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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602163

VILLA LE CAPRAIE MIT CHIANTI CLASSICO WEINBERGEN, SIENA-TOSKANA

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 60 Zimmer
  • · 10.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

160 Hektar mit historischer Villa, Park, Turm, Kapelle, 2 Schwimmbäder, Bauernhof mit Bauernhäusern, Weinkeller, Ölmühle, zu verkaufen in Castellina in Chianti, Siena. Das Anwesen liegt 450 m über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden ...mehr lesen
160 Hektar mit historischer Villa, Park, Turm, Kapelle, 2 Schwimmbäder, Bauernhof mit Bauernhäusern, Weinkeller, Ölmühle, zu verkaufen in Castellina in Chianti, Siena. Das Anwesen liegt 450 m über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Chianti-Hügel. Das aus dem 17. bis 18. Jahrhundert stammende Herrenhaus ist von 160 Hektar Anbaufläche umgeben, darunter Weinberge mit einer Jahresproduktion von ca. 110.000 Flaschen Chianti Classico Gallo Nero DOCG. Eine klassische Zypressenallee führt zum Park, der mit Springbrunnen, Belvedere-Terrassen, Balustraden und Travertin-Kolonnaden gestaltet ist. Hier befindet sich ein Swimmingpool mit spektakulärem Blick auf die Weinberge, der von der prächtigen Fassade der Villa im Vanvitelli-Stil mit Turm, Säulengang, großen Glasfenstern, Bogenfenstern und Steinverzierungen aus der Renaissance überragt wird. Das Innere bietet elegante und helle Räume: eine Halle mit Haupttreppe und schmiedeeiserner Balustrade, drei Salons, zwei Speisesäle (einer davon mit einer Deckenhöhe von über sechs Metern), ein Billardzimmer, ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und acht Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Im Park befindet sich eine hübsche kleine Kirche mit einer geweihten Kapelle, die für private Zeremonien genutzt wird. Nicht weit davon entfernt befindet sich ein Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert, dessen steinerne Bauernhäuser in 11 Wohnungen und eine Villa mit insgesamt 24 Zimmern umgewandelt wurden, die als Unterkünfte für Touristen im Landhausstil genutzt werden und über einen zweiten Swimmingpool verfügen. Ein Weiler aus dem 14. Jahrhundert ist das Herzstück des Landguts: Er beherbergt eine Weinkellerei mit hochmodernen Weinbereitungsanlagen, Eichenfasskellern, Verkostungsräumen, einem Laden, Büros, einer Ölmühle und landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Das Land, das nach toskanischer Tradition bewirtschaftet wird und zu 100% biologisch zertifiziert ist, umfasst 19,4 ha DOCG-Weinberge, 21 ha Olivenhaine mit 5.500 Bäumen, einen privaten See, 105 ha Wald, Obstgärten und Ackerland.
Objekt-Nr.: CNT2884
Wo: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: 160 Hektar Landgut im Chianti Classico-Gebiet mit 4431 m² bebauter Fläche, bestehend aus einer dreistöckigen Hauptvilla mit Turm von 935 m², einem Park mit Swimmingpool, einer Kapelle, zu Gästequartieren umgebauten Bauernhäusern mit zweitem Swimmingpool, Nebengebäuden, Garagen und einem Weiler mit Gebäuden, die die Weinbereitungsanlage und das Firmenzentrum bilden

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bauernhof
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1300
  • Zimmer (gesamt)
    60
  • Anzahl Schlafzimmer
    32
  • Anzahl Badezimmer
    38
  • Gewerbeeinheiten
    15
  • Denkmalschutzobjekt
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Nord, Ost, Süd, West
  • Letzte Modernisierung
    2004
  • Anbieter-Objektnummer
    CNT2884

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.256,83 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Flüssiggas

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 7 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Florenz 60 km, Pisa 100 km

Strategisch günstig im Herzen der Weinregion Chianti Classico Gallo Nero gelegen, südlich von Florenz und 25 km nördlich von Siena, ist es von allen ...mehr lesen
Entfernung zu Dienstleistungen: 7 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Florenz 60 km, Pisa 100 km

Strategisch günstig im Herzen der Weinregion Chianti Classico Gallo Nero gelegen, südlich von Florenz und 25 km nördlich von Siena, ist es von allen wichtigen Verbindungen aus leicht zu erreichen. Das Zentrum von Castellina in Chianti, mit Geschäften, Bars und allen Dienstleistungen, ist nur 10 Autominuten entfernt, 7 km, ohne unbefestigte Straßen.

· 53011 Castellina in Chianti · ITA

Sonstiges

DETAILS ZUR WEINPRODUKTION
- Aktuelle Anbaufläche: 19,4 Hektar
- Herkunftsbezeichnung: Chianti Classico DOCG
- Rebsorten: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Colorino, Trebbiano, Foglia Tonda, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Gamay, Malvasia Bianca
- ...mehr lesen
DETAILS ZUR WEINPRODUKTION
- Aktuelle Anbaufläche: 19,4 Hektar
- Herkunftsbezeichnung: Chianti Classico DOCG
- Rebsorten: Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Colorino, Trebbiano, Foglia Tonda, Malvasia Nera, Canaiolo Nero, Gamay, Malvasia Bianca
- Lage: 430 m über dem Meeresspiegel
- Anpflanzungsart: 2,50 × 0,70 m | 2,50 × 0,80 m
- Anpflanzungsjahre: 1980 - 2012
- Erziehungssystem: Kordon-Erziehung (4.600 Rebstöcke/ha)
- Jahresproduktion: bis zu 110.000 Flaschen - 850 hl
- Erzeugte Weine: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Gran Selezione, Chianti Classico DOCG Riserva, Vinsanto Chianti Classico DOP, Grappa Chianti Classico
- Fläche der Weinbereitungsanlage: 671 qm
- Kellerkapazität: 2.527 hl (372 hl Edelstahl + 1.850 hl Zement + 280 hl Holz + 25 hl Barrique)
DETAILS ZUR PRODUKTION VON NATIVEM OLIVENÖL EXTRA
- Fläche des Olivenhains: 21,2 Hektar
- Anzahl der Bäume: 5.500
- Sorten: Frantoio (80%), Moraiolo (15%), Leccino (5%)
- Jährliche Produktion: 5.000 kg
- Fläche der Ölmühle: 162 Quadratmeter

Der Borgo mit der Weinbereitungsanlage -1.692 qm. Der Borgo ist das Herzstück des Weinguts und besteht aus einer Gruppe von Gebäuden (alle aus dem 14. Jahrhundert), die um einen kleinen Platz mit einem Brunnen angeordnet sind. In diesen Gebäuden befinden sich die Räumlichkeiten für das Personal, das Büro, der Laden und der Verkaufs-/Verkostungsbereich, die Vinsantaia, ein Reifekeller, eine 671 m² große Weinbereitungsanlage und die 162 m² große Ölmühle, die beide vollständig für die Verarbeitung von Trauben und Oliven bis hin zur Endverpackung des Produkts ausgestattet sind

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
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