Casin de' Nobili 1600 mit Blick auf den Park und die Weinberge von Siena - Toskana

Antikes Anwesen mit Villa, privater Kapelle, jahrhundertealtem Park, Olivenhain, Weinberg und spektakulärem Panoramablick auf Siena und den Torre del Mangia, zu verkaufen in Siena. Vor den Toren der Stadt, mit Blick auf die sanften Hügel der sienesischen Landschaft, umgeben von einem über 36 Hektar großen Park mit jahrhundertealten Wäldern, Olivenhain und Merlot-Weinberg, ist Villa Casin de' Nobili eine charmante Residenz, die in den 1600er Jahren als Jagdhaus für eine adlige sienesische Familie gebaut wurde. Eine Zypressenallee führt zum Haupteingang auf der Südseite mit einem großen Gartenhof und einem Belvedere: Es ist groß und stattlich mit seinen vier oberirdischen Stockwerken und einer Steinstruktur mit Rizaffo-Finish, einem Walmdach mit der traditionellen Dacheindeckung aus Ziegeln und Kacheln. An der Nordecke ist eine kleine Privatkapelle in das Hauptgebäude integriert, aus der sich ein kleiner Glockenturm erhebt. Das Foyer im Erdgeschoss ist ein eleganter Raum mit einem Säulengang und einer majestätischen steinernen und schmiedeeisernen Treppe, die entlang des Mittelteils verläuft und die oberen Stockwerke miteinander verbindet und von einem großen Oberlicht auf dem Dach beleuchtet wird. Das Hauptgeschoss im Erdgeschoss bietet vier elegante Salons mit Blick auf den Garten und Decken mit dekorativen Elementen aus dem frühen 20. Jahrhundert, während der nördliche Teil den alten Küchen und Kellern gewidmet ist: ein spektakulärer unterirdischer Gang mit Gewölben und Wänden aus Stein und Sichtziegeln. Im Hochparterre befinden sich ein zentraler Korridor, sechs Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Garderobe und Bäder. In der zweiten Etage, die in allen Zimmern viel natürliches Licht bietet, mit Blick auf den Garten und einen Panoramablick auf die Stadt Siena, befindet sich eine renovierte Wohnung mit vier Schlafzimmern und drei Wohnzimmern, Küche und Zugang zum Park auf der Rückseite. Das Dachgeschoss, das heute noch als Dachboden genutzt wird, hat eine ausgezeichnete Höhe und charakteristische Holzbalkendecken und bietet ein hervorragendes Ausbaupotenzial. Das Hausmeisterhaus mit angeschlossenem Gewächshaus mit Wintergarten und Zugang zum Innenhof bietet einen herrlichen Blick auf das Belvedere und die Landschaft. Der Getreidespeicher ist ein imposanter Steinbau auf zwei Ebenen mit Blick auf den Innenhof und den Garten, mit großen offenen Räumen und einer Höhe von über 5 Metern, die umgebaut werden können. Dank ihrer strategischen Lage auf dem Lande, nur 4 km vom historischen Zentrum von Siena entfernt, ist die Villa Casin de' Nobili, obwohl sie sich nicht in einem völlig isolierten Gebiet befindet, eine prestigeträchtige Residenz, die sich sowohl für Privatwohnungen als auch für touristische Unterkünfte eignet. Sie verfügt über ein Potenzial von mehr als 30 Zimmern und Suiten, ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen und die Feier besonderer Momente im großen Park, in den historischen Sälen, in den alten Kellern und in der privaten Kapelle, die noch immer für Hochzeiten, Taufen und Familienjubiläen genutzt wird.
Objekt-Nr.: SIE2619
Wo: Siena, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Landgut aus dem Jahr 1600 mit herrschaftlicher Villa von ca. 1700 Quadratmetern auf vier Etagen mit Park, plus Haus des Hausmeisters und einem alten Getreidespeicher, 36 Hektar Land mit Weinberg und Olivenhain, auf dem Land von Siena
Baujahr: 1600
Zustand: zu restaurieren
Garten: 2 Hektar mit Hof und Garten auf zwei Ebenen, Wald mit jahrhundertealten Steineichen und Naturpfaden, Platz für einen Tennisplatz und Pferdekoppeln
Pool: Möglichkeit zum Bau eines Tiefgaragenpools
Land: ca. 36 Hektar, davon 3 ha Olivenhain mit ca. 400 Bäumen, ca. 27 ha Ackerland, 2,3 ha Weinberg mit Merlot-Reben, IGT Toscana, und Pflanzrechte für weitere 1,6 ha