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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602293

Luxuriöse Landvilla - Schwimmbad und Park - Trasimeno See

  • Haus
  • · 50 Zimmer
  • · 2.634 m² Wohnfläche
  • · 22.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Beherbergungsbetrieb mit 43 Zimmern, Restaurant, Klimaanlage, Privatpark mit Schwimmbad, zu verkaufen am Trasimenischen See, Perugia.
Exklusive Gelegenheit für Investoren: operative Empfangsstruktur mit 43 klimatisierten Zimmern (40 Hotelzimmer mit ...mehr lesen
Beherbergungsbetrieb mit 43 Zimmern, Restaurant, Klimaanlage, Privatpark mit Schwimmbad, zu verkaufen am Trasimenischen See, Perugia.
Exklusive Gelegenheit für Investoren: operative Empfangsstruktur mit 43 klimatisierten Zimmern (40 Hotelzimmer mit eigenem Bad + 3 Studios), Restaurant mit Hauptspeisesaal von 543 m² und professioneller Küche, eingebettet in einen privaten Park von 2 Hektar mit Panoramaschwimmbad, Tennisplatz und großen Terrassen mit Blick auf den See. Strategische Lage nur 10 km von den Ufern des Trasimenischen Sees entfernt, leicht erreichbar von Rom (150 km) und Florenz (200 km) über die Autobahn A1, perfekt für den internationalen Tourismus- und Veranstaltungsmarkt. Die Immobilie bietet zwei Investitionsmöglichkeiten: Fortführung des seit über 20 Jahren konsolidierten Beherbergungsbetriebs mit stabiler Rendite im Gastgewerbe oder Umwandlung in eine Sozial- und Pflegeeinrichtung mit 60 Betten (Projekt bereits genehmigt), um von der wachsenden Marktdemografie zu profitieren. Einschließlich 62 m² Gewerbefläche für zusätzliche Einnahmen, reichlich Platz für zukünftige Erweiterungen und absolute Privatsphäre in der natürlichen umbrischen Umgebung. Ideal für Immobilienfonds, Family Offices und Privatinvestoren, die auf der Suche nach diversifizierten Vermögenswerten auf dem italienischen Luxusimmobilienmarkt sind, mit der Möglichkeit der Entwicklung in den Bereichen Wein- und Gastronomietourismus, Wellness und Soziales/Gesundheit in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Zentralumbriens.
PROPERTY Ref: MAG3134
Typ: auf einem 2,2 Hektar großen Grundstück mit Park und Olivenhain, Hauptgebäude für Hoteltourismus von 2634 m² auf drei Ebenen mit 40 Zimmern, 3 Studios, einer Restaurantfläche von ca. 830 m², einem Geschäft von 62 m², Schwimmbad, Tennisplatz
Zustand: gut
Land/Garten: 2,2 Hektar, davon 0,95 ha Olivenhain, Park mit Schwimmbad und Tennisplatz

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    50
  • Anzahl Schlafzimmer
    43
  • Anzahl Badezimmer
    45
  • Wohnfläche (ca.)
    2.634 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    22.000 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    830 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    MAG3134

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    569,48 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Wo: Magione, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Entfernung zu Dienstleistungen: 3.5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 27 km, Rom 215 km

Case sparse 45 · 6063 Magione · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Erdgeschoss: Hauptspeisesaal, zweiter Speisesaal; 2 nebeneinander liegende, ausgestattete Küchen; Laden; Servicebereich für das Personal; Veranda
Erster Stock: Zimmer mit eigenem Bad, klimatisiert
Zweite Etage: Zimmer mit eigenem Bad, ...mehr lesen
Grundriss:
Erdgeschoss: Hauptspeisesaal, zweiter Speisesaal; 2 nebeneinander liegende, ausgestattete Küchen; Laden; Servicebereich für das Personal; Veranda
Erster Stock: Zimmer mit eigenem Bad, klimatisiert
Zweite Etage: Zimmer mit eigenem Bad, klimatisiert; Terrassen

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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