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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30601277

Mediterranes Stadthaus mit Garten, Aufstellpool & viel Flair in Son Servera

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 165 m² Wohnfläche
  • · 237 m² Grundstücksfläche
  • · 690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Son Servera – ein liebevoll saniertes Stadthaus, das modernes Wohnen mit mediterranem Flair auf ideale Weise verbindet.

Auf einem ca. 237 m² großen Grundstück bietet das Stadthaus eine bebaute Fläche von rund 216 ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Son Servera – ein liebevoll saniertes Stadthaus, das modernes Wohnen mit mediterranem Flair auf ideale Weise verbindet.

Auf einem ca. 237 m² großen Grundstück bietet das Stadthaus eine bebaute Fläche von rund 216 m² sowie einen frisch angelegten Garten. Dieser wurde im Sommer vollständig neu gestaltet und so bepflanzt, dass Privatsphäre entsteht und der rückwärtige Ausblick nach kurzer Zeit weitgehend zugewachsen ist. Ein Pool sorgt für Erfrischung, und über einen privaten Weg gelangen Sie direkt vom Garten bequem zur Straße.

Die historische Fassade des Stadthauses steht unter Denkmalschutz und bewahrt den authentischen Charakter, der für das Ortsbild von Son Servera so typisch ist. Im Inneren setzen handgearbeitete Microzement-Böden sowie Wände im marokkanischen Stil warme, stilvolle Akzente und schaffen eine besondere Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht.

Die Raumaufteilung des Stadthauses ist modern und flexibel: Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche gibt es mehrere Schlafzimmer und Bäder. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, kann jedoch problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice.

Ein besonderes Plus: Das Stadthaus wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben. Von Einrichtung über Küchengeräte bis hin zu Textilien und Dekoration ist bereits alles vorhanden. Sie können sofort einziehen und ohne weiteren Aufwand Ihr neues Leben auf Mallorca beginnen.

Das Stadthaus vereint Geschichte, Komfort und mediterranes Lebensgefühl – eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    165 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    237 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO957

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Holzpellets

Ausstattung

  • Kamin
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
Ausstattung:
- Grundversorgung: Stadtstrom, Stadtwasser, Glasfaser-Internet (800 Mbit), Osmoseanlage
- Netzwerk & Technik: LAN/WLAN-Anschlüsse in jedem Zimmer, SAT-Anlage
- Böden: Teilweise echter Mikrozement und Beton mit Epoxidharzversiegelung
- Küche: ...mehr lesen
Ausstattung:
- Grundversorgung: Stadtstrom, Stadtwasser, Glasfaser-Internet (800 Mbit), Osmoseanlage
- Netzwerk & Technik: LAN/WLAN-Anschlüsse in jedem Zimmer, SAT-Anlage
- Böden: Teilweise echter Mikrozement und Beton mit Epoxidharzversiegelung
- Küche: Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Gasherd, Dunstabzug, Spülmaschine, 2 Kühlschränke, Gefrierschrank), komplette Küchenausstattung & Geschirr
- Bäder: 2 voll ausgestattete Bäder inkl. Badtextilien, Spiegeln & Regalen
- Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer komplett möbliert und ausgestattet mit Textilien & Dekoration
- Wohn- & Essbereich: Möbliert mit Sofa, Esstisch, Stühlen, Teppichen, Kaminofen (Pellet, 9,5 kW), dekorative Details
- Ankleide: ca. 8 m große, voll ausgestattete Ankleide
- Büro: Schreibtisch, Stauraum, Sitzmöbel & Dekoration
- Terrasse & Garten: Möblierung (Liegen, Lounge-Möbel, Grill, Outdoor-Bett), Garten auch mit Auto erreichbar
- Klimatisierung & Heizung: 4 Klimageräte (warm/kalt), 5 Infrarotheizungen, 3 Handtuchheizkörper, Pelletofen (9,5 kW), 2 moderne Turmventilatoren
- Hauswirtschaft & Technik: Waschmaschine, Trockner, Entkalkungsanlage, diverse Putzutensilien, 5 Gasflaschen, Sicherheitssystem an allen Fenstern sowie im Garten, inklusive Kameras
- Multimedia: 2 große TV-Geräte, 1 kleines TV-Gerät

Standort & Lage

Son Servera ist ein typisch mallorquinischer Ort mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem romantischen Kirchplatz, um den sich einige typisch mallorquinische Bars gruppieren.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es 4 fantastische Golfplätze, ...mehr lesen
Son Servera ist ein typisch mallorquinischer Ort mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem romantischen Kirchplatz, um den sich einige typisch mallorquinische Bars gruppieren.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es 4 fantastische Golfplätze, Tenniszentren und die beliebten Ferienorte wie Cala Ratjada und Cala Millor. Die fabelhaften Strände mit märchenhafter Umgebung und den sagenhaften Buchten lassen keine Wünsche offen. Das türkisklare Wasser ist die beste Einladung zum Baden, Schwimmen, Tauchen. Sie genießen die Stille, den leichten Wind und die mediterranen Farben in beneidenswert schöner Natur.

Das mittelalterliche Künstlerstädtchen Artà hat sich zur heimlichen Hauptstadt des Nordostens entwickelt. Hier kann man ganzjährig ins mallorquine Leben eintauchen, Galerien und Boutiquen erkunden, oder Kulinarisches in historischen Innenhöfen geniessen

07550 Son Servera · Mallorca - Nordost - Son Servera · Mallorca · ESP

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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