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Apolloni & Blom S.r.l.
Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602231
Casale La Piccola Tenuta, Rignano sull'Arno, Florenz - Toskana
- Haus
- · 25 Zimmer
- · 660 m² Wohnfläche
- · 100.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.590.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Casale e piccola Tenuta con piscina e terreno, in vendita a Rignano sull'Arno, Firenze.Nella campagna di Firenze, in Toscana, troviamo questa villa composta da un totale di 11 camere e 12 bagni ed operativa come struttura ricettiva. La Villa
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Casale e piccola Tenuta con piscina e terreno, in vendita a Rignano sull'Arno, Firenze.Nella campagna di Firenze, in Toscana, troviamo questa villa composta da un totale di 11 camere e 12 bagni ed operativa come struttura ricettiva. La Villa stata ristrutturata e presenta le caratteristiche tipiche dello stile rustico toscano, con i pavimenti in cotto, travi a vista in legno, ampi camini e archi in mattoni. La proprietˆ completata da circa 10 ettari di terreno con vigneto Chianti IGT, oltre all'uliveto di certificazione biologica e una piscina con solarium. La proprietˆ attualmente divisa in 8 appartamenti, di cui 6 con camini perfettamente funzionanti. La proprietˆ gode di grande privacy, nonostante si trovi vicino ai servizi principali, localitˆ rinomate nel Chianti e nel Valdarno e a pochi chilometri dagli aeroporti principali. IMMOBILE Rif: FIR2132Dove: Rignano sull'Arno, Provincia: Pistoia, Regione: Toscana Tipologia: Casale di tre livelli di circa 660 mq, con terreno e piscina; annesso da recuperare e possibilitˆ di costruire un ulteriore fabbricatoAnnessi: Oltre al rudere da recuperare, esiste la possibilitˆ di costruire un fabbricato di 300 mq (150 mq dei quali obbligatoriamente interrati) con permessi giˆ esistentiCondizioni: RistrutturatoTerreno/Giardino: 10 ettari di cui un piccolo vigneto con Chianti IGT (9.000 mq) e circa 2 ettari di uliveto con circa 230 alberi di olivoPiscina: 12 x 6 m, con solariumDisposizione:Piano terra: appartamento con ampio soggiorni, sala da pranzo, bagno, cucina, libreria, due camere con bagno en-suiteAll'esterno si trova un'ampia loggia (12 × 4 m) e tramite ingresso separato si accede a un vano di circa 58 mq con travi in legno e pavimento in cotto, interamente ristrutturato e attualmente adibito a magazzinoPiano primo e secondo:I idue piani superiori dell'edificio includono sette appartamenti destinati alla ricezione, tutti dotati di cucina o angolo cottura e spazio esterno dedicato con tavolo, sedie e ombrelloni.Appartamento 1: ingresso, cucina, camera e bagno;Appartamento 2: soggiorno con cucina, camera e bagno;-Appartamento 3: soggiorno con cucina a vista e loggia, due camere e bagno;Appartamento 4: soggiorno con cucina a vista, bagno, camera su soppalco e ampia terrazza;Appartamento 5: soggiorno con cucina a vista, bagno e due camere con bagno;Appartamento 6: soggiorno con cucina a vista, camera soppalcata con bagno;Appartamento 7: soggiorno con cucina a vista, camera e bagno.Distanza dai servizi: 2,5 km.Distanza da aeroporti principali: Firenze 45 km, Pisa 115 km, Perugia 150 kmStrada bianca: 1 km, in ottime condizioniUtenze:Rete telefonica fissa: disponibileWi-Fi: disponibileRiscaldamento: GPL. Radiatori + camini a legnaPozzo: presenteAcqua: pozzo, rete idrica comunale non presenteEnergia elettrica: attivaImmobile intestato a persona privataLa posizione, per privacy, approssimativaClasse Energetica: G
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)25
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Anzahl Schlafzimmer11
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Anzahl Badezimmer12
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Wohneinheiten8
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Wohnfläche (ca.)660 m²
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Grundstücksfläche (ca.)100.000 m²
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Kellerfläche (ca.)58 m²
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Gartenfläche (ca.)10.000 m²
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Anzahl Etagen3
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AusblickFerne
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FußbodenTerracotta
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Anbieter-ObjektnummerFIR2132
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²2.409,09 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartHolz, Flüssiggas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Keller
Anbieter
Apolloni & Blom S.r.l.
Herr Dr. Niklas Blom
Via del Progresso 7
06061 Castiglione Del Lago
06061 Castiglione Del Lago