bellevue.de-ID: 30602055
Erstklassige Neubauvilla mit sensationeller Aussicht
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 656 m² Wohnfläche
- · 1.100 m² Grundstücksfläche
- · 9.850.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer der exklusivsten Villenurbanisationen von Santa Ponsa gelegen, präsentiert sich diese stilvolle Neubauvilla als moderner Rückzugsort mit hoher Privatsphäre. Die ruhige Wohngegend grenzt direkt an ein weitläufiges Naturschutzgebiet, das über
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In einer der exklusivsten Villenurbanisationen von Santa Ponsa gelegen, präsentiert sich diese stilvolle Neubauvilla als moderner Rückzugsort mit hoher Privatsphäre. Die ruhige Wohngegend grenzt direkt an ein weitläufiges Naturschutzgebiet, das über eine genehmigte Gartentür zugänglich ist. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zum Zentrum: Drei renommierte Golfplätze sowie mehrere Yachthäfen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der große Sandstrand von Santa Ponsa, idyllische Badebuchten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die nach Südwesten ausgerichtete Villa wurde nach neuesten Baustandards errichtet und unter Verwendung hochwertigster Materialien ausgestattet. Sie besticht durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und elegante Designdetails auf drei Ebenen. Bodentiefe Fenster eröffnen einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin sowie in die Designer-Küche mit zwei integrierten Weinschränken. Gesteuert wird das Smart-Home-System über ein fest installiertes iPad in der Lobby.
Im Untergeschoss kann ein Fitness- und Wellnessbereich realisiert werden.
Technisch ist die Immobilie hochwertig ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Speicher und eine separate Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Klimatisierung, Heizung sowie die Beheizung und Kühlung des Pools. Die Panasonic-Klimaanlage mit nanoe™ X Luftionisierung und die Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort. Insgesamt überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Energiebilanz und erreicht die Energieeffizienzklasse A+.
Der Außenbereich verfügt über mehrere Terrassen, einen Infinitypool auf Salzwasserbasis und einen ca. 450 m² großen, liebevoll angelegten Garten vor und hinter dem Haus. Die Dachterrasse mit Panoramablick rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab.
Die nach Südwesten ausgerichtete Villa wurde nach neuesten Baustandards errichtet und unter Verwendung hochwertigster Materialien ausgestattet. Sie besticht durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und elegante Designdetails auf drei Ebenen. Bodentiefe Fenster eröffnen einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin sowie in die Designer-Küche mit zwei integrierten Weinschränken. Gesteuert wird das Smart-Home-System über ein fest installiertes iPad in der Lobby.
Im Untergeschoss kann ein Fitness- und Wellnessbereich realisiert werden.
Technisch ist die Immobilie hochwertig ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Speicher und eine separate Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Klimatisierung, Heizung sowie die Beheizung und Kühlung des Pools. Die Panasonic-Klimaanlage mit nanoe™ X Luftionisierung und die Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort. Insgesamt überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Energiebilanz und erreicht die Energieeffizienzklasse A+.
Der Außenbereich verfügt über mehrere Terrassen, einen Infinitypool auf Salzwasserbasis und einen ca. 450 m² großen, liebevoll angelegten Garten vor und hinter dem Haus. Die Dachterrasse mit Panoramablick rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)656 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
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Küche1
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Anzahl Etagen3
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AusblickMeer
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AusrichtungSüdwest
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ObjektzustandNeubau
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Anbieter-Objektnummer26999
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartSolar, Luft-/Wasserwärme
Standort & Lage
Anbieter
Minkner & Bonitz S.L.
Herr Marvin Bonitz
Avenida Rey Jaime I, 109
07180 Santa Ponça
07180 Santa Ponça
Ansprechpartner
OFICINA CENTRAL SANTA PONSA, Andrin Vögeli
Avenida Rey Jaime I 109
07180 Santa Ponsa
07180 Santa Ponsa