt, ganzjährig mildes Klima, ein Ort der Erholung, von dem aus man die Kunst- und Kulturschätze Umbriens und der Toskana entdecken kann. Ein einzigartiges Anwesen mit exklusivem Park, nur einen Steinwurf vom See und dem historischen Zentrum entfernt, das das ganze Jahr über mit Familie und Freunden bewohnt werden kann. Für touristische Zwecke ist ein weiterer Ausbau von ca. 7.000 Kubikmetern (ca. 2.350 Quadratmetern) möglich, so dass ein Seebad entstehen kann, das sich perfekt für die Ausrichtung von unvergesslichen Veranstaltungen, Aufenthalten und Ferien eignet, ideal für Touristen und Reisende aus der ganzen Welt.
PROPERTY Ref: PAS2772
Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Villa im Jugendstil auf drei Etagen mit ca. 740 Quadratmetern, Panoramaterrasse von 180 Quadratmetern, 2 Wohnanbauten, Lager- und Garagenanbauten, Park mit Schwimmbad
Grundstück/Garten: Park von ca. 2,5 Hektar mit Olivenbäumen und jahrhundertealten Bäumen, Parkplatz, Wege, Brunnen
PROPERTY Ref: PAS2772
Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Villa im Jugendstil auf drei Etagen mit ca. 740 Quadratmetern, Panoramaterrasse von 180 Quadratmetern, 2 Wohnanbauten, Lager- und Garagenanbauten, Park mit Schwimmbad
Grundstück/Garten: Park von ca. 2,5 Hektar mit Olivenbäumen und jahrhundertealten Bäumen, Parkplatz, Wege, Brunnen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)20
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer8
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)1.338 m²
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Grundstücksfläche (ca.)25.000 m²
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Gartenfläche (ca.)25.000 m²
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Anzahl Etagen3
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Letzte Modernisierung2005
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FußbodenMarmor
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Anbieter-ObjektnummerPAS2772
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.644,25 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
Standort & Lage
Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 37 km, Florenz 136 km, Rom 240 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 37 km, Florenz 136 km, Rom 240 km
Sonstiges
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsfoyer, 3 Salons, Bar, Garderobe, Küche
Erster Stock: Wohnzimmer mit Blick auf die Panoramaterrasse, 2 Gästebäder, 1 Personalbad mit Ankleideraum, drei Abstellräume
Zweite Etage: 2 große Räume mit Höhen von 2,7 m/2,4 m, ...mehr lesen
Erdgeschoss: Eingangsfoyer, 3 Salons, Bar, Garderobe, Küche
Erster Stock: Wohnzimmer mit Blick auf die Panoramaterrasse, 2 Gästebäder, 1 Personalbad mit Ankleideraum, drei Abstellräume
Zweite Etage: 2 große Räume mit Höhen von 2,7 m/2,4 m, ...mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsfoyer, 3 Salons, Bar, Garderobe, Küche
Erster Stock: Wohnzimmer mit Blick auf die Panoramaterrasse, 2 Gästebäder, 1 Personalbad mit Ankleideraum, drei Abstellräume
Zweite Etage: 2 große Räume mit Höhen von 2,7 m/2,4 m, Loggia mit Panoramaterrasse
Dependance 1 von ca. 209 qm
Erdgeschoss: Wohnbereich und Bad: Zwischengeschoss: Schlafzimmer
Dependance 2 von ca. 216 qm
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer; Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Nebengebäude: 2 Nebengebäude für Wohnzwecke von ca. 209 qm und 216 qm; 2 Gebäude auf einer Ebene für die Nutzung als Lager/Lagerhalle von 35 qm und 18 qm; 5 Gebäude für die Nutzung als Garage, alle auf einer Ebene, von 78 qm, 27 qm, 26 qm, 18 qm und 15 qm
Zustand: die Hauptvilla ist ausgezeichnet, die beiden Nebengebäude und die Nebengebäude sind zu modernisieren
Erdgeschoss: Eingangsfoyer, 3 Salons, Bar, Garderobe, Küche
Erster Stock: Wohnzimmer mit Blick auf die Panoramaterrasse, 2 Gästebäder, 1 Personalbad mit Ankleideraum, drei Abstellräume
Zweite Etage: 2 große Räume mit Höhen von 2,7 m/2,4 m, Loggia mit Panoramaterrasse
Dependance 1 von ca. 209 qm
Erdgeschoss: Wohnbereich und Bad: Zwischengeschoss: Schlafzimmer
Dependance 2 von ca. 216 qm
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer; Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Nebengebäude: 2 Nebengebäude für Wohnzwecke von ca. 209 qm und 216 qm; 2 Gebäude auf einer Ebene für die Nutzung als Lager/Lagerhalle von 35 qm und 18 qm; 5 Gebäude für die Nutzung als Garage, alle auf einer Ebene, von 78 qm, 27 qm, 26 qm, 18 qm und 15 qm
Zustand: die Hauptvilla ist ausgezeichnet, die beiden Nebengebäude und die Nebengebäude sind zu modernisieren
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Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago