Borghetto di Pierle mit Schwimmbad und Nebengebäuden, Cortona - Toskana

1,7 Hektar großer Park, Weiler mit Landhaus und sechs Zimmern, Schwimmbad, ehemalige Scheune, zu restaurierendes Türmchen in der Nähe von Cortona, Arezzo zu verkaufen. In einer unvergleichlichen Lage an der toskanisch-umbrischen Grenze, 20 km östlich von Cortona und nur 8 km vom Trasimeno-See entfernt, führt eine unbefestigte Straße durch offene Felder und Wälder nach Borghetto di Pierle in dominierender Lage und völlig in die Natur eingetaucht, aber nur wenige Minuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Das Haus wurde 2020 teilweise restauriert und empfängt seine Gäste in einem romantischen Garten, in dem sich in einer abgelegenen Ecke ein mit Steinen verkleidetes Schwimmbad mit beheiztem Salzwasser befindet. Hoch oben, etwas abseits des Dorfes, erhebt sich ein dreistöckiges Türmchen mit bezaubernder Aussicht, das interessante Möglichkeiten für eine Suite oder ein Studio bietet. Das Hauptgebäude ist über eine Treppe im Garten zu erreichen und ist eine dreistöckige Landvilla mit unvollendeten Steinfassaden, die tadellos restauriert wurde und eine entspannende, rustikale Atmosphäre bietet, Wohnbereiche mit Sälen und Salons, die perfekt miteinander verbunden sind, direkter Zugang zu den Terrassen mit Pergola und Holzofen, Innenausbau mit Holzböden, Steinkaminen, hohen, geweißten Holzdecken, vier Schlafzimmern, zwei im ersten und zwei im unteren Stockwerk, Bäder mit Natursteinfliesen und moderner Einrichtung, Klimaanlage in allen Räumen. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und ein Technikraum mit Pflanzenraum. Gegenüber dem Haupthaus befindet sich ein zweistöckiges, teilweise restauriertes Nebengebäude für Gäste mit einem Wohnzimmer mit Kamin, Natursteinböden, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. In der unteren Etage befinden sich zwei rustikale Räume mit Steinwänden, die als Lagerräume genutzt werden, die umgebaut und wiederhergestellt werden sollen. Ein Vorhof führt zu einem zweiten Nebengebäude, einer ehemaligen Scheune mit großen Höhen und Decken mit freiliegenden Holzbindern, Glasfenstern auf dem Innenhof, einem typischen Reifenfenster auf einem Panoramabalkon, wurde als Wohnbereich mit Kamin gestaltet, der sowohl als Spielzimmer als auch als Yoga-/Pilates-Raum genutzt werden kann. Borghetto di Pierle liegt auf einem 1,7 Hektar großen Privatgrundstück mit Brunnen und Zisterne zum Sammeln von Regenwasser in einer wunderschönen natürlichen Umgebung und ist die perfekte Wahl für alle, die modernen Komfort mit der Authentizität des traditionellen Landhausstils verbinden möchten, zum Teil bezugsfertig und mit der Möglichkeit zur Erweiterung und individuellen Gestaltung durch Anbauten, die ergänzt/umgebaut werden können.
PROPERTY Ref: COR2744
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Traditioneller Bauernhof mit einer Gesamtfläche von 460 m², bestehend aus einer Steinvilla von 270 m² auf drei Etagen mit Pergola und wiederhergestelltem Holzofen mit 4 Zimmern, einem Gästeanbau mit 2/3 Zimmern, einer ehemaligen Scheune mit Wohn-/Spielbereich, einem wiederherzustellenden Turmgebäude, Garten mit beheiztem Salzwasser-Swimmingpool
Nebengebäude: ein Nebengebäude von 76 m² auf zwei Ebenen; eine ehemalige Scheune von 90 m² mit Veranda; ein Turmgebäude von 24 m² auf drei Etagen
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2020
Zustand: sehr gute Villa und Gästetrakt, einige Nebengebäude müssen restauriert werden
Land/Garten: 1,7 Hektar mit Garten, Obstgarten mit Pflaumen, Granatäpfeln, Kiwis, Linden und Wald
Pool: 13x3,5 m. mit Salzwasser, Tiefe 1,4 m, römische Treppe, Dusche mit WC
Parkplatz/Garage: 5/6 Außenstellplätze