Angebot 10 von 61

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate

Alexander Benedetti
39012 Merano
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30601307

AUTHENTISCHES CHALET MIT PANORAMALAGE UND GRÖSSTEM PRIVATGARTEN IN ST. MARTIN IN THURN

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 188 m² Wohnfläche
  • · 902 m² Grundstücksfläche
  • · 1.500.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

AUTHENTISCHES CHALET MIT PANORAMALAGE UND GRÖSSTEM PRIVATGARTEN IN ST. MARTIN IN THURN

Dieses außergewöhnliche Chalet „Villa Edelweiß“ befindet sich in privilegierter Lage am Ortsrand von Untermoj (Antermoia), eingebettet in die eindrucksvolle ...mehr lesen
AUTHENTISCHES CHALET MIT PANORAMALAGE UND GRÖSSTEM PRIVATGARTEN IN ST. MARTIN IN THURN

Dieses außergewöhnliche Chalet „Villa Edelweiß“ befindet sich in privilegierter Lage am Ortsrand von Untermoj (Antermoia), eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt der Südtiroler Dolomiten. Das Anwesen beeindruckt mit einem unverbaubaren Blick auf den majestätischen Peitlerkofel, den berühmten Kronplatz sowie den markanten Kreuzkofel – eine Kulisse, die ihresgleichen sucht.

Das Chalet steht auf dem wohl größten privaten Gartengrundstück der Gemeinde und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 188 m² (insgesamt ca. 270 m² Nutzfläche) verteilt sich auf drei Etagen und einen ausbaubaren Dachboden. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Wohnküchen, eine traditionelle Südtiroler Zirbenstube, Vorrats- und Hauswirtschaftsräume sowie ein großzügiger Keller- und Hobbyraum bieten viel Platz für Familie und Gäste. Die stilvollen Möbel werden komplett übergeben.

Das Potenzial dieses Anwesens ist außergewöhnlich: Es besteht noch Wohnkubatur, ein Stockwerk kann aufgestockt werden und eine zusätzliche Garage kann errichtet werden. Die Zufahrt ist bequem über zwei Wege möglich – entweder direkt vom Dorf oder von der Hauptstraße.

Das Haus wurde laufend renoviert. Dach (mit Thermoisolierung), Balkone, Holzverkleidung, Fenster und Rollläden sind erneuert. Die Beheizung ist flexibel über Heizöl, Holz oder Solarenergie möglich. Der Anschluss an das Fernheizwerk – bereits in der Zufahrt vorhanden – ermöglicht künftig die Energieeffizienzklasse A. Glasfaser-Internet ist verfügbar, ebenso Satellitenempfang.

Die idyllische Lage auf über 1.500 Metern Höhe bietet nicht nur spektakuläre Aussichten, sondern auch unmittelbare Nähe zu Wanderwegen, Skiliften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Puez-Geisler, das UNESCO-Welterbe der Dolomiten und die imposanten Gipfel von Peitlerkofel und Kreuzkofel liegen direkt vor der Haustür.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Chalet
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1968
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    188 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    902 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1959

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,88 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Terrasse
  • Garten

Standort & Lage

UNTERMOJ (ANTERMOIA): VERSTECKTES JUWEL IM HERZEN DES GADERTALS UND DER GEMEINDE ST. MARTIN IN THURN

Untermoj – ladinisch Antermoia – ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde St. Martin in Thurn und liegt auf über 1.500 Metern Seehöhe. Dieses ...mehr lesen
UNTERMOJ (ANTERMOIA): VERSTECKTES JUWEL IM HERZEN DES GADERTALS UND DER GEMEINDE ST. MARTIN IN THURN

Untermoj – ladinisch Antermoia – ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde St. Martin in Thurn und liegt auf über 1.500 Metern Seehöhe. Dieses authentische Bergdorf befindet sich im oberen Gadertal (Val Badia), einer der eindrucksvollsten und ursprünglichsten Regionen der Dolomiten. Hier verschmelzen atemberaubende Natur, Ruhe und die lebendige ladinische Kultur zu einer einzigartigen Lebensqualität.

Das Gadertal ist Teil der berühmten Ferienregion Alta Badia, bekannt für ihre spektakulären Berglandschaften, exzellente Gastronomie und ein erstklassiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Von Untermoj aus genießt man einen unvergleichlichen Panoramablick auf den majestätischen Peitlerkofel, den imposanten Kreuzkofel sowie das UNESCO-Welterbe Dolomiten. Das nahe Würzjoch, einer der schönsten Dolomitenpässe, verbindet den Ort direkt mit dem Naturpark Puez-Geisler und eröffnet unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Biken und Genießen.

Die Lage von Untermoj ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bischofsstadt Brixen – in nur etwa 40 Minuten erreicht man die historische Altstadt über das landschaftlich reizvolle Würzjoch. Auch das lebendige Bruneck, Zentrum des Pustertals, ist in rund 35 Minuten erreichbar.
Im Winter profitieren Bewohner und Gäste von der unmittelbaren Nähe zu den renommierten Skigebieten von Alta Badia und Kronplatz, die Teil des Dolomiti Superski Verbundes sind und Wintersport auf höchstem Niveau bieten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ob als exklusiver Rückzugsort, dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil – Untermoj begeistert mit Privatsphäre, spektakulären Ausblicken und der authentischen Seele der Dolomiten. Wer das Besondere sucht, findet in diesem Teil der Gemeinde St. Martin in Thurn und im Herzen des Gadertals seine alpine Heimat.

39030 St. Martin in Thurn/S. Martin de Tor · Trentino-Alto Adige · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate

Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate

Herr Dr. Alexander Benedetti
Via Leonardo da Vinci 9
39012 Merano

Ansprechpartner

Alexander Benedetti

Via Leonardo da Vinci Straße 9
39012 Merano
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Real Service Dr. Benedetti Alexander , Leonardo-da-Vinci-Straße 9, 39012 Meran, +390473236613, ab@irs-benedetti.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Real Service Dr. Benedetti Alexander , Leonardo-da-Vinci-Straße 9, 39012 Meran, +390473236613, ab@irs-benedetti.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Real Service Dr. Benedetti Alexander
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Benedetti Alexander


Leonardo-da-Vinci-Straße 9
39012 Meran
ITA
Tel.: +390473236613
E-Mail: ab@irs-benedetti.com
Homepage: www.irs-benedetti.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Handels-, Industrie-, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen Südtiroler Strasse 60 39100 Bozen, Italien

HANDELSREGISTER-EINTRAG
BZ - 118866
FIMAA Italia, Südtiroler Maklervereinigung

UST-ID-NUMMER
IT01637870211
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.