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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602297

Romantische Villa mit Seeblick, Passignano sul Trasimeno - Umbrien

  • Haus
  • · 20 Zimmer
  • · 1.338 m² Wohnfläche
  • · 25.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Jugendstilvilla mit Park, wenige Meter vom See entfernt, Schwimmbad, Gästehäusern, Nebengebäuden und Erweiterungsmöglichkeit in Passignano sul Trasimeno zu verkaufen. Umgeben von einem Park mit jahrhundertealten Bäumen, Rasenflächen, Steinwegen, ...mehr lesen
Jugendstilvilla mit Park, wenige Meter vom See entfernt, Schwimmbad, Gästehäusern, Nebengebäuden und Erweiterungsmöglichkeit in Passignano sul Trasimeno zu verkaufen. Umgeben von einem Park mit jahrhundertealten Bäumen, Rasenflächen, Steinwegen, künstlichen Seen, Springbrunnen und einem Schwimmbad, ist Villa Romantica das Ergebnis eines interessanten dreistöckigen Gebäudes, das in den 1950er Jahren errichtet wurde und dessen Merkmale an die eklektische Architektur der "freiheitsromantischen" Epoche erinnern, eine perfekte Harmonie der Stile mit einem Türmchen, Renaissance-Pfosten, spitzbogigen Fenstern, gotischen Sprossen- und Dreifenstern und Loggien. Das Eingangsfoyer beeindruckt durch die hallende Carrara-Marmortreppe und die reich geschnitzte Barockbalustrade. Große Säle mit einzigartigen Details und Marmorböden, kürzlich renovierte Bäder mit Onyx, weißem Marmor und Terra di Siena-Marmor. Von der Terrasse im ersten Stock hat man einen bezaubernden Blick auf den See, seine Inseln und die sanften Hügel der umbrischen Landschaft. Die Küche von über 60 Quadratmetern ist für die Bewirtung eingerichtet. Im Park um das Hauptgebäude herum befinden sich ein Schwimmbad mit einer großen gepflasterten Fläche und weitere Gebäude unterschiedlicher Art; einige sind eigentliche Nebengebäude, während zwei andere, im Stil des Hauptgebäudes, für die Unterbringung von Gästen vorgesehen sind. Am Nordufer des Sees, nur einen Spaziergang vom Zentrum von Passignano sul Trasimeno entfernt, ganzjährig mildes Klima, ein Ort der Erholung, von dem aus man die Kunst- und Kulturschätze Umbriens und der Toskana entdecken kann. Ein einzigartiges Anwesen mit exklusivem Park, nur einen Steinwurf vom See und dem historischen Zentrum entfernt, das das ganze Jahr über mit Familie und Freunden bewohnt werden kann. Für touristische Zwecke ist ein weiterer Ausbau von ca. 7.000 Kubikmetern (ca. 2.350 Quadratmetern) möglich, so dass ein Seebad entstehen kann, das sich perfekt für die Ausrichtung von unvergesslichen Veranstaltungen, Aufenthalten und Ferien eignet, ideal für Touristen und Reisende aus der ganzen Welt.
PROPERTY Ref: PAS2772
Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Villa im Jugendstil auf drei Etagen mit ca. 740 Quadratmetern, Panoramaterrasse von 180 Quadratmetern, 2 Wohnanbauten, Lager- und Garagenanbauten, Park mit Schwimmbad
Grundstück/Garten: Park von ca. 2,5 Hektar mit Olivenbäumen und jahrhundertealten Bäumen, Parkplatz, Wege, Brunnen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1950
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    1.338 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    25.000 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    25.000 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Fußboden
    Marmor
  • Anbieter-Objektnummer
    PAS2772

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.644,25 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 37 km, Florenz 136 km, Rom 240 km

· 06065 Passignano sul Trasimeno · ITA

Sonstiges

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsfoyer, 3 Salons, Bar, Garderobe, Küche
Erster Stock: Wohnzimmer mit Blick auf die Panoramaterrasse, 2 Gästebäder, 1 Personalbad mit Ankleideraum, drei Abstellräume
Zweite Etage: 2 große Räume mit Höhen von 2,7 m/2,4 m, ...mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsfoyer, 3 Salons, Bar, Garderobe, Küche
Erster Stock: Wohnzimmer mit Blick auf die Panoramaterrasse, 2 Gästebäder, 1 Personalbad mit Ankleideraum, drei Abstellräume
Zweite Etage: 2 große Räume mit Höhen von 2,7 m/2,4 m, Loggia mit Panoramaterrasse
Dependance 1 von ca. 209 qm
Erdgeschoss: Wohnbereich und Bad: Zwischengeschoss: Schlafzimmer
Dependance 2 von ca. 216 qm
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer; Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer

Nebengebäude: 2 Nebengebäude für Wohnzwecke von ca. 209 qm und 216 qm; 2 Gebäude auf einer Ebene für die Nutzung als Lager/Lagerhalle von 35 qm und 18 qm; 5 Gebäude für die Nutzung als Garage, alle auf einer Ebene, von 78 qm, 27 qm, 26 qm, 18 qm und 15 qm
Zustand: die Hauptvilla ist ausgezeichnet, die beiden Nebengebäude und die Nebengebäude sind zu modernisieren

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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