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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30602293
Luxuriöse Landvilla - Schwimmbad und Park - Trasimeno See
- Haus
- · 50 Zimmer
- · 2.634 m² Wohnfläche
- · 22.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Beherbergungsbetrieb mit 43 Zimmern, Restaurant, Klimaanlage, Privatpark mit Schwimmbad, zu verkaufen am Trasimenischen See, Perugia.
Exklusive Gelegenheit für Investoren: operative Empfangsstruktur mit 43 klimatisierten Zimmern (40 Hotelzimmer mit ...mehr lesen
Exklusive Gelegenheit für Investoren: operative Empfangsstruktur mit 43 klimatisierten Zimmern (40 Hotelzimmer mit ...mehr lesen
Beherbergungsbetrieb mit 43 Zimmern, Restaurant, Klimaanlage, Privatpark mit Schwimmbad, zu verkaufen am Trasimenischen See, Perugia.
Exklusive Gelegenheit für Investoren: operative Empfangsstruktur mit 43 klimatisierten Zimmern (40 Hotelzimmer mit eigenem Bad + 3 Studios), Restaurant mit Hauptspeisesaal von 543 m² und professioneller Küche, eingebettet in einen privaten Park von 2 Hektar mit Panoramaschwimmbad, Tennisplatz und großen Terrassen mit Blick auf den See. Strategische Lage nur 10 km von den Ufern des Trasimenischen Sees entfernt, leicht erreichbar von Rom (150 km) und Florenz (200 km) über die Autobahn A1, perfekt für den internationalen Tourismus- und Veranstaltungsmarkt. Die Immobilie bietet zwei Investitionsmöglichkeiten: Fortführung des seit über 20 Jahren konsolidierten Beherbergungsbetriebs mit stabiler Rendite im Gastgewerbe oder Umwandlung in eine Sozial- und Pflegeeinrichtung mit 60 Betten (Projekt bereits genehmigt), um von der wachsenden Marktdemografie zu profitieren. Einschließlich 62 m² Gewerbefläche für zusätzliche Einnahmen, reichlich Platz für zukünftige Erweiterungen und absolute Privatsphäre in der natürlichen umbrischen Umgebung. Ideal für Immobilienfonds, Family Offices und Privatinvestoren, die auf der Suche nach diversifizierten Vermögenswerten auf dem italienischen Luxusimmobilienmarkt sind, mit der Möglichkeit der Entwicklung in den Bereichen Wein- und Gastronomietourismus, Wellness und Soziales/Gesundheit in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Zentralumbriens.
PROPERTY Ref: MAG3134
Typ: auf einem 2,2 Hektar großen Grundstück mit Park und Olivenhain, Hauptgebäude für Hoteltourismus von 2634 m² auf drei Ebenen mit 40 Zimmern, 3 Studios, einer Restaurantfläche von ca. 830 m², einem Geschäft von 62 m², Schwimmbad, Tennisplatz
Zustand: gut
Land/Garten: 2,2 Hektar, davon 0,95 ha Olivenhain, Park mit Schwimmbad und Tennisplatz
Exklusive Gelegenheit für Investoren: operative Empfangsstruktur mit 43 klimatisierten Zimmern (40 Hotelzimmer mit eigenem Bad + 3 Studios), Restaurant mit Hauptspeisesaal von 543 m² und professioneller Küche, eingebettet in einen privaten Park von 2 Hektar mit Panoramaschwimmbad, Tennisplatz und großen Terrassen mit Blick auf den See. Strategische Lage nur 10 km von den Ufern des Trasimenischen Sees entfernt, leicht erreichbar von Rom (150 km) und Florenz (200 km) über die Autobahn A1, perfekt für den internationalen Tourismus- und Veranstaltungsmarkt. Die Immobilie bietet zwei Investitionsmöglichkeiten: Fortführung des seit über 20 Jahren konsolidierten Beherbergungsbetriebs mit stabiler Rendite im Gastgewerbe oder Umwandlung in eine Sozial- und Pflegeeinrichtung mit 60 Betten (Projekt bereits genehmigt), um von der wachsenden Marktdemografie zu profitieren. Einschließlich 62 m² Gewerbefläche für zusätzliche Einnahmen, reichlich Platz für zukünftige Erweiterungen und absolute Privatsphäre in der natürlichen umbrischen Umgebung. Ideal für Immobilienfonds, Family Offices und Privatinvestoren, die auf der Suche nach diversifizierten Vermögenswerten auf dem italienischen Luxusimmobilienmarkt sind, mit der Möglichkeit der Entwicklung in den Bereichen Wein- und Gastronomietourismus, Wellness und Soziales/Gesundheit in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Zentralumbriens.
PROPERTY Ref: MAG3134
Typ: auf einem 2,2 Hektar großen Grundstück mit Park und Olivenhain, Hauptgebäude für Hoteltourismus von 2634 m² auf drei Ebenen mit 40 Zimmern, 3 Studios, einer Restaurantfläche von ca. 830 m², einem Geschäft von 62 m², Schwimmbad, Tennisplatz
Zustand: gut
Land/Garten: 2,2 Hektar, davon 0,95 ha Olivenhain, Park mit Schwimmbad und Tennisplatz
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)50
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Anzahl Schlafzimmer43
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Anzahl Badezimmer45
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Wohnfläche (ca.)2.634 m²
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Grundstücksfläche (ca.)22.000 m²
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Gastraumfläche (ca.)830 m²
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-ObjektnummerMAG3134
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²569,48 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Wo: Magione, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Entfernung zu Dienstleistungen: 3.5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 27 km, Rom 215 km
Entfernung zu Dienstleistungen: 3.5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 27 km, Rom 215 km
Sonstiges
Grundriss:
Erdgeschoss: Hauptspeisesaal, zweiter Speisesaal; 2 nebeneinander liegende, ausgestattete Küchen; Laden; Servicebereich für das Personal; Veranda
Erster Stock: Zimmer mit eigenem Bad, klimatisiert
Zweite Etage: Zimmer mit eigenem Bad, ...mehr lesen
Erdgeschoss: Hauptspeisesaal, zweiter Speisesaal; 2 nebeneinander liegende, ausgestattete Küchen; Laden; Servicebereich für das Personal; Veranda
Erster Stock: Zimmer mit eigenem Bad, klimatisiert
Zweite Etage: Zimmer mit eigenem Bad, ...mehr lesen
Grundriss:
Erdgeschoss: Hauptspeisesaal, zweiter Speisesaal; 2 nebeneinander liegende, ausgestattete Küchen; Laden; Servicebereich für das Personal; Veranda
Erster Stock: Zimmer mit eigenem Bad, klimatisiert
Zweite Etage: Zimmer mit eigenem Bad, klimatisiert; Terrassen
Erdgeschoss: Hauptspeisesaal, zweiter Speisesaal; 2 nebeneinander liegende, ausgestattete Küchen; Laden; Servicebereich für das Personal; Veranda
Erster Stock: Zimmer mit eigenem Bad, klimatisiert
Zweite Etage: Zimmer mit eigenem Bad, klimatisiert; Terrassen
Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago