Casale Mezzajolo wird fertiggestellt, in Weiler, Cortona - Toskana

Historisches Bauernhaus zu verkaufen, das zu einem kleinen ländlichen Weiler in der Nähe von Cortona gehört. Das Bauernhaus, einst das Haus des "Mezzaiolo", einer wichtigen ländlichen Figur im Val di Chiana im 18. Jahrhundert, ist derzeit in einem fortgeschrittenen unfertigen Zustand, so dass die Möglichkeit, gemäß dem Projekt, sechs Zimmer und ein Schwimmbad zu bauen, angepasst werden. Das Anwesen ist Teil von insgesamt 6 Bauernhäusern im traditionellen Stil, die das Ergebnis der Restaurierung eines alten Anwesens der Ritter von St. Stephan sind, das auf das Ende des 18. Jahrhunderts zurückgeht. Borgo de' Cavalieri erstreckt sich über 2 Hektar - einen gemeinsamen Park - der komplett eingezäunt ist. Das Mezzajolo ist ein klassisches zweistöckiges Gebäude von 260 Quadratmetern und bietet die Möglichkeit, entweder ein Haus mit fünf oder sechs Schlafzimmern oder zwei Doppelhaushälften zu errichten. Das Sanierungsprojekt umfasste den Abriss des ursprünglichen Gebäudes und seinen vollständigen Wiederaufbau mit hervorragenden architektonischen Techniken und modernsten Materialien, die Wärmedämmung, Energieeffizienz und erdbebensichere Strukturen garantieren. Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung; 80 % des gesamten Ausbaus sind bereits abgeschlossen, so dass nur noch die Innenräume und die Oberflächengestaltung angepasst werden müssen. Der Garten umgibt das Grundstück an vier Seiten und verfügt über einen 45 Quadratmeter großen Pavillon für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Swimmingpool, der ebenfalls noch fertiggestellt werden soll. Zum Parken ist ein überdachter Carport mit drei Stellplätzen vorgesehen. Der Angebotspreis bezieht sich auf den unfertigen Zustand; ein Kostenvoranschlag für die schlüsselfertige Übergabe ist auf Anfrage erhältlich (schätzungsweise zwischen 200.000,00 und 300.000,00 Euro, die zum Grundpreis hinzukommen, je nach den gewählten Ausführungen und Materialien). Eines der sechs Häuser, COR2948 Casale de' Cavalieri, wurde bereits fertiggestellt und dient als Beispiel für die hervorragende Ausführung. Es gibt bereits einen Sicherheits- und Wartungsdienst, der auf die einzelnen Gebäude und Gärten ausgedehnt werden kann, sowie Unterstützung bei der Verwaltung des Anwesens oder einer eventuellen touristischen Vermietung, falls man das Anwesen zu diesem Zweck nutzen möchte. Die Zufahrtsstraße zum Borgo de' Cavalieri ist eine typische Schotterstraße durch die toskanische Landschaft, etwa 300 Meter lang. Wählen Sie Ihr Haus in der Toskana mit Schwimmbad, kontaktieren Sie uns und buchen Sie noch heute einen Termin!
Objekt-Nr.: COR2950
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Neugebautes Bauernhaus von ca. 260 Quadratmetern auf zwei Ebenen, Innenräume und Anlagen müssen noch fertiggestellt werden, Garten mit Pavillon, privater Pool muss noch fertiggestellt werden, in einem Weiler mit Park und eingezäuntem Wohngebiet und mit Sicherheits-/Bewachungsdienst
Baujahr: Ende der 1700er Jahre
Jahr der Renovierung: 2024
Zustand: Baufortschritt 80%, Innenausbau mit Inventar und Dekoration noch nicht abgeschlossen
Garten: 2.400 m² privater, auf vier Seiten vollständig umzäunter Garten, Möglichkeit, einen 45 m² großen Pavillon hinzuzufügen + Gemeinschaftspark