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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30601951
Kreta, Rethymno: 3-stöckiges Gebäude zur Renovierung in der Altstadt zu verkaufen
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 117 m² Wohnfläche
- · 1 m² Grundstücksfläche
- · 235.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum der Altstadt von Rethymno, umgeben von Kopfsteinpflastergassen, venezianischen Monumenten und der lebendigen Atmosphäre der Stadt, finden Sie dieses denkmalgeschützte Anwesen mit 117 m² Wohnfläche auf drei Etagen aus dem 18.–19.
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Mitten im Zentrum der Altstadt von Rethymno, umgeben von Kopfsteinpflastergassen, venezianischen Monumenten und der lebendigen Atmosphäre der Stadt, finden Sie dieses denkmalgeschützte Anwesen mit 117 m² Wohnfläche auf drei Etagen aus dem 18.–19. Jahrhundert.
Das Gebäude muss derzeit vollständig renoviert werden, hat jedoch seinen authentischen Charakter und viele Originalmerkmale bewahrt und bietet seinem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, es wieder zum Leben zu erwecken.
Zu den erhaltenen Elementen gehören ein wunderschöner Steinbogen im Erdgeschoss, ein alter Brunnen mit einer rechteckigen Zisterne, ein von Konsolen getragener Kamin aus geschnitztem Stein im ersten Stock und ein traditionell gebauter Herd, der die kretische Handwerkskunst widerspiegelt.
Mit der richtigen Restaurierung kann dieses Anwesen zu einem einzigartigen Privathaus, einem charmanten Gästehaus oder einer wertvollen Investition werden. Die Lage könnte nicht besser sein, nur wenige Schritte vom berühmten Rimondi-Brunnen, dem venezianischen Hafen und den malerischsten Teilen von Rethymno entfernt.
Die Altstadt von Rethymno ist eines der schönsten und am besten erhaltenen historischen Zentren Kretas. Sie besticht durch venezianische und osmanische Architektur, lebhafte Tavernen, kleine Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Hier zu leben bedeutet, Teil einer einzigartigen Atmosphäre zu sein, in der Geschichte und Tradition auf modernes Leben treffen. Der lange Sandstrand von Rethymno ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Das Gebäude muss derzeit vollständig renoviert werden, hat jedoch seinen authentischen Charakter und viele Originalmerkmale bewahrt und bietet seinem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, es wieder zum Leben zu erwecken.
Zu den erhaltenen Elementen gehören ein wunderschöner Steinbogen im Erdgeschoss, ein alter Brunnen mit einer rechteckigen Zisterne, ein von Konsolen getragener Kamin aus geschnitztem Stein im ersten Stock und ein traditionell gebauter Herd, der die kretische Handwerkskunst widerspiegelt.
Mit der richtigen Restaurierung kann dieses Anwesen zu einem einzigartigen Privathaus, einem charmanten Gästehaus oder einer wertvollen Investition werden. Die Lage könnte nicht besser sein, nur wenige Schritte vom berühmten Rimondi-Brunnen, dem venezianischen Hafen und den malerischsten Teilen von Rethymno entfernt.
Die Altstadt von Rethymno ist eines der schönsten und am besten erhaltenen historischen Zentren Kretas. Sie besticht durch venezianische und osmanische Architektur, lebhafte Tavernen, kleine Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Hier zu leben bedeutet, Teil einer einzigartigen Atmosphäre zu sein, in der Geschichte und Tradition auf modernes Leben treffen. Der lange Sandstrand von Rethymno ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1 m²
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-ObjektnummerD-VR789h
Preise & Kosten
-
Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Standort & Lage
? Rethymno – Altstadt (PLZ 741 31) – Historischer Charme am Meer
Die Altstadt von Rethymno ist eine der am besten erhaltenen historischen Stadtkerne Kretas. Mit ihren engen, verwinkelten Gassen, den prächtigen venezianischen und osmanischen Gebäuden ...mehr lesen
Die Altstadt von Rethymno ist eine der am besten erhaltenen historischen Stadtkerne Kretas. Mit ihren engen, verwinkelten Gassen, den prächtigen venezianischen und osmanischen Gebäuden ...mehr lesen
? Rethymno – Altstadt (PLZ 741 31) – Historischer Charme am Meer
Die Altstadt von Rethymno ist eine der am besten erhaltenen historischen Stadtkerne Kretas. Mit ihren engen, verwinkelten Gassen, den prächtigen venezianischen und osmanischen Gebäuden und dem malerischen Hafen bietet sie eine einzigartige Atmosphäre. Die beeindruckende Fortezza-Festung thront über der Stadt und erinnert an ihre reiche Geschichte. Hier verbindet sich das pulsierende Leben einer modernen Stadt mit dem unverwechselbaren Charme der Vergangenheit.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Leben in der Altstadt von Rethymno ist von einer besonderen Leichtigkeit geprägt. Das Zentrum ist eine autofreie Zone, die dazu einlädt, Cafés, kleine Boutiquen und traditionelle Tavernen zu Fuß zu erkunden. Abends verwandelt sich die Altstadt in einen lebendigen Treffpunkt, an dem Einheimische und Besucher das mediterrane Flair genießen.
? Verkehr & Infrastruktur
Da die Altstadt weitgehend eine Fußgängerzone ist, sind die hier angegebenen Fahrzeiten auf die nächstgelegenen Hauptverkehrsstraßen bezogen.
Rethymno (Zentrum): ca. 2 km entfernt, ca. 7 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 60,1 km entfernt, ca. 1 Stunde, 4 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 83,5 km entfernt, ca. 1 Stunde, 20 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 66,3 km entfernt, ca. 1 Stunde, 10 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 118 km entfernt, ca. 1 Stunde, 42 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele
Die Altstadt von Rethymno liegt direkt am Meer, mit einem kleinen Hafen und einem Stadtstrand. Die zentrale Lage macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Hinterland oder zu den berühmten Stränden wie Preveli.
? Immobilien & Standortpotential – Einzigartige Objekte in historischem Ambiente
Der Immobilienmarkt in der Altstadt von Rethymno ist hochbegehrt. Objekte wie historische Stadthäuser, renovierte Apartments und charmante Wohnungen mit Blick auf den Hafen oder die Festung sind sehr gefragt. Diese Immobilien sind nicht nur attraktive Dauer- oder Ferienwohnsitze, sondern bieten auch ein exzellentes Potenzial für touristische Vermietung. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Kauf von Immobilien in diesem einzigartigen historischen Ambiente.
https://www.youtube.com/watch?v=5pXdWREJoN0&t=2s
Rethymno - Old Town - Kreta - von oben - 4K Drohenvideo
Die Altstadt von Rethymno ist eine der am besten erhaltenen historischen Stadtkerne Kretas. Mit ihren engen, verwinkelten Gassen, den prächtigen venezianischen und osmanischen Gebäuden und dem malerischen Hafen bietet sie eine einzigartige Atmosphäre. Die beeindruckende Fortezza-Festung thront über der Stadt und erinnert an ihre reiche Geschichte. Hier verbindet sich das pulsierende Leben einer modernen Stadt mit dem unverwechselbaren Charme der Vergangenheit.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Leben in der Altstadt von Rethymno ist von einer besonderen Leichtigkeit geprägt. Das Zentrum ist eine autofreie Zone, die dazu einlädt, Cafés, kleine Boutiquen und traditionelle Tavernen zu Fuß zu erkunden. Abends verwandelt sich die Altstadt in einen lebendigen Treffpunkt, an dem Einheimische und Besucher das mediterrane Flair genießen.
? Verkehr & Infrastruktur
Da die Altstadt weitgehend eine Fußgängerzone ist, sind die hier angegebenen Fahrzeiten auf die nächstgelegenen Hauptverkehrsstraßen bezogen.
Rethymno (Zentrum): ca. 2 km entfernt, ca. 7 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 60,1 km entfernt, ca. 1 Stunde, 4 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 83,5 km entfernt, ca. 1 Stunde, 20 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 66,3 km entfernt, ca. 1 Stunde, 10 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 118 km entfernt, ca. 1 Stunde, 42 Minuten Fahrzeit.
?️ Natur & Ausflugsziele
Die Altstadt von Rethymno liegt direkt am Meer, mit einem kleinen Hafen und einem Stadtstrand. Die zentrale Lage macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Hinterland oder zu den berühmten Stränden wie Preveli.
? Immobilien & Standortpotential – Einzigartige Objekte in historischem Ambiente
Der Immobilienmarkt in der Altstadt von Rethymno ist hochbegehrt. Objekte wie historische Stadthäuser, renovierte Apartments und charmante Wohnungen mit Blick auf den Hafen oder die Festung sind sehr gefragt. Diese Immobilien sind nicht nur attraktive Dauer- oder Ferienwohnsitze, sondern bieten auch ein exzellentes Potenzial für touristische Vermietung. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Kauf von Immobilien in diesem einzigartigen historischen Ambiente.
https://www.youtube.com/watch?v=5pXdWREJoN0&t=2s
Rethymno - Old Town - Kreta - von oben - 4K Drohenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach