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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602275

Villa La Cascata mit Pool und Olivenhain in Cortona, Arezzo - Toskana

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 340 m² Wohnfläche
  • · 25.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.400.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Malerische moderne Steinvilla mit Olivenhain und Panoramaschwimmbad in Cortona zu verkaufen. Nur wenige Schritte von der berühmten mittelalterlichen Stadt Cortona entfernt, wo im Sommer die frische, leichte Brise das Haus berührt und die grünen ...mehr lesen
Malerische moderne Steinvilla mit Olivenhain und Panoramaschwimmbad in Cortona zu verkaufen. Nur wenige Schritte von der berühmten mittelalterlichen Stadt Cortona entfernt, wo im Sommer die frische, leichte Brise das Haus berührt und die grünen Olivenhaine streichelt, genießt die Villa einen malerischen Blick über das Tal und die umliegenden grünen Hügel. Ruhe, Frieden und Privatsphäre sind durch die weiße Privatstraße, die zur Villa führt, und das Grundstück, das das Anwesen umgibt, gewährleistet. Es ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor. Die Villa wurde elegant aus Stein auf den Fundamenten eines Gebäudes aus dem 12. Minimalistischer Luxus ist die Philosophie dieser Villa, um die beste Balance zwischen echtem toskanischem Leben und modernem Komfort zu gewährleisten. Die Villa, die dank der Bauweise, der Sonnenkollektoren und der Fußbodenwärmepumpe in die Energieklasse A eingestuft wurde, erstreckt sich über drei Ebenen, wobei das Untergeschoss eine große Garage und einen Technikraum beherbergt. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Raum mit Küche und Essbereich. Die Innentreppe führt zu einer zweiten Ebene mit Wohnzimmer, 2 großen Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer mit Bädern en-suite und eine romantische Loggia mit Poolblick, die zur Außentreppe führt. Das helle Grau der Einbauten und der Innentüren, die natürlichen Farben der Wände und der Balken- und Ziegeldecken sowie die handgefertigten Terrakottaböden schaffen eine elegante und raffinierte Atmosphäre, die mit dem ländlichen und natürlichen Kontext dieser wertvollen Ecke der Toskana harmoniert. Das Anwesen ist von einem Garten umgeben, in dem viel Wert auf die Schaffung von Außenbereichen auf verschiedenen Ebenen mit edlen Materialien und mit Blick auf die herrliche Landschaft von Cortona gelegt wurde: Sonnenterrasse mit Terrakottaböden und Grillplatz, Steintreppen führen zu einem Travertin-Schwimmbecken mit Steinwasserfall. Zum Anwesen gehören auch 2 Hektar Land mit 350 Olivenbäumen, Brunnen und Bewässerungsanlage. Ideal als private Residenz aufgrund seiner Nähe zu allen Dienstleistungen, sondern auch ein ideales Ziel für einen erholsamen Urlaub. In der Hochsaison bietet die Villa eine luxuriöse Unterkunft für Reisende des dritten Jahrtausends, die einen erholsamen und komfortablen Urlaub verbringen möchten, und garantiert zudem eine ausgezeichnete jährliche Rendite.
Objekt-Nr.: COR2504
Energieklasse: A
Wo: Cortona, Provinz: Arezzo, Region: Toskana
Typ: Steinvilla von 290 m² auf drei gestaffelten Ebenen, mit Garage von ca. 50 m², Garten, Schwimmbad und Olivenhain
Zustand: sehr gut, neu, erbaut in 2020
Grundstück/Garten: Garten von 1.095 qm und 2,5 ha Olivenhain mit 350 Olivenbäumen
Schwimmbad: 11x5 m, Tiefe 1,5 m, aus Travertin mit Steinwasserfall und Treppe im römischen Stil
Stellplatz: Garage

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    340 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    25.000 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    COR2504

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    7.058,82 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme, Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 60 km, Florenz 128 km, Rom 235 km
Weiße Straße: 300 m

· 52044 Cortona · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Untergeschoss: Garage, technischer Mehrzweckraum
Erdgeschoss: offener Raum mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Erster Stock: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Loggia mit Aussicht

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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