Casale Il Granaio mit Schwimmbad in der Fertigstellung, Cortona - Toskana

Casale Il Granaio mit Pool zum Fertigstellen, Cortona, Arezzo - Toskana
Dieses Bauernhaus aus Stein, das noch fertiggestellt und individuell gestaltet werden muss, steht in einem ländlichen Weiler oberhalb von Cortona zum Verkauf und ist ein geeignetes Projekt für eine Familie. Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der toskanischen Landschaft des Val di Chiana, mit Blick auf die Stadt Cortona, inmitten von fünf weiteren Bauernhäusern im traditionellen Stil, die das Ergebnis der Restaurierung eines alten Anwesens der Cavalieri di Santo Stefano sind, das auf das Ende des 18. Borgo de' Cavalieri befindet sich auf einem vollständig eingezäunten, 2 Hektar großen Grundstück mit einem Gemeinschaftspark, einem eleganten Haupteingang mit Auffahrt und einem Parkplatz für Besucher. Das Bauernhaus "Il Granaio" ist ein klassisches Steingebäude mit gemauerten Bögen, Außentreppe und Säulengang, das früher zur Lagerung von Getreide diente. Es hat eine Fläche von ca. 190 Quadratmetern auf zwei Etagen mit der Möglichkeit von drei/vier Schlafzimmern, einen Garten auf vier Seiten, einen privaten Swimmingpool, einen überdachten Parkplatz, Aussicht und Privatsphäre. Im Rahmen des Sanierungsprojekts wurde das ursprüngliche Gebäude abgerissen und komplett neu aufgebaut, wobei hervorragende architektonische Techniken und modernste Materialien zum Einsatz kamen, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und erdbebensichere Strukturen garantieren. Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung; 80 % des gesamten Ausbaus sind bereits realisiert, so dass alle Innenräume und Ausstattungen noch individuell gestaltet werden müssen. Der Angebotspreis bezieht sich auf den unfertigen Zustand; ein Kostenvoranschlag für die schlüsselfertige Übergabe ist auf Anfrage erhältlich (schätzungsweise zwischen 200.000 und 300.000 €, die je nach den gewählten Ausstattungen und Materialien zum Grundpreis hinzukommen). Eines der sechs Objekte, COR2948 Casale de' Cavalieri, wurde bereits fertiggestellt und ist ein Beispiel für die hervorragende Ausstattung, die modernsten Installationen und die Klimaanlage in allen Räumen. Der Garten umgibt das Gebäude auf vier Seiten und verfügt über einen 40 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Swimmingpool, der ebenfalls noch fertiggestellt werden soll. Zum Parken ist ein überdachter Carport mit zwei Stellplätzen vorgesehen. Ein Sicherheits- und Wartungsservice ist bereits vorhanden, der auf Wunsch auf einzelne Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann, sowie Unterstützung bei der Verwaltung der Immobilie und der touristischen Vermietung. Die Zufahrtsstraße zum Borgo de' Cavalieri ist eine typische Schotterstraße durch die toskanische Landschaft, etwa 300 Meter lang.
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Objekt-Nr.: COR2951
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Neugebautes Bauernhaus von ca. 190 Quadratmetern auf zwei Ebenen, zu vervollständigen, Garten mit Pavillon und privatem Swimmingpool, in einem Weiler mit Park und eingezäuntem Wohngebiet und mit Sicherheits-/Bewachungsdienst
Baujahr: Ende des 17. Jahrhunderts
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: Stand 80%, Innenausbau, Wandverkleidungen und Dekorationen sind noch nicht abgeschlossen
Garten: 1.800 m² privater, an vier Seiten vollständig umzäunter Garten, 40 m² Pavillon, Gemeinschaftspark