CHIANTI CLASSICO-GUT MIT HISTORISCHEM WOHNSITZ, SIENA - TOSKANA

Über 100 Hektar im Herzen des Chianti Classico, Weinberge, Weinkeller und historische Villa mit Weiler und Bauernhof zu verkaufen nördlich von Siena. In der Nähe des Dorfes Vagliagli, nur 10 km von Siena entfernt, umfasst das Anwesen 102 Hektar, zwischen den Gemeinden Radda in Chianti und Castelnuovo Berardenga, sanften Hügeln, Tälern und einem 10.000 qm großen See auf dem Grundstück. Die Weinberge erstrecken sich über 28,5 Hektar, mit der Erlaubnis, weitere 7 Hektar neu zu bepflanzen, und jeder hat sein eigenes einzigartiges Terroir: eine Kombination aus Boden, Höhe und Lage, die zu Weinen von außergewöhnlicher Komplexität führt. Das Weingut befindet sich seit 2021 in der biologischen Umstellung, wobei die endgültige Zertifizierung für 2024/2025 geplant ist, und produziert derzeit etwa 130.000 Flaschen feinen Chianti Classico DOCG (4 Etiketten) und IGT (6 Etiketten), die alle für ihren authentischen Ausdruck des Terroirs mit hervorragenden Auszeichnungen von JamesSuckling bis Wine Hunter und Decanter belohnt wurden. Die Weine sind auch in den renommiertesten Weinführern wie Slow Wine, Veronelli, Weinwisser und Bibenda vertreten. Über 2000 Quadratmeter auf drei Ebenen sind dem Weinkeller gewidmet, ausgestattet mit internen Aufzügen, Zugang für landwirtschaftliche Fahrzeuge, Klimaanlage, Reifungsräumen und Fässern, von Stahl bis Holz, in einer Kombination aus Aromen und antiker Atmosphäre. Die jahrhundertelange Geschichte dieses Ortes wird im Herrenhaus bewahrt, das auf den Mauern einer mittelalterlichen Festung erbaut wurde, von der noch die Bastionen, einige Türme und die steinerne Zugangsbrücke aus dem Jahre 1400 erhalten sind. Nach jahrhundertelangen Kämpfen wurde es später in einen Ferienort mit einem eleganten Palast umgewandelt, in dem der toskanische Adel die Sommermonate dank des fantastischen Mikroklimas des stets gut durchlüfteten Chianti Classico in der Kühle verbringen wollte. Um die Villa herum befinden sich die Wirtschaftsgebäude mit Bauernhäusern im typisch toskanischen Stil. Eines davon wurde mit 8 Suiten renoviert, eines davon als Verkostungsraum, während sowohl die Villa als auch die anderen Gebäude insgesamt renovierungsbedürftig sind. Insgesamt handelt es sich um eine Fläche von ca. 2.500 Quadratmetern, die sowohl für ein Landresort als auch für eine Privatresidenz geeignet ist, ideal für Empfänge, Feste, Veranstaltungen und Ferien inmitten von Weinbergen und toskanischer Natur. In einer diskreten und zurückhaltenden Gegend, erreichbar über eine private Zufahrt von 750 Metern, nur wenige Minuten von Geschäften, historischen Zentren und nur 45 Minuten südlich von Florenz entfernt.
PROPERTY Ref: CNT3014
Wo: Radda in Chianti/Castelnuovo Berardenga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: Landgut von mehr als 100 Hektar mit historischer Villa und Bauernhof mit Bauernhäusern, die teilweise restauriert und für den privaten Gebrauch und für touristische Unterkünfte auf ca. 2500 Quadratmetern umgebaut werden sollen, sowie einem voll ausgestatteten Weinkeller von 2000 Quadratmetern, Weinbergen und Olivenhainen
Land/Garten: ca. 102 Hektar, davon 28,5 ha Weinberge, 6,2 ha Olivenhaine, 15,3 ha Ackerland sowie 50 ha Wald, 10.000 qm privater See, sowie Gartenflächen, Straßen und Manövrierflächen